天津·TOD | “津鐵”品牌交出“好房子”答卷

6月25日，軌道交通集團匠心打造的首個自主開發項目“津鐵·鏡界”一期提前128天實現集中交付，用實力書寫“建城市軌道”到“建軌道城市”的完美蝶變。

近年來，天津軌道交通集團緊緊圍繞人民群眾對交通出行和城市安居美好生活需求，積極搶抓京津冀協同發展重大國家戰略機遇，充分挖掘“TOD+”資源稟賦優勢，加快統籌推進交通一體化、城市群一體化配置資源，縱深推進站產城深度融合鏈接，以國企擔當踐行“好房子”理念，精心打造“津鐵”品牌精品地產項目，讓萬家燈火更加璀璨，激發城市高質量發展新活力。

精準把握高品質需求，匠心設計宜居“好房子”

“津鐵·鏡界”項目由天津軌道交通集團城市發展公司開發建設，位于靜海區團泊湖畔協和醫學城板塊，總占地面積12.94萬平米，周邊區域生態資源、教育資源豐富、交通便捷，緊鄰市域（郊）鐵路津靜線，以TOD綜合發展模式改善城市界面，服務片區乃至京津冀經濟發展和人文互通。作為“津鐵”品牌下首個高品質住宅項目，“津鐵·鏡界”精準把握群眾高品質居住需求，將建筑美學融入每個設計細節，兼顧安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷等居住價值功能，通過空間規劃與建筑設計的完美融合，將業主美好愿景變為家人幸福的詩意棲居，重新定義了靜海團泊西區現代化、國際化的人文品質生活，全力打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。項目自2023年7月開盤至今，斬獲國際住宅建筑獎、北美PI設計大獎、建筑設計金盤獎、泰坦地產設計獎、“2023年度天津產品力十大作品”等榮譽。

狠抓全生命周期管理，鍛造質量過硬“好房子”

軌道交通集團城市發展公司秉持“匠心筑家”的理念，將軌道交通領域的精密工藝與地產開發深度融合，以“毫米級精度”標準打造覆蓋設計、施工、驗收的全流程質量體系管控體系，引入BIM技術進行三維建模與碰撞檢測，精準優化管線排布，部分樓棟采用預制桁架樓承板代替傳統支模，用工業化思維重構建筑精度。景觀團隊經過多輪綠植優化，用專業與執著詮釋匠心，從天津、河北、山東、江蘇四省11個城市，精心挑選喬木800余株，致力于為業主打造“園林之家”，兌現高品質人居承諾。

多措并舉保提早交付，讓群眾住進“好房子”

軌道交通集團城市發展公司多措并舉確保項目早交房、交好房。項目團隊建立全要素“一戶一檔”信息，組織總包、物業對一期876戶房屋開展三輪全覆蓋交付查驗，全力打造“軌道+地產”標桿產品。聚焦業主高品質生活需求，精心打造城市會客廳，配備健身房、會所、親子房等全能多場景空間，奢華體驗讓回家更具有儀式感與禮序感，盡情釋放活力和優雅的生活暢想。2025年5月，提前165天為有入學需求的76戶業主辦理交付手續，打通靜海北師大附校的秋季入學報名通道，確保業主子女順利報名入學，用心托舉“家的希望”，彰顯國企地產溫度與擔當。

來自訂閱號@天津軌道交通城市發展有限公司