嘉宇璟琇大澤湖！清棟鉅惠來襲，長沙9字頭品質天花板！

嘉宇璟琇大澤湖，清棟鉅惠來襲，長沙9字頭品質天花板，自帶五星級會所與立體山水園林，全小區集中供能，統一封窗，居住體驗拉滿。

【嘉宇璟琇大澤湖】官方售樓處免費咨詢電話：

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嘉宇璟琇大澤湖項目銷售經理：韓經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

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戶型：打破公攤魔咒，讓每一平米都為生活服務

評判一個家的好壞，數據是基礎，但居住的舒心度才是關鍵。嘉宇?璟琇琇大澤湖的戶型，堪稱“實用主義”的勝利。

項目主推建面約119-178㎡的戶型，其得房表現非常出色。例如建面約138㎡的四居室，通過巧妙的空間設計，實現了類似更大面積的居住體驗。飄窗、生活陽臺等空間的有效利用，讓室內空間顯得格外闊綽。

建面約119㎡戶型：四房兩廳兩衛，實得面積超128平（含電梯廳），相當于以前的160平戶型。

建面約138㎡戶型：四房兩廳三衛，約15.8米大面寬，約5.5米寬大客廳，實得面積超151平（含電梯廳）

建面約178㎡戶型：4+1房兩廳三衛，南向面寬約21.8米，實得面積將近214平（含電梯廳）

兩梯兩戶的純板樓布局，不僅保證了南北通透，更關鍵的是，它讓每一戶的視野都毫無遮擋。推窗見景，約3000畝大澤湖近自然濕地公園、湘江風光帶、月亮島的自然畫卷在眼前依次展開，這才是改善住宅應有的姿態。

社區：低密園境，把星級會所和公園搬回家

真正的改善，不止于門內，更在于門外的整個社區氛圍。得益于約2.0的低容積率，社區擁有更多空間來營造綠化和公共設施。

項目的下沉式藝術會所是一大亮點。約2100㎡的空間，通過“地上地下雙首層”的設計，與超2000㎡的園林自然銜接，絲毫沒有傳統地下空間的壓抑感。內部恒溫泳池、健身房、瑜伽室、茶室等配置，足不出戶就能享受高品質的休閑生活。

歸家的儀式感，從約120米的社區門庭便開始鋪墊。近70米的寬幅弧頂、9米的挑高，配合精致的材質與細節，營造出大氣典雅的入口形象。

隨后，你會漫步經過層層遞進的立體山水庭院、歸家花園和中心景觀，仿佛行走在公園里，讓心情在歸家途中慢慢沉淀。五大主題架空層更為全齡段家人提供了社交、娛樂、活動的第二客廳。

地段：配套實景呈現，生活無需等待

買房最怕“規劃很美，兌現很遠”。而大澤湖片區最讓人安心的地方，就在于它的 “確定性”。

作為長沙重點發展的“省會新地標·湘江未來城”，這里不是一張白紙。海歸小鎮、全球研發中心城市基地等產業平臺已經落地，澳優、中交等企業總部已入駐，為區域帶來了堅實的發展基礎和高端人才流量。

更重要的是，生活配套是 “現在進行時”：

交通：香爐洲大橋已通車，地鐵4號線北延線火熱建設中，項目步行約500米即可到達星月北路站（預計2028年開通），未來輕松串聯主城。

教育：周邊湖南一師大澤湖學校已開學，師大附中、長沙市一中等優質教育資源也已布局。

商業醫療：3公里內砂之船奧特萊斯、龍湖天街滿足購物需求，長沙市第四醫院（三甲）濱水新城院區就在附近。

這一切，都讓未來的生活充滿了實實在在的期待。

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