省政府批復(fù)！涉及濱海這些鎮(zhèn)區(qū)…

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近期

江蘇省自然資源廳發(fā)布了

省政府關(guān)于

濱海縣部分建設(shè)用地的批復(fù)

同意相關(guān)土地被開(kāi)發(fā)利用

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01

江蘇省人民政府

關(guān)于濱海縣學(xué)府路工程

項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)

鹽城市人民政府：

你市《關(guān)于申請(qǐng)辦理濱海縣學(xué)府路工程項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示》（鹽政請(qǐng)示〔2025〕62號(hào)）收悉，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意濱海縣將位于坎北街道的農(nóng)民集體所有農(nóng)用地0.5224公頃（耕地0.2456公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有。同意將國(guó)有農(nóng)用地0.0012公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用國(guó)有建設(shè)用地0.0053公頃。

以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地0.5289公頃，其中轉(zhuǎn)用農(nóng)用地0.5236公頃，征收土地0.5224公頃。由當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄒ酪?guī)供應(yīng)，作為濱海縣學(xué)府路工程項(xiàng)目建設(shè)用地，并納入國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督。

二、濱海縣須落實(shí)補(bǔ)充耕地。要督促補(bǔ)充耕地責(zé)任單位補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀鋵?shí)建設(shè)占用耕地耕作層土壤剝離利用，切實(shí)做好耕地補(bǔ)充及其后期管護(hù)工作。督促建設(shè)單位依法履行土地復(fù)墾義務(wù)。

三、你市要督促當(dāng)?shù)厝嗣裾畤?yán)格依法履行征地批后實(shí)施程序，依法做好征地補(bǔ)償安置工作，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的要求，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用和安置措施，妥善解決好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保證原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得動(dòng)工用地。依法完成土地征收后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依此辦理集體土地所有權(quán)注銷或變更登記。

四、你市要嚴(yán)格國(guó)土空間規(guī)劃的執(zhí)行，確保“三區(qū)三線”管控要求、生態(tài)管控措施落實(shí)到位。

02

江蘇省人民政府關(guān)于濱海縣

杜仲路工程（濱海縣增減掛鉤

2025年第2102批實(shí)施方案）的批復(fù)

鹽城市人民政府：

你市《關(guān)于濱海縣杜仲路工程（濱海縣增減掛鉤2025年第2102批實(shí)施方案）的請(qǐng)示》（鹽政請(qǐng)示〔2025〕71號(hào)）收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意《濱海縣杜仲路工程（濱海縣增減掛鉤2025年第2102批實(shí)施方案）》。實(shí)施方案項(xiàng)目區(qū)涉及濱海港鎮(zhèn)、東坎街道、界牌鎮(zhèn)。拆舊區(qū)復(fù)墾形成農(nóng)用地3.7773公頃（其中耕地3.7213公頃）；建新區(qū)總規(guī)模3.8422公頃，其中建設(shè)用地增加3.7739公頃（占用農(nóng)用地3.5644公頃，含耕地3.1955公頃）。

二、同意濱海縣將位于東坎街道、界牌鎮(zhèn)的3.3979公頃集體土地征收為國(guó)有；將批準(zhǔn)的3.8422公頃建設(shè)用地，由當(dāng)?shù)卣婪ㄒ酪?guī)供應(yīng)，用于濱海縣杜仲路工程項(xiàng)目。

三、你市要依法履行征地批后實(shí)施程序，依法做好征地補(bǔ)償安置工作，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用和安置措施，妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保證原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。依法完成土地征收后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依此辦理集體土地所有權(quán)注銷或變更登記。

四、你市要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤相關(guān)要求，加強(qiáng)建新用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地；落實(shí)復(fù)墾形成農(nóng)用地和耕地的管護(hù)責(zé)任，防止土地撂荒和擅自改變土地用途；強(qiáng)化拆舊復(fù)墾區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織和群眾權(quán)益保障，及時(shí)將增減掛鉤收益全額返還項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村，優(yōu)先做好群眾安置補(bǔ)償工作。

五、請(qǐng)組織相關(guān)部門在實(shí)施方案批準(zhǔn)后7個(gè)工作日內(nèi)，按要求在“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)”及時(shí)做好備案。

03

江蘇省人民政府關(guān)于濱海縣城鄉(xiāng)

建設(shè)用地增減掛鉤專項(xiàng)規(guī)劃
2025年度第1103批實(shí)施方案的批復(fù)

濱海縣人民政府：

你縣《關(guān)于濱海縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤專項(xiàng)規(guī)劃2025年度第1103批實(shí)施方案的請(qǐng)示》（濱政發(fā)〔2025〕28號(hào)）收悉。根據(jù)《省政府關(guān)于委托用地審批權(quán)的決定》（蘇政發(fā)〔2020〕40號(hào)）以及《江蘇省自然資源廳關(guān)于調(diào)整城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤相關(guān)審批事項(xiàng)的通知》（蘇自然資函〔2021〕705號(hào)），由省政府委托鹽城市人民政府用地審批。經(jīng)審查，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意《濱海縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤專項(xiàng)規(guī)劃2025年度第1103批實(shí)施方案》。實(shí)施方案項(xiàng)目區(qū)涉及濱海縣界牌鎮(zhèn)、八巨鎮(zhèn)、八灘鎮(zhèn)、濱淮鎮(zhèn)、蔡橋鎮(zhèn)、陳濤鎮(zhèn)、天場(chǎng)鎮(zhèn)、通榆鎮(zhèn)、五汛鎮(zhèn)、濱海港鎮(zhèn)、正紅鎮(zhèn)、東坎街道。其中拆舊區(qū)復(fù)墾形成農(nóng)用地21.3999公頃（含耕地20.6873公頃）；建新區(qū)總規(guī)模21.2797公頃，其中建設(shè)用地增加21.2788公頃（占用農(nóng)用地21.2788公頃，含耕地17.4679公頃）。

二、同意你縣的土地征收申請(qǐng)，將實(shí)施方案中位于建新區(qū)的濱海縣東坎街道東園社區(qū)、東三村共計(jì)21.2797公頃的集體土地征收為國(guó)有。并由當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄒ酪?guī)供應(yīng)，且納入國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督。依法完成土地征收后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依此辦理集體土地所有權(quán)注銷或變更登記。

三、你縣要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤相關(guān)要求，加強(qiáng)建新用地管理，促進(jìn)節(jié)約集約用地；落實(shí)復(fù)墾形成農(nóng)用地和耕地的管護(hù)責(zé)任，防止土地撂荒和擅自改變土地用途；強(qiáng)化拆舊復(fù)墾區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織和群眾權(quán)益保障，及時(shí)將增減掛鉤收益全額返還項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村，優(yōu)先做好群眾安置補(bǔ)償工作。

四、你縣要依法履行征地批后實(shí)施程序，依法做好征地補(bǔ)償安置工作，及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用和安置措施，妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，保障原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

五、請(qǐng)組織相關(guān)部門在城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施方案批準(zhǔn)后7個(gè)工作日內(nèi)，按要求在“城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤在線監(jiān)管系統(tǒng)”及時(shí)做好備案。

來(lái)源：江蘇省自然資源廳官網(wǎng)

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