南京國家醫(yī)學(xué)中心再爆新料！穩(wěn)了...

4月南京規(guī)劃曾披露，為推進(jìn)創(chuàng)建國家醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目落地，支持我省中醫(yī)事業(yè)發(fā)展，高效集約利用新街口地區(qū)土地（金鷹三期西側(cè)），建設(shè)單位擬選址在省中醫(yī)院本部附近小锏銀巷地塊新建1處國家醫(yī)學(xué)中心。

這則消息爆出后，其實(shí)相當(dāng)于變相明確中醫(yī)類的國家醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目穩(wěn)了！

那不禁要問西醫(yī)方面呢？尤其是曾經(jīng)被多次爆料的省人醫(yī)國家醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目，現(xiàn)下究竟是什么狀態(tài)，到底擱置暫緩OR積極推進(jìn)呢？

就在5月20日，省人民醫(yī)院官網(wǎng)發(fā)布的一篇文章給出了最新答案。我想說擔(dān)心涼了的網(wǎng)友，不用慌了！定心丸來了！

從以上回復(fù)來看，

一省人民醫(yī)院國家醫(yī)學(xué)中心創(chuàng)建勢(shì)在必行，且方案經(jīng)層層論證，時(shí)間點(diǎn)明確，

今年已經(jīng)由

。二

正持續(xù)推進(jìn)落地，

今年已報(bào)送了立項(xiàng)請(qǐng)示

現(xiàn)在看來，省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)或有望加速推動(dòng)！

根據(jù)此前的公開信息提到：棲霞院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模49萬平方米，其中：一期工程建設(shè)規(guī)模23.13萬平方米，后期工程建設(shè)規(guī)模25.87萬平方米。

這個(gè)規(guī)劃究竟是多大的量級(jí)呢？

我查詢了下省中醫(yī)院紫東院區(qū)一期的有關(guān)資料：紫東院區(qū)一期占地面積約68.25畝,項(xiàng)目總建筑面積約15萬平方米。

這就是說，省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)大概是目前省中醫(yī)紫東院區(qū)一期規(guī)模的1.5倍！

而回顧曾經(jīng)的“鼓樓醫(yī)院紫東院區(qū)”，當(dāng)初計(jì)劃的總建筑面積僅約18萬㎡，而省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模約49萬㎡，后者更是是前者的近3倍，規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越！

有的時(shí)候，塞翁失馬焉知非福？一時(shí)的失敗沒成想換來了個(gè)更大的規(guī)模。

我剛剛查了下官方的簡(jiǎn)介，目前省人民醫(yī)院建筑面積約75萬㎡，其中涵蓋江蘇省婦幼雨花院區(qū)的26.45萬㎡，也就是廣州路院區(qū)+龍江院區(qū)大約在48萬㎡左右。

而2024年江蘇省人民醫(yī)院的簡(jiǎn)介提到建筑面積約48萬㎡，這么一看數(shù)字就對(duì)上了。省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)遠(yuǎn)期整體規(guī)模49萬㎡，從規(guī)劃規(guī)模看，已跟目前的省人醫(yī)本部體量相當(dāng)！

這個(gè)體量，想必不僅是服務(wù)于南京市民，而是要充分發(fā)揮省會(huì)的醫(yī)療資源輻射帶動(dòng)作用，讓周邊城市的居民能享受到高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù)，大病不出省。

毫無疑問，該項(xiàng)目落地后，對(duì)于青龍片區(qū)的后續(xù)開發(fā)可謂至關(guān)重要。人才的引入和直觀的住房需求增加，將進(jìn)一步穩(wěn)定板塊的建設(shè)預(yù)期。

今年，江寧高級(jí)中學(xué)福寧路校區(qū)將迎來三個(gè)年級(jí)滿編入駐。據(jù)周邊中介介紹，每年暑假，高中新增的陪讀租房需求活躍，租遲了經(jīng)常找不到好房源。同時(shí)青龍片區(qū)江寧部分，由于地理緊靠仙外本部，也吸引了不少仙外家長前來租房。

板塊目前的入住率也隨著青龍片區(qū)二手房成交增加逐步提升，自住型業(yè)主持續(xù)導(dǎo)入。目前青龍片區(qū)二手成交房源中位數(shù)，相對(duì)去年同期價(jià)格較為穩(wěn)定，對(duì)比今年不少補(bǔ)跌板塊，成交價(jià)格穩(wěn)定在1.65-1.8萬/㎡，與仙林湖板塊保持了一定的價(jià)差空間。

對(duì)外交通方面，捷運(yùn)大道靈山段已開工，九鄉(xiāng)河?xùn)|路南延前期手續(xù)完備，也有望今年實(shí)質(zhì)推進(jìn)。捷運(yùn)大道（九鄉(xiāng)河?xùn)|路-東流路）近期在規(guī)劃網(wǎng)站也有新近動(dòng)態(tài)，期待早日與棲霞地界捷運(yùn)大道打通，實(shí)現(xiàn)與省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)的道路暢聯(lián)。