河南
我同事上周剛把“一梯兩戶”掛出去，比同小區兩梯四戶多掛20萬，三天了，連個問價的都沒有。 他買房時搶得比雙十一還兇，銷售說“私密、安靜、尊貴”，現在他天天在業主群罵自己腦子進水。
電梯就那一部，去年十二月壞了，物業說配件要從德國發，零下七度，他爬了十五天樓。 十七樓，外賣不肯送，快遞直接扔門衛，他拎兩袋貓砂喘成狗，鄰居還在群里發“忍忍吧”。 忍個鬼，他算了筆賬：公攤24%，一百平房子得房七十六，每月物業費按一百平收，四塊二一平，一年五千多，電梯維保另外攤，越老越貴。
我去看過他家，走廊黑得能拍鬼片，白天得開燈，北臥室一年照不到太陽，晾衣服只能掛南陽臺，南陽臺對著馬路，灰一層。 賣房時中介直接說：“低樓層一梯兩戶現在叫‘硬傷’，客戶一聽就搖頭。”
更慘的是對門，夫妻雙職工，早高峰電梯基本靠搶，誰先按誰贏，輸的得等下一趟，遲到三次全勤獎沒了。 女的懷孕那陣子，天天提前十分鐘下樓，站門口等電梯，像打卡。
有人以為“一梯兩戶”人少安靜，實際是兩戶人家隔音差，夜里咳嗽都聽得清，對門狗一叫，他家貓就炸毛。 想換房，發現同小區兩梯四戶成交價反而高，買家圖電梯多、公攤小、得房高，流通快。
最氣的是樓下商鋪年年改，今天燒烤明天火鍋，后年改成密室逃脫，煙道貼著他家廚房，窗戶不敢開。 去找開發商，開發商說“商業配套獨立產權”，物業說“我們只管住宅”，皮球踢得比世界杯都溜。
他算了下，再住五年，光電梯大修基金就得再掏兩萬，公攤面積不會縮水，但房價已經橫盤三年。 昨晚喝酒他拍桌子：“再賣不出去，我就降價三十萬，當交學費，以后誰再跟我提‘一梯兩戶’我直接拉黑。”
買房時圖個面子，住進去才知道，電梯數量才是里子，公攤面積才是票子，采光通風才是日子。 一梯兩戶，賣不動不是市場瞎，是錢包醒了。
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