我為群眾辦實事
2025年8月15日,新寮鎮(zhèn)某村群眾何某到調(diào)委會反映,其蝦塘被某企業(yè)占用了,雙方協(xié)商不成,遂請求新寮鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(下稱“調(diào)委會”)的幫助解決。接到群眾反映后,調(diào)委會依法介入調(diào)處。
經(jīng)實地走訪和調(diào)查核實,發(fā)現(xiàn)某企業(yè)為推進光伏發(fā)電項目需要在某村建設(shè)鐵塔,此前已與村民簽訂了土地使用協(xié)議,但在施工的過程中,某企業(yè)實際占用面積超過原定合同約定,其中多占用了何某一百八十多平方的蝦塘面積,雙方因占用面積和補償金額分歧較大從而引發(fā)矛盾糾紛。
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為妥善解決這一糾紛,調(diào)委會聯(lián)合新寮鎮(zhèn)規(guī)劃與應(yīng)急辦組成調(diào)解小組,采取“實地勘察+專業(yè)測繪+法律釋明”方法進行調(diào)處。一是委托第三方測繪公司對鐵搭基座實際占地面積進行精準測繪,明確實際占用面積,并由調(diào)委會、新寮鎮(zhèn)規(guī)劃與應(yīng)急辦及某村委會現(xiàn)場全程監(jiān)督。二是在確認事實的基礎(chǔ)上組織雙方當事人進行面對面協(xié)商,調(diào)解小組依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十九條、四百六十三條、第五百七十七條等法律規(guī)定,向何某及某企業(yè)詳細解釋了土地使用相關(guān)法律條款,分析雙方在本案中的權(quán)利和義務(wù)。
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經(jīng)調(diào)解小組耐心細致的溝通協(xié)調(diào),雙方當事人最終達成一致協(xié)議。一是雙方認可第三方測繪測結(jié)果,確認已占的超出原合同約定部分的面積繼續(xù)由某企業(yè)使用;二是某企業(yè)向何某作出合理補償;三是某企業(yè)按何某要求對鐵搭基座周邊進行加固,并清理遺留的建筑垃圾,確保何某蝦塘剩余部分能盡快恢復(fù)養(yǎng)殖作業(yè)。
此次糾紛的成功化解,是調(diào)委會踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”的生動體現(xiàn)。調(diào)解過程中,調(diào)解委員會始終堅持“不回避、不推諉、不拖延”的工作態(tài)度,秉持“磨破嘴皮,踏遍千家”的調(diào)解精神,通過“多部門聯(lián)動+實地勘察”的工作方式,有效破解了疑難復(fù)雜矛盾、這不僅維護了群眾的合法權(quán)益,也促進了企業(yè)與村民之間的和諧關(guān)系,為基層社會治理提供法治保障。
來源:徐聞縣公共法律服務(wù)
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