近日,延吉市房地產(chǎn)糾紛人民調(diào)解委員會成功調(diào)解了一起合同糾紛,切實(shí)維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益。
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今年5月,趙某經(jīng)弟弟介紹,與瓦匠工人張某達(dá)成口頭協(xié)議,由張某為其房屋鋪設(shè)地磚,約定薪資為3000元,并提前支付了費(fèi)用。然而完工后,趙某驗(yàn)收時卻發(fā)現(xiàn),地磚存在空鼓、對縫不齊、翹角等質(zhì)量問題。趙某隨后聯(lián)系張某要求返工修復(fù),張某同意后卻反悔,并提出愿意退還3000元薪資并額外補(bǔ)償2000元損失費(fèi)。趙某認(rèn)為,拆除地磚后將無法再次使用,且自購的高檔水泥等材料損失較大,初步估算損失約1.2萬元,雙方就賠償金額爭執(zhí)不下。此后近半年的時間里,趙某多次找到張某協(xié)商均未果。為維護(hù)自身合法權(quán)益,他最終來到延吉市司法局申請人民調(diào)解。
案件受理后,市司法局立即指派市房地產(chǎn)糾紛調(diào)委會進(jìn)行專門調(diào)解。工作人員耐心聽取了趙某的相關(guān)訴求,并協(xié)調(diào)專業(yè)人員一同上門實(shí)地查驗(yàn),鑒定地磚鋪設(shè)的實(shí)際情況,初步估算損失數(shù)額,據(jù)此擬定調(diào)解方案。隨后,工作人員組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解中,工作人員一方面結(jié)合《民法典》中關(guān)于合同履行的相關(guān)規(guī)定向雙方釋法明理,另一方面依據(jù)專業(yè)人員的損失評估,引導(dǎo)雙方就賠償金額進(jìn)行協(xié)商。
經(jīng)工作人員耐心調(diào)解,最終促成雙方達(dá)成和解協(xié)議:張某一次性賠償趙某包括薪資在內(nèi)的各項損失共計1萬元。至此,該起糾紛得到圓滿解決。事后,趙某專程送來感謝信,對市司法局、市房地產(chǎn)糾紛調(diào)委會高效專業(yè)的調(diào)解工作表示感謝。
下一步,延吉市司法局將繼續(xù)堅持以人民為中心,充分發(fā)揮人民調(diào)解維護(hù)社會穩(wěn)定的“第一道防線”作用,推動矛盾糾紛源頭化解,為營造和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境貢獻(xiàn)力量。
來源:延吉市司法局
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