湖南
長沙湘江涂料總部基地項目（明昇望月府）位于望城瀟湘北路與棲賢路交匯處西北角，是由長沙耀辰置業有限公司開發。
近日，有業主在問政湖南反映，反對長沙湘江涂料總部基地項目（明昇望月府）商改??！
據業主反映，長沙明昇望月府樓盤項目在前期銷售過程中，開發商明確宣傳并出示了規劃圖并承諾項目地塊劃為純商業商務用地（B1B2），將建設湘江涂料全球總部基地及配套商業設施。
但近期業主獲悉，長沙明昇望月府樓盤開發商（長沙耀辰置業有限公司）已向長沙自規局提交規劃變更申請，擬將地塊用途調整為住宅用地（B1B2R2），商住比為6:4。
業主們覺得此舉嚴重違背已購房時對項目規劃的承諾，侵害了全體業主的合法權益。
業主擔心商業用地改為住宅后，原有承諾的高端商業、產業總部配套將大幅縮水或取消，導致項目品質降低；規劃變更后，項目定位與購房預期嚴重不符，導致房產貶值；商改住后帶來人口密度增加、公共資源緊張等問題，破壞原有規劃居住舒適度。
并且長沙明昇望月府樓盤開發商（長沙耀辰置業有限公司）單方面變更規劃涉嫌虛假宣傳，違反《民法典》中關于合同誠信的原則。
業主們希望能停止審批變更，請求組織召開聽證會，聽取全體業主的意見；要求開發商及規劃部門公開變更依據、調整方案及后續影響評估報告；如若變更已無法逆轉，要求開發商對業主損失進行合理賠償（如差價補償、退房選項等）。
對此，長沙自規局也給出了答復！
根據望城區政府申請，長沙自規局依法受理了湘江涂料總部基地項目商業地塊規劃修改申請，正在進行批前公示。目前該規劃修改尚未審批，如對規劃修改公示方案有異議，可按公示告知途徑進行反饋，后續長沙將依法依規開展相關工作，充分保護業主合法權益。
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