農(nóng)村房子不是想拆就拆！8條“免拆紅線”，誰碰誰擔(dān)責(zé)

“村里說要整治，沒證的房都得拆”“補(bǔ)償還沒談攏，挖掘機(jī)就堵門口”？農(nóng)村房子是農(nóng)民的根，可不少人遭遇過“霸王拆”。別慌！國家早給農(nóng)村房屋劃了“免拆紅線”，這8種情況誰強(qiáng)拆誰違法，嚴(yán)重的要戴手銬，今天全國鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心告訴大家一定要逐條記牢。

這8類房子，誰也不能亂拆

1. 缺合法文件的：《土地管理法》要求，拆遷必須有征收公告、補(bǔ)償方案等文件，拿不出就拆，直接違法；

2. 沒簽字同意的：農(nóng)民沒在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，任何單位都不能強(qiáng)拆，這是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的硬規(guī)矩；

3. 合法一戶多宅的：繼承、買賣來的房子，就算多一套也是合法財(cái)產(chǎn)，不能以“一戶一宅”為由強(qiáng)拆；

4. 證件不全但合理的：歷史原因沒辦下房產(chǎn)證的老房，只要是合法建設(shè)，不能一拆了之；

5. 補(bǔ)償沒談攏的：雙方?jīng)]達(dá)成一致，就不能強(qiáng)制拆除，必須保障農(nóng)民的議價(jià)權(quán)；

6. 補(bǔ)償沒到位的：先補(bǔ)償后搬遷是底線，錢沒到賬就拆，不僅要補(bǔ)損失，還要追責(zé)；

7. 耕地臨時(shí)農(nóng)業(yè)設(shè)施：種養(yǎng)殖用的大棚、看護(hù)房，只要合規(guī)就不能拆；

8. 房前屋后臨時(shí)建筑：放農(nóng)具的小棚、柴房等，只要不違規(guī)，應(yīng)保留或協(xié)商補(bǔ)償。

維權(quán)要點(diǎn)：遇到強(qiáng)拆苗頭，立刻錄音錄像留證據(jù)，第一時(shí)間向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級(jí)自然資源部門投訴，也可直接起訴到法院。國家明確規(guī)定，違法強(qiáng)拆必須賠償，還要追究相關(guān)人員責(zé)任。

房子是咱的安身立命之本，誰也不能隨便動(dòng)。你村有沒有遇到過亂拆的情況？是老房被盯上，還是補(bǔ)償沒到位？評(píng)論區(qū)說說你的經(jīng)歷，把這篇文章轉(zhuǎn)給老鄉(xiāng)，一起守住自己的家！