陜西
深圳房東認命了。
深圳房價進入到8月份以后，還是沒有止跌，依舊在繼續(xù)下跌。
深圳房東也覺得深圳房價這波下跌是攔不住了，至少要等到深圳房價再回調一部分以后，深圳房價才有止跌的可能。
深圳樓市的待售二手房數量也是在越來越多，從7月21日到8月11日，深圳的待售二手房數量從67932套增加到了69336套，深圳樓市的待售二手房數量馬上要突破7萬套了。
深圳樓市的二手房成交量雖然還能維持在5000套左右，但是這個成交量很大程度還是靠房東在那降價換來的，不是深圳樓市真的有那么多的成交量。
而且彭叔覺得深圳樓市現在還有一個利空，就是保障房數量越來越多了。
2025年深圳樓市的保障房就要供應量4萬套，放到以前深圳樓市火熱的時候，深圳樓市供應這么多的保障房沒問題，但是等到現在的時候，深圳樓市還供應這么多的保障房，就明顯對商品房是個利空了。
再加上深圳樓市現在又在不斷的提高新房的品質，一些新拍的土地明顯容積率下降了，這些也會對之前的二手房形成一個背刺。
深圳樓市在2022年的時候，當時深圳還有15個板塊平均二手房房價超過15萬一平，現在就剩下一個深圳灣了。
深圳樓市還是一個買方市場。
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李萬卿
