湖南
今天上午，長沙市望城區嘉宇盛世房地產開發有限公司（嘉宇地產）以21585萬的價格拿下長沙市[2025]長沙市054號土地，樓面價約3623元/㎡。
該地塊也就是大澤湖片區的H13地塊，距大澤湖近自然濕地公園僅一路之隔，同時東南側即是正在熱銷的嘉宇璟琇大澤湖項目。此次落子將進一步鞏固嘉宇在大澤湖板塊的市場地位。
H13地塊與近3000畝的大澤湖近自然濕地公園僅一路之隔，未來業主下樓過馬路即可沉浸式享受濕地風光。
同時因為周邊無高層建筑遮擋，近3000畝濕地景觀可一覽無余，高樓層住戶還能遠眺湘江，將“江景+濕地公園湖景”雙重稀缺資源納入眼底，觀景視野非常好。
地塊緊鄰在建的地鐵4號線北延線星月北路站，直線距離約600米。
與長沙市第四醫院濱水院區一路之隔，周邊還有湖南第一師范大澤湖學校、師大附中大澤湖校區等學校。
往南去約三公里就是砂之船長沙奧萊，購物休閑很方便。
示意圖
該地塊出讓面積29787.87㎡，是一個純粹的居住用地，容積率≤2.0，跟目前在售的嘉宇璟琇大澤湖一致，可以打造臨湖低密小高層住宅。
根據出讓條件，該地塊住宅陽臺統一封閉設計；落實望城區住建局關于淺層地熱能利用試點要求。
翻譯成大白話：戶型新規產品設計，接入大澤湖片區能源站，可享集中供能。這一點也跟嘉宇璟琇大澤湖是一致的。
嘉宇璟琇大澤湖于上個月首開，憑借著高品質以及優秀的產品設計，加上大澤湖片區的高熱度，項目賣得非常不錯。
有不少去實地看過的粉絲都表示，嘉宇這個項目的品質超過預期，且戶型設計很贊，得房率高，非常適合金星北、月亮島的改善群體。
大澤湖近自然濕地公園實景圖
嘉宇這次拿下H13地塊，看來是對大澤湖片區以及嘉宇璟琇大澤湖項目的后市非常有信心！
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