5年后，廣西朋宇組物業(yè)撤出

廣西南寧訊 （主筆 萬仁）每年可以收取幾百萬甚至上千萬的物業(yè)服務(wù)費，南寧各大醫(yī)院的后勤服務(wù)業(yè)務(wù)，一直是各大物業(yè)公司緊盯的“大蛋糕”。

廣西江濱醫(yī)院，又名廣西自治區(qū)第三人民醫(yī)院，位于南寧市河堤路，是國家三級甲等老年病專科醫(yī)院。編制床位1700多張，年出院病人3萬余人次。

廣西江濱醫(yī)院

作為大型醫(yī)院，廣西江濱醫(yī)院的后勤服務(wù)需求也大。該醫(yī)院的后勤服務(wù)是采取外包方式，由第三方公司提供上門服務(wù)。

最近，廣西江濱醫(yī)院發(fā)布信息，2025—2028年度的后勤服務(wù)進行招標。上限是3800萬，即每年后勤服務(wù)費的支出為1260多萬。

醫(yī)院的園林景色

后勤服務(wù)的內(nèi)容有：醫(yī)院全域的保潔和消毒服務(wù)；醫(yī)療輔助人員服務(wù)，其中，外勤崗位是負責院內(nèi)接送病人檢查及治療、標本送檢、治療單、醫(yī)療文書收送等，內(nèi)勤崗位是協(xié)助護士開展晨間護理、午間護理、被服整理和更換等；醫(yī)院的綠化養(yǎng)護；垃圾院內(nèi)轉(zhuǎn)運服務(wù)，做好醫(yī)療廢物的分類收集、運送與暫時貯存；物資配送服務(wù)，按照要求將藥品、設(shè)備物資等配送至相關(guān)科室；司梯服務(wù)等。

從2020年以來，廣西江濱醫(yī)院的后勤服務(wù)一直是廣西朋宇組物業(yè)公司執(zhí)行，至今已經(jīng)5年時間。廣西朋宇組物業(yè)公司是廣西醫(yī)院、衛(wèi)生機構(gòu)服務(wù)中的佼佼者。不少業(yè)內(nèi)人士認為，廣西朋宇組物業(yè)有實力、有經(jīng)驗，會繼續(xù)留在廣西江濱醫(yī)院提供后勤服務(wù)。

服務(wù)費精打細算

2025年10月底，廣西江濱醫(yī)院的后勤服務(wù)招標出結(jié)果，中標單位為上海朗泰醫(yī)院后勤管理有限公司，中標價36553635.99元，比招標價少了140多萬元。根據(jù)協(xié)議，廣西江濱醫(yī)院每月將支付100余萬元服務(wù)費。

上海朗泰是什么來頭？公司原名上海朗泰物業(yè)管理有限公司，后從社區(qū)服務(wù)轉(zhuǎn)向?qū)９メt(yī)院后勤管理。公司在醫(yī)院服務(wù)行業(yè)有一定實力和知名度，在全國設(shè)有多家分支機構(gòu)。目前，他們在提供福建省人民醫(yī)院、贛州市第五人民醫(yī)院、延安大學咸陽醫(yī)院等醫(yī)院的后勤服務(wù)。

陽光采購

上海朗泰此次進駐廣西江濱醫(yī)院，計劃安排150多人用于醫(yī)院的保潔、衛(wèi)生、清潔服務(wù)。另外，醫(yī)療輔助人員的外勤崗位將招募25人，醫(yī)療輔助人員的內(nèi)勤崗位將招募70人。

對于保潔人員、醫(yī)療輔助人員的要求也較為寬松，有小學學歷即可，男性最高年齡為65歲，女性最高年齡為60歲。不過，要求每年進行體檢，體檢結(jié)果合格才能上崗。

保潔培訓(xùn)

司梯員負責醫(yī)院全部電梯的秩序維護、清潔消毒服務(wù)。司梯員要求高中及以上文化，年齡50周以下，男性身高1.60m以上，女性身高1.50m以上。計劃安排17名司梯員上崗。

上海朗泰首次進駐南寧，對廣西的物業(yè)公司帶來一定壓力。這些來自一線城市的大型企業(yè)，資金雄厚、經(jīng)驗豐富，勢必擠壓南寧本土企業(yè)的生存空間、市場份額。在“大魚吃小魚”的市場準則下，企業(yè)將優(yōu)勝劣汰。