望京酒仙橋到底有誰在??？36個空間大盤點，企業選址地圖來了！

望京酒仙橋區域是北京市朝陽區東北部的核心發展區域，是國際交往、數字經濟、文化創意產業的重要承載地。

在企業選址視角下，望京酒仙橋區域具有區位交通優越、全維配套成熟、政策措施完善、產業基礎雄厚的特點。集高端寫字樓、高品質產業園、高質量孵化器于一體，是北京優質產業空間供應的重要支柱，吸引了跨國公司、高科技企業、文創領軍企業等扎根發展，成為各行各業頭部企業戰略布局北京的首選片區之一。

本期，選址中國「企業選址地圖之望京酒仙橋區域」盤點了36個具有代表性的項目，可以滿足不同企業、不同功能、不同檔次的選址需求，形成了「總部-研發-辦公-產業化」全鏈條供給，為企業投資望京酒仙橋提供參考。

企業選址地圖之望京酒仙橋區域（點開看大圖）

望京酒仙橋區域部分知名企業盤點（點開看大圖）

1 望京科技園

項目地址：朝陽區利澤中二路101號

項目簡介：坐落于中關村科技園區朝陽園西區內，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積9.5萬平方米。以低密度6層辦公樓為主，綠化率達到17%。交通出行便利，距離14號線東湖渠站步行僅需8分鐘。園區提供餐廳、便利店、咖啡廳、健身房、公共展廳等多項高品質配套服務設施。

2 望京數字創意園

項目地址：朝陽區望京東路1號

項目簡介：坐落于中關村科技園區朝陽園西區內，總建筑面積23.58萬平方米，包含5棟辦公樓宇。以低密度高層辦公樓及配套裙樓為主，綠化率達到40%。配套設施完善，交通出行便利，距離15號線望京東站步行僅需8分鐘。園區提供餐廳、咖啡廳、便利店、籃球場、沙灘排球等多項高品質配套服務設施。

3 AI Space人工智能產業園

項目地址：朝陽區望京東路1號望京數字創意園

項目簡介：園區毗鄰中關村朝陽園、阿里巴巴北京總部，以場景為驅動，聚焦AI+應用，推動朝陽區人工智能產業創新生態建設,是位于北京市朝陽區望京核心區域的人工智能產業園區。園區總建筑面積約52.85萬平米，有整層智慧服務空間，包含AI展廳、路演廳、會議室、培訓室等，為企業提供技術展示、供需對接、人才培訓的多元化空間。園區內集聚美團、完美世界、諾基亞通信、賽仕軟件、白龍馬及摩爾線程等多領域知名企業，創新要素高度密集，產業協同效應顯著。

4 望京未來信息園

項目地址：朝陽區利澤東街5號

項目簡介：坐落于中關村科技園區朝陽園西區內，總建筑面積12.52萬平方米，包含兩座辦公樓宇。交通出行便利，距離15號線望京東站步行僅需10分鐘。以低密度多層辦公樓為主，綠化率達到38%。園區提供餐廳、便利店、咖啡廳等多項高品質配套服務設施。

5 望京生命科學園

項目地址：朝陽區容達路21號

項目簡介：坐落于中關村科技園區朝陽園西區內，總建筑面積11.18萬平方米。園區聚焦生命科學領域，重點發展生物醫藥、醫療器械、數字健康等領域。由三棟獨立寫字樓構成，交通出行便利，距離14號線來廣營站步行僅需12分鐘。園區提供餐廳、便利店、咖啡廳、體育中心等多項高品質配套服務設施。

6 望京國際研發園

項目地址：朝陽區望京東路6號

項目簡介：望京國際研發園占地面積55000平方米，總建筑面積84798平方米。辦公環境一流，配套設施完善，凝聚著無限的雙創活力、動力與張力，吸引了多家國內外知名企業入駐、發展、騰飛。

7 中國北京(望京)留學人員創業園

項目地址：朝陽區利澤中二路2號望京科技園

項目簡介：是北京市第一家省部共建留創園，全國首批國家級科技企業孵化器。園區位于中關村朝陽園西區，坐標望京國際人才社區，總建筑面積10萬平方米，綜合孵化面積1.96萬平方米。以5G、人工智能、區塊鏈等數字經濟領域為主導，兼并生物醫藥、綠色能源產業「1+N」特色產業模式，致力于打造數字經濟特色產業集群。是集科研、辦公為一體的智能化、多功能高新技術企業孵化基地和留學人員回國創業基地，是培育F扶植高新技術企業發展的創業園區，是促進科技成果商業化、產業化和國際化的專業服務機構。

8 北京數字文化產業園

項目地址：朝陽區望京街1號院

項目簡介：北京數字文化產業園坐落于望京街1號院，是北京市朝陽區望京核心地區，項目緊鄰望京SOHO，占地面積約152畝，總建筑面積約2萬平方米，6棟單體建筑呈U字型排列，每棟建筑均為2層，層高4.2米，配套100平方米前院和500平方米后院，另外園區配套影院、錄音棚、練功房、健身房等，綠化率60%，距離地鐵15號線望京東站步行僅需8分鐘。

9 北京綠地中心

項目地址：朝陽區宏泰東街啟陽路交匯處東

項目簡介：北京綠地中心位于朝陽區望京國際商務區核心地段，由世界500強企業綠地集團開發，總規劃建筑面積51萬平方米，由6棟寫字樓和1棟獨棟商業組成。主樓「中國錦」高度達260米，地上55層，外立面采用立體編織式造型，融合傳統織錦文化與建筑光學原理實現自行遮陽功能。截至2025年，已入駐企業包括阿里巴巴集團、綠地控股、互愛互動科技等，形成涵蓋互聯網科技、金融服務、文化傳媒的產業聚集區。

10 融科望京中心

項目地址：朝陽區望京東園523號樓

項目簡介：融科望京中心是北京望京核心區的高端寫字樓項目，處于北京第二CBD的望京核心區域，是望京A2區1號地的重要組成部分。項目占地面積14928平米，總建筑面積93558平米，由A、B座兩棟寫字樓組成，其中A座21層，高76.9米；B座22層，高79.9米。作為開放式國際生態園區，吸引了眾多知名企業和高端人才的入駐，致力于打造領袖級企業聚集區和最先進IT產品及技術發布交流中心。

11 北京保利廣場

項目地址：朝陽區香賓路66號

項目簡介：憑借其出色的產品設計和宜人的辦公環境，保利廣場已成功吸引了包括好麗友中國區總部、新氧科技和快看漫畫等在內的眾多總部型企業。未來，保利廣場將繼續專注于引進數字產業、互聯網、人工智能等高新技術產業及優質總部企業，并聚焦醫藥健康、智能制造、新能源與節能環保等多個關鍵領域，從而推動區域產業的持續升級。

12 保利國際廣場

項目地址：朝陽區望京街與外環路交叉口

項目簡介：保利國際廣場是位于北京市朝陽區大望京商務區的超甲級寫字樓群，由保利地產開發，總建筑面積約11.6萬平方米，包含三棟161米高的主體建筑，是企業總部辦公、超5A級寫字樓、世界級城市商務中心匯聚地。項目以「折紙燈籠」為靈感，采用雙層玻璃幕墻和斜網格支撐結構，形似「鉆石燈籠」。周邊配備商業、教育、醫療設施，鄰近地鐵14號線、15號線和多條公交線路。

13 望京SOHO

項目地址：朝陽區望京街10號

項目簡介：該項目地上由3棟集辦公和商業一體的高層建筑組成，最高一棟高度達200米。作為一個龐大的商業辦公綜合體，是從首都機場進入北京市區的顯著地標建筑。

14 利星行廣場

項目地址：朝陽區望京街8號

項目簡介：利星行廣場是由香港利星行集團下屬北京利星行房地產開發有限公司開發的商務綜合體，位于北京市朝陽區望京街8號，總建筑面積約17萬平方米。項目作為望京地區首座5A標準寫字樓，由三棟國際甲級寫字樓（A座戴姆勒大廈、B座卡特彼勒大廈、C座微軟大廈）及附樓環繞中央綠庭構成，獲LEED金級認證與中國綠色建筑三星認證，由仲量聯行提供物業管理服務。

15 利星行中心

項目地址：朝陽區廣順南大街8號

項目簡介：利星行中心由利星行地產開發，位于望京廣順南大街8號，交通極其便利，距離中央商務區約40分鐘車程，至首都國際機場只需20分鐘車程，同時地鐵14號線阜通站C出口與項目無縫銜接。項目總建筑面積為30萬平方米（地下車位1800個），是一個由2棟5A甲級寫字樓、配套商業和國際五星級酒店（由凱悅酒店集團管理）組成的綜合體項目。

16 萬科時代中心·望京

項目地址：朝陽區望京街9號

項目簡介：萬科時代中心·望京是萬科北京區域布局城市更新的重要產品，定位為望京片區「24小時城市能量中心」，致力為企業和員工打造高績效和充滿幸福感的辦公場所和美學空間，以優質體驗和生態環境服務國內外人才，助力文化創新和城市發展。萬科時代中心·望京由五棟寫字樓及F1-B1二層商業區組成，總建筑面積達7.4萬㎡。

17 方恒國際中心

項目地址：朝陽區望京阜通東大街6號院

項目簡介：方恒國際中心是望京核心區規模最大的多功能純商務綜合體，地理位置優越，東南毗鄰望京國際商業中心，東北臨望京中街，西南臨阜榮街，隔街相望國際竹藤大廈（酒店），西北臨主路阜通東大街，東向直達首都機場路，西南直通四環，往北連接五環及科技園區，總建筑面積超過25萬平方米。該樓宇由六棟建筑組成，涵蓋了寫字樓、酒店、行政公館、商場四種主要業態，并設有會所，為商務人士提供一站式服務。

18 天啟大廈

項目地址：朝陽區望京阜通東大街18號

項目簡介：天啟大廈是由天啟投資有限公司負責投資、運作及經營的一個商業辦公類項目。該寫字樓坐落于朝陽區望京商務圈的核心區域，位于阜通東大街18號，總建筑面積達14000平米。

19 福泰大廈

項目地址：朝陽區廣順北大街33號院6號樓

項目簡介：福泰中心（FULLTECH PLAZA）地處北京市朝陽區望京商圈的最中心——望京核心主干道廣順北大街中段33號院，比鄰望京地標甲級寫字樓福碼大廈，地理位置十分優越。福泰中心北有中國移動大樓、南接凱德MALL·望京，西鄰望京國際化社區大西洋新城，東面為超大型居住社區望京新城。周圍知名餐廳、咖啡館密布，商務會客便利。地鐵14、15號線步行3分鐘可達，出行便捷暢達。福泰中心總建筑面積20876.24㎡。

20 福碼大廈

項目地址：朝陽區廣順北大街33號樓院1號樓

項目簡介：福碼大廈（Fairmont Tower）是由國際知名REIT集團投資興建的高檔寫字樓，地處望京中部最成熟商圈的核心地段，位于廣順北大街西側，毗鄰地鐵14、15號線望京站，以及大型商業綜合體和豪華五星級酒店，有多條公交線路經過，交通便利，四通八達。全樓地上共16層，整層面積有1235㎡至3500㎡，可根據不同需求靈活定制辦公空間。

21 大望京商務中心

項目地址：朝陽遠安南二路保利國際廣場西南

項目簡介：大望京商務中心位于北京朝陽區望京核心區，是北京第二CBD的重要組成部分。項目總建筑面積9萬平方米，由A、B兩座甲級寫字樓及三棟獨棟辦公樓構成，周邊匯聚了阿里巴巴、保利、綠地等知名企業，商務氛圍濃厚，交通便捷（地鐵15號線望京東站僅800米）。項目不僅提供高品質的辦公環境，還配備了1.1萬㎡商業配套，涵蓋餐飲、休閑、會議等設施，為企業員工打造了舒適便捷的工作生活圈。

22 北京聯絡大廈

項目地址：朝陽區望京街10號樓3號院

項目簡介：北京聯絡大廈位于北四環至北五環之間，東南毗鄰望京核心商貿街，西臨望京主干路阜通東大街，東北向直達京密路、五環路、首都機場路，西南直通四環，往北連接五環及望京科技園區，與地鐵14號線望京南站和15號線望京東站相距均不到1公里。聯絡大廈寫字樓地上18層，地下3層，建筑高度79.9米，建筑面積2.2萬平方米。

23 首開廣場

項目地址：朝陽區阜榮街10號

項目簡介：望京首開廣場位于朝陽區阜榮街10號，屬于望京商業核心區，項目毗鄰地鐵14號線阜通站，距離地鐵15號線望京站約500米，交通出行便利。是由首開商業管理公司精心打造的寫字樓項目，于2014年竣工交付。

24 北京金輝大廈

項目地址：朝陽區啟陽路與望達路交叉路口東

項目簡介：金輝大廈項目位于北京朝陽區望京商圈東北部，由金輝集團開發建設，東接大望京公園，西北臨阜安路，西南臨河蔭中路，東北臨望京東路，接駁地鐵15號線望京東站。金輝大廈2016年開業，總建筑面積11.8萬平方米，建筑高度170米，地上38層，地下4層。

25 東湖國際中心

項目地址：朝陽利澤西街、利澤西二路交叉口

項目簡介：東湖國際中心由市屬國企北京市東湖房地產有限公司開發建設運營，總建筑面積6.3萬m，由A、B兩棟甲級寫字樓及配套商業組成獲得國際LEED金級及北京綠色建筑二星進取認證。

26 望京·浦項中心

項目地址：朝陽區望京東園四區13號

項目簡介：浦項中心總建筑面積近17萬平方米，由兩組甲級辦公樓及3層裙樓組成。其中，A座與B座辦公樓分別以近155米、120米的高度傲立場中，如雙塔般屹立于望京的天際線上，不僅展現了現代商業的繁榮景象，更將綠色建筑與人性化辦公的先進理念完美融合。

27 798·751園區

項目地址：朝陽區酒仙橋路4號

項目簡介：2024年，798與751D·PARK北京時尚設計廣場合并運營，新的798·751園區，一舉成為國內規模最大的藝術創意產業集群。798·751園區是國內規模最大的文化產業集聚區。園區占地面積52萬平方米，多種文化業態融合，入駐國內外知名藝術機構和設計機構600+家，涵蓋藝術、設計、影視戲劇、文化傳媒、科技、服裝、汽車、建筑家居、音樂娛樂、文創餐飲等多元文化及周邊業態。各類文化藝術及文化創意類機構占園區總入駐機構近八成，涵蓋來自全球19個國家和地區的國家文化交流中心、國際文化藝術類機構、中國傳統與當代藝術相結合的知名機構等，以及近百個國內外知名藝術家工作室:園區每年舉各類文化藝術活動近4000場，是促進中外文化藝術交流和互鑒的重要平臺。

28 電子城IT產業園

項目地址：朝陽區酒仙橋北路甲10號院

項目簡介：電子城IT產業園項目是中關村現代科技產業基地及北京市重點產業化促進項目，也是承載著朝陽區高精尖科技產業發展的重要項目。項目重點推動電子信息及互聯網高科技研發等高端產業聚集，同時為 區域高科技研發、創業創意產業發展搭建創新孵化和配套服務平臺，打造集研發、設計、創意、孵化于 一體的智慧型生態園區。目前已引進58同城、藝龍網、ABB傳動、榮之聯、超圖軟件、攜程網、佳能醫療、東久中國、維沃等多家知名企業入駐。

29 UBP恒通國際商務園

項目地址：朝陽區酒仙橋路10號

項目簡介：UBP恒通國際商務園（Universal Business Park，簡稱UBP）是京東方科技服務的標桿園區項目，位于北京市朝陽區酒仙橋路10號，占地面積約26萬平方米，建筑面積約31萬平方米。園區保留了大量上世紀50年代蘇聯設計并督造的中西合璧建筑群，擁有低層、低密度、低容積率、高綠化率的高品質辦公環境，現已成為獨具歷史底蘊、高品質企業集聚、商務生態齊全的國際化園區。園區定位為國際企業總部基地，重點引進世界500強及行業頭部企業設立管理總部、營銷總部、研發總部、科教總部。自上世紀90年代運營以來，園區平均入駐率達到95%以上、企業年產值超700億元，是北京市「騰籠換鳥」、產業升級示范園區。

30 UCP恒通國際創新園

項目地址：朝陽區酒仙橋北路9號

項目簡介：UCP恒通國際創新園(Universal Creative Park，簡稱UCP)位于酒仙橋北路9號，占地面積20萬平方米，現有建筑面積15萬平方米。UCP前身為北京·松下彩色顯象管有限公司廠區，大部分建筑為上世紀80年代大工業遺跡。園區在保留廠房原有建筑肌理的同時，融合現代科技與建筑美學，重塑工業廠房空間價值，形成了歷史與現代交織、工業遺跡與科技文化完美融合、多功能于一體的產業配套集群。

31 LIMO零秒

LIMO零秒，京東方旗下創新企業成長服務品牌。依托京東方「1+4+N生態鏈」產業資源，LIMO零秒聚焦企業全生命周期成長發展需求，以空間運營為引領，以企業加速服務為核心，以場景營銷及企業級AI應用為助力，助推創新企業加速，煥新產業生態勢能，引領中國創新創業生態革新。零秒布局全國一線、新一線產業集群城市，在運營空間10個，總運營面積超12萬㎡，是國內跨區域創新孵化載體。截至目前，零秒累計服務中小型及大型企業客戶600余家，涵蓋醫療健康、人工智能、新一代信息技術、文化科技、專業服務產業領域企業。

32 FLC星地中心

項目地址：朝陽區酒仙橋北路乙十號院

項目簡介：FLC星地中心位于北京市朝陽區酒仙橋北路乙十號院，緊鄰798藝術區、751時尚廣場，國際氛圍濃郁、科技產業聚集、文化時尚特征顯著。FLC星地中心總建筑面積約15萬平方米，由4棟甲A寫字樓和3棟單體組成。致力于深耕互聯網3.0垂直產業鏈，集中力量推動虛擬現實、人工智能、區塊鏈、物聯網等核心基礎支撐技術與產業支撐平臺的快速發展。同時，為相關企業提供有力的政策扶持，以助力其實現技術創新與產業升級。

33 電通創意廣場

項目地址：朝陽區酒仙橋北路7號

項目簡介：電通創意廣場位于北京市朝陽區酒仙橋北路7號，占地面積約18萬平方米，原址為1958年建廠的北京市電機總廠，由北京京城電通投資管理有限責任公司運營管理。園區以「在自然中辦公」為核心設計理念，融合工業遺產文化價值與現代主義建筑風格，形成獨特的TOWN OFFICE辦公模式，重點服務文化創意、科技傳媒等領域企業。園區配套員工餐廳、咖啡廳、便利店、免費地鐵接駁班車、籃球場、沙灘排球、商務餐廳、酒店、公寓等。園區空間組合靈活，可滿足不同企業的個性化辦公需求。

34 兆維工業園

項目名稱：朝陽區酒仙橋路14號院

項目簡介：兆維工業園是兆維集團智能裝備產業平臺的研發基地和通信裝備業務基地，也是中關村科技園朝陽園的重要組成部分。致力于打造智能裝備產業生態圈，著力開發產業上下游相關項目，形成以智能裝備為特色，同時對自身發展有協同促進的作用，具備孵化器功能的生態圈。項目位于北京市朝陽區酒仙橋路14號院，項目面積近20萬平方米，緊鄰地鐵14號線，毗鄰CBD、燕莎商圈、麗都商圈、望京商圈，位置優越、交通便利。園區擁有低密度舒適的、花園式的辦公環境和具備三標管理體系的專業服務團隊。

35 電子城國際電子總部

項目地址：朝陽區酒仙橋路6號

項目簡介：電子城國際電子總部是北京中關村科技園區朝陽園的重點產業項目，由北京電子城投資開發集團開發運營。項目位于朝陽區酒仙橋路6號院，毗鄰798藝術園區及地鐵14號線、12號線，總占地面積14.2萬平方米，總建筑面積約52萬平方米，是北京東北四環體量最大的電子信息研發和總部經濟建筑集群，涵蓋科研、辦公、展覽、會議、酒店、商業及SOHO辦公六大功能模塊，定位為大型電子信息企業總部及研發中心聚集區。

36 頤堤港（二期）

項目名稱：朝陽區酒仙橋路18號

項目簡介：頤堤港直通地鐵14號線將臺站，占地約為5.9萬平方米，總樓面面積約為17.6萬平方米，是一處以零售為主導的綜合商業項目。該項目建有一座時尚購物中心、甲 A級寫字樓頤堤港一座、休閑式商務酒店北京東隅。頤堤港將于其二期擴建部分落成后，啟用全新項目名稱「北京太古坊」。整個頤堤港二期部分由26.1萬方寫字樓、8.26萬方商場、3.22萬方酒店組成。

綜合看，望京酒仙橋是北京產城融合的標桿區域，兼具強產業支撐、高配套能級、優居住環境的核心優勢。短期看，其價值由產業人口導入與配套成熟度驅動；長期看，城市更新與新興產業升級將進一步打開發展空間。

（文中信息均來自公開資料，實際情況以官方發布為準）

關于企業選址地圖

企業找樓和樓宇獲客是一個雙向挑戰。

在需求端，伴隨市場重塑窗口期，換租、續租、擴租、轉租……很多企業都在協同業務和組織架構調整，重新規劃自身的租賃和置業方案，達成降本增效的目的。但無論是大型集團布局各級總部，還是中小企業尋找成長空間，都面臨信息分散、篩選成本高、適配性不足三大難點，依賴個人經驗和主觀判斷，容易遺漏掉那些更好的選擇。

在供應端，北京有數量眾多的產業園和寫字樓，存量各具特色、新增層出不窮，尤其是一些優質空間在綠色環保、產業服務、職住平衡、投資孵化、精細運營、靈活組合等方面做出了全新探索，亟需通過行業平臺展示自身的差異性和競爭力，直達目標企業。

基于此，選址中國「企業選址地圖系列」希望打造一份簡單易用的企業選址參考。歡迎與我們一起共建！