江蘇
剛剛，南京三個純新盤傳來新動態，涉及城東顧家營、河西中、仙林湖：
城東綠城顧家營G32地塊公布案名——綠城·云廬
河西中RICI瑞璽明天公開華采天地展廳，預計10月公開示范區
仙林湖G53地塊規劃批前公示，將打造14棟9-10層低密洋房
01.
顧家營G32地塊案名定為：綠城·云廬
南京已集齊綠城三大高端產品系
剛剛，顧家營G32地塊案名正式揭曉：綠城·云廬。
至此，南京已集齊綠城三個高端產品系：
月華系——綠城華發金陵月華
百合系——綠城金基沁百合
廬系——綠城云廬
前兩個都是南京響當當的紅盤，金陵月華吸引了全國豪宅圈的關注，沁百合在無售樓處、無樣板間時，開盤賣爆。
可以說，綠城的每一個作品，都是爆品，相信這種火爆將會在綠城云廬延續下去。
聚焦“廬”系，這是綠城經過8年時間實踐總結出的全新高端產品系，以現代形、東方意為核心理念，主打低密度，這兩年相繼打造有上海綠城逸廬、杭州溪徑恒廬等。
上海綠城逸廬示范區實景圖↓
杭州溪徑恒廬示范區實景圖↓
再看南京的綠城云廬，其產品打造同樣十分令人期待。
綠城云廬是紫金山南麓近三年來的首個低密度住宅，容積率僅1.05，限高24米，是主城區難得的低密多層項目。
根據此前規劃，項目將打造為14棟7層洋房+13棟3層低密多層，四代宅設計，每戶都帶有大露臺。
27棟住宅呈圍合式布局，樓棟北低南高，北側的低密多層樓棟也能擁有很好的觀山視野。
公區打造上，東側為主入口，打造有下沉式庭院、風雨連廊， 社區中間3棟樓為首層架空設計。據悉，項目將打造約1700㎡會所+超千平雙下沉庭院，包含恒溫泳池、健身房等空間，預計本月下旬開放展廳。
從效果圖看，外立面簡潔大氣，大片的玻璃幕墻，窗墻比很高。露臺分布于建筑兩側，立面設計規整統一。
在位置上，綠城云廬位于鐘秀街與顧家營路交匯處，與紫金山直線距離僅約500米，北側臨近地鐵2號線鐘靈街站，周邊有佳源廣場、龍湖紫金Mall、鐘鼎名悅廣場、招商花園城等多個商業體。
同時，項目還臨近科利華中學紫金分校、北京東路小學紫金分校等多所學校，還有南京理工大學、南京農業大學、南京體育學院等多所高校環繞。
而環紫金山片區也是南京豪宅濃度很高的區域，周邊有紫金華府、紫金觀邸、君頤東方晏山居等多個高品質小區，高端居住氛圍濃厚。
目前，城東板塊內在售新房并不多，主要有金基山和月、紫金和旭府，新房供需穩定。
02.
重塑河西濱江天際線
河西中RICI瑞璽預計11月首開
河西中純新盤RICI瑞璽，將于明天（9月13日 ）公開位于華采天地的城市展廳，預計下月底公開實景示范區，11月首開6棟樓，小高層、洋房、低密多層房源都有。（具體開盤信息以銷許為準）
項目的效果圖也已曝光，將打造為南京首個四代宅全屏立面。
項目邀請GAD蔣愈等十余位國內頂級大師聯合設計，外立面以環幕玻璃+流動線條設計，超流體曲線獨具美感，與市面上常見的建筑立面區別開來，重塑了河西的濱江天際線。
落日時分，暖橘色調的余暉灑向大地，建筑立面也披上了好看的金光，城景、園景相互交融，十分迷人。
再看項目的單元入戶設計，同樣也是弧線設計，大氣又靈動。
RICI瑞璽是華潤置地「瑞」系、招商蛇口「璽」系，首次在南京落地，這也是兩家房企的最高端產品系。
根據規劃，項目將打造為高層+低密度多層產品，有6棟16-23層高層，4棟7-8層洋房，9棟3層低密多層，其中洋房和高層均為首層架空設計。
小高層房源共6棟，每棟都是首層架空設計，將打造為建面約200㎡起步的觀江大平層，城市風光、綠博園、社區景觀盡收眼底，瞰景視野很好。
從小高層的露臺效果圖來看，已經足夠令人心馳神往！
7-8層洋房共4棟，將打造為河西首個墅廳洋房。
3層低密多層共計9棟，但只有32套，數量稀少，無疑是最吸引人也最難買到的。
03.
拿地未滿一個月火速出規劃
城東仙林湖G53地塊將打造四代低密洋房
城東仙林湖再迎四代低密洋房！
剛剛，城東仙林湖G53地塊已公布批前公示，將打造為14棟9-10層四代低密洋房，其中1棟為9層，其余13棟為10層。
社區內打造有下沉庭院，旁邊的3棟樓為首層架空設計，預計未來打造下沉會所+泛會所空間，社區中央還規劃集中綠地、休息平臺等。
外立面簡潔大氣，以銀灰色為主色調，頂部有金屬樓冠裝飾，露臺錯層分布。
大片的玻璃幕墻看上去很通透↓
北側立面也很有特點，有金屬線條裝飾↓
G53地塊于今年8月15日出讓，由電建地產以4.9億元競得，成交樓面價9044元/㎡，從拿地到出規劃不滿一個月。
地塊出讓前就曾有消息傳出，項目將規劃14棟樓，與批前公示吻合，據傳項目戶型建面約89、105、125㎡（具體信息以開發商公布為準）。
位置上，G53地塊距離仙林湖公園僅約600米，臨近地鐵4號線仙林湖站以及在建的S5號線攝山站。據悉，未來2號線仙林湖站，未來片區將擁有2號線、4號線、6號線、S5號線，享有4線地鐵出行。（詳情可點擊：）
此外，周邊還有萬達茂、江蘇省中醫院紫東院區等配套，附近有保利羅蘭香谷、保利羅蘭春天、萬科金色領域、新城香悅瀾山等小區，人居氛圍醇熟。
片區內在售項目主要有中海觀文瀾、瀧悅雅頌、蘭亭和頌等，待上市項目還有前不久亮相的經東和旭院。
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