西安房企1-10月榜單！保利繼續領跑，業績過百億3家！本土房企4家挺進榜單！

今天，中指研究院發布了《2025年1--10月份西安房地產企業銷售業績排行榜》。保利以106.2億元，位居榜首；中鐵建房地產以104.4億元，排在第二位；綠城中國以103.0億元，排在第三位。保利、中鐵建房地產和綠城，三家房企今年1--10月份銷售業績均已超過百億元。

從中指研究院發布的西安房地產企業銷售業績排行榜TOP30中，超過百億房企有三家；60--80億元房企2家，分別是招商蛇口82.4億元，中國金茂73.9億元；20-50億銷售業績房企12家。本土房企天地源26.5億元，高科地產26.4億元，經發集團11.1億元，西安融投8.4億元，本土房企4家入圍榜單。

PART1
保利蟬聯 106.2億元保利今年已經聯系蟬聯西安房地產企業銷售業績排行榜單的榜首位置。

跟保利在西安項目分布有著緊密關系。西安保利在航天有保利天珺、未央區有保利未央璞悅，城南有青龍寺板塊的保利天瑞，高新絲路軟件城保利天瓚，以及灃東融合區的保利云谷和著，以及長安的保利詠山河頌等項目。

中指研究院發布的《2025年1--10月份西安商品住宅項目銷售業績排行榜》，榜單的20個樓盤，保利有三盤入圍。保利天珺25.8億元，保利云谷和著20.9億元，保利未央璞悅17.2億元。保利三個樓盤合計銷售業績63.9億元。

就在10月31日，保利在土拍市場繼續摘地。

保利摘得成交總價約23.4億元，樓面價8183元/平米，摘得青龍寺片區YT5-8-43地塊。

保利摘得YT5-8-43地塊位于雁塔區青龍寺路以南， 經九路以西。占地122.606畝，為住宅商服用地。容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%，該地塊地上建筑面積286080平米。

保利摘得YT5-8-43地塊周圍有地鐵3號線和地鐵5號線環繞，可以和多條地鐵線路換乘。同時該地塊周邊教育資源豐富有西影路小學、西安輔輪中學、雁塔第一中學和雁塔第一小學，以及西安理工大學曲江校區和西安交通大學曲江小學。該地塊的東側青龍寺。

PART2
中鐵建房地產多盤布局

中鐵建房地產2016年進入西安布局大明宮板塊、高新、浐灞國際港、以及城東、灃西新城板塊。尤其在大明宮板塊，港務區和高新均是多盤布局。作為高新CID的熱銷項目越秀鐵建樽樾項目，今年1--10月份銷售業績17.6億元。

中鐵建房地產在西安合作項目也是非常多，越秀鐵建西派天悅、越秀鐵建樽樾、越秀鐵建高新璞悅、以及地鐵3號線國際港務區站旁的西派昱府項目（鐵建與 西安國際港集團 聯合開發，占地108畝， 西派系TOP級主打四代洋房產品， 主力戶型為139-183平米的全系改善型住宅，規劃為7層低密洋房，定位高端改善市場 ）。

PART3
綠城新盤成為頂流

城西安今年多盤齊發，不僅有綠城錦海棠（今年1-10月份銷售業績15.4億元），綠城熙海棠。同時在今年8月份，綠城發布了四個項目，

綠城綠汀芳菲

、綠城潤百合

、綠城長安玉華

、綠城桂冠東方

其中綠城西安潤百合項目位于浐灞國際港浐灞國際港歐亞大道以西、元朔大道以北。 項目占地82.676畝，容積率2.5，建筑密度20%，綠地率35%。規劃規劃建面約125平米、139平米、170平米、195平米，其中約139平米和170平米為項目主力戶型，打造小高層+高層的都市花園生活意境。綠城西安潤百合項目是綠城百合系列西安一號作品，也是全國第七個百合系項目。

10月12日綠城西安潤百合項目首開首開推出150套房源，首開售罄，熱銷4.3億元。綠城綠汀芳菲項目迎來首開132套房源，首開去化率100%,勁銷2.08億元。

10月25日，綠城綠汀芳菲和綠城潤百合，2個項目第二次開盤。

10月25日，綠城綠汀芳菲項目第二次開盤，推出139套房源，2個小時，再次售罄，熱銷2.2億元。

10月25日，綠城潤百合項目第二次開盤，10分鐘秒殺去化92.5%。

PART4
曲江金茂雙子

金茂今年曲江雙子（金茂璞逸東方，曲江金茂府）。根據中指研究院發布的數據，今年1--10月份，金茂璞逸東方銷售業績30.5元，曲江金茂府23.7億元。金茂璞逸東方項目成為今年1--10月份，單盤銷售業績的桂冠

同時金茂在幸福林帶板塊還有金茂貝好家幸福曉棠項目（三大城市展廳：香醍天街、萬和城、華陽城，以及美學生活館開放），絲路軟件城有金茂璞逸高新項目（全球第十座，西安第三座璞系。定制建筑面積約200-269-330平米，東方科技豪宅大平層。），城市展廳開放（展廳地址：中大國際展廳（西安·高新·中大國際北門）/蘭島廣場展位）。金茂首進奧體。

（來源：中指研究院）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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