4月南京規(guī)劃曾披露,為推進(jìn)創(chuàng)建國家醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目落地,支持我省中醫(yī)事業(yè)發(fā)展,高效集約利用新街口地區(qū)土地(金鷹三期西側(cè)),建設(shè)單位擬選址在省中醫(yī)院本部附近小锏銀巷地塊新建1處國家醫(yī)學(xué)中心。
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這則消息爆出后,其實(shí)相當(dāng)于變相明確中醫(yī)類的國家醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目穩(wěn)了!
那不禁要問西醫(yī)方面呢?尤其是曾經(jīng)被多次爆料的省人醫(yī)國家醫(yī)學(xué)中心項(xiàng)目,現(xiàn)下究竟是什么狀態(tài),到底擱置暫緩OR積極推進(jìn)呢?
就在5月20日,省人民醫(yī)院官網(wǎng)發(fā)布的一篇文章給出了最新答案。我想說擔(dān)心涼了的網(wǎng)友,不用慌了!定心丸來了!
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從以上回復(fù)來看,
一省人民醫(yī)院國家醫(yī)學(xué)中心創(chuàng)建勢(shì)在必行,且方案經(jīng)層層論證,時(shí)間點(diǎn)明確,
今年已經(jīng)由省里上報(bào)至國家衛(wèi)健委和國家發(fā)改委
。二棲霞院區(qū)
正持續(xù)推進(jìn)落地,
今年已報(bào)送了立項(xiàng)請(qǐng)示
現(xiàn)在看來,省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)或有望加速推動(dòng)!
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根據(jù)此前的公開信息提到:棲霞院區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模49萬平方米,其中:一期工程建設(shè)規(guī)模23.13萬平方米,后期工程建設(shè)規(guī)模25.87萬平方米。
這個(gè)規(guī)劃究竟是多大的量級(jí)呢?
我查詢了下省中醫(yī)院紫東院區(qū)一期的有關(guān)資料:紫東院區(qū)一期占地面積約68.25畝,項(xiàng)目總建筑面積約15萬平方米。
這就是說,省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)大概是目前省中醫(yī)紫東院區(qū)一期規(guī)模的1.5倍!
而回顧曾經(jīng)的“鼓樓醫(yī)院紫東院區(qū)”,當(dāng)初計(jì)劃的總建筑面積僅約18萬㎡,而省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模約49萬㎡,后者更是是前者的近3倍,規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越!
有的時(shí)候,塞翁失馬焉知非福?一時(shí)的失敗沒成想換來了個(gè)更大的規(guī)模。
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我剛剛查了下官方的簡(jiǎn)介,目前省人民醫(yī)院建筑面積約75萬㎡,其中涵蓋江蘇省婦幼雨花院區(qū)的26.45萬㎡,也就是廣州路院區(qū)+龍江院區(qū)大約在48萬㎡左右。
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而2024年江蘇省人民醫(yī)院的簡(jiǎn)介提到建筑面積約48萬㎡,這么一看數(shù)字就對(duì)上了。省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)遠(yuǎn)期整體規(guī)模49萬㎡,從規(guī)劃規(guī)模看,已跟目前的省人醫(yī)本部體量相當(dāng)!
這個(gè)體量,想必不僅是服務(wù)于南京市民,而是要充分發(fā)揮省會(huì)的醫(yī)療資源輻射帶動(dòng)作用,讓周邊城市的居民能享受到高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù),大病不出省。
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毫無疑問,該項(xiàng)目落地后,對(duì)于青龍片區(qū)的后續(xù)開發(fā)可謂至關(guān)重要。人才的引入和直觀的住房需求增加,將進(jìn)一步穩(wěn)定板塊的建設(shè)預(yù)期。
今年,江寧高級(jí)中學(xué)福寧路校區(qū)將迎來三個(gè)年級(jí)滿編入駐。據(jù)周邊中介介紹,每年暑假,高中新增的陪讀租房需求活躍,租遲了經(jīng)常找不到好房源。同時(shí)青龍片區(qū)江寧部分,由于地理緊靠仙外本部,也吸引了不少仙外家長前來租房。
板塊目前的入住率也隨著青龍片區(qū)二手房成交增加逐步提升,自住型業(yè)主持續(xù)導(dǎo)入。目前青龍片區(qū)二手成交房源中位數(shù),相對(duì)去年同期價(jià)格較為穩(wěn)定,對(duì)比今年不少補(bǔ)跌板塊,成交價(jià)格穩(wěn)定在1.65-1.8萬/㎡,與仙林湖板塊保持了一定的價(jià)差空間。
對(duì)外交通方面,捷運(yùn)大道靈山段已開工,九鄉(xiāng)河?xùn)|路南延前期手續(xù)完備,也有望今年實(shí)質(zhì)推進(jìn)。捷運(yùn)大道(九鄉(xiāng)河?xùn)|路-東流路)近期在規(guī)劃網(wǎng)站也有新近動(dòng)態(tài),期待早日與棲霞地界捷運(yùn)大道打通,實(shí)現(xiàn)與省人民醫(yī)院棲霞院區(qū)的道路暢聯(lián)。
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