北京
“拆遷的人說‘簽字后多補 2 萬’，結果簽了字就不認了，咋辦？”不少被拆遷的鄉親吃過這虧，口頭承諾說得好聽，沒寫到協議里，真要維權都沒證據。全國鄉村振興調研中心提醒大家記住：拆遷補償必須看白紙黑字，這5項法定補償寫清楚，才不算虧。
一、別信口頭承諾，協議沒寫等于白說
《國有土地上房屋征收與補償條例》第 25 條規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
二、這 5 項補償，協議里必須有
土地補償費：根據《土地管理法》，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，但應合理分配給村民；
房屋價值補償：按房屋的面積、結構、新舊程度評估，比如磚混結構每平米多少錢，框架結構每平米多少錢，要寫具體；
安置費：包括臨時安置費（沒拿到安置房前的租房費用）和搬遷費（搬家的費用），要寫清每月多少、給多久；
地上附著物和青苗費：院子里的果樹、水井、大棚，地里的小麥、玉米等，每樣值多少錢，都得列清楚；
停產停業損失：如果房子是用來開店、辦廠的，因拆遷導致的停業損失，也要明確補償金額和支付時間。
這些都是法律規定必須補償的項目，少一項都不行。
三、簽協議避開這 2 個坑
不簽空白協議：有人拿空白協議讓你先簽字，說 “回頭再填內容”，千萬別信，填多少就是多少，你根本沒話語權；
金額要寫大寫：比如 “補償 10 萬元”，一定要加上 “壹拾萬元整”，防止被篡改。
拆遷補償不是小事，口頭承諾別當真，協議里的每一項都要看仔細。你家拆遷時，協議寫清楚這些了嗎？評論區聊聊。
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