131宗宅地曝光！剛剛，2025廣州供地藍皮書發布！

就在今早，廣州官方召開了2025年春季土地推介與藍皮書發布會，并公布了2025年度廣州經營性供地藍皮書。

來源：廣州市規劃和自然資源局

現場有52家房企出席，其中包括保利、越秀、珠實、粵海、新世界、廣州地鐵、廣州城投、僑鑫、太古、鵬瑞、新鴻基、招商、中海、中建、金融街、綠城、中交、中鐵建、珠實等。

根據官方規劃，2025年全市計劃收錄土地266宗，其中商服地塊95宗、住宅地塊131宗，工業地塊32宗，其他地塊8宗。

2025年全市計劃供應涉宅用地131宗，涉及金融城、智慧城、牛奶廠、海珠西、白云新城、白鵝潭、廣鋼、科學城、老黃埔等重要板塊。

而此次推介會重點推介了首批計劃出讓的30宗靚地，涉及金融城、天河智谷、海珠創新灣、白鵝潭、白云新城等核心區域。

其中天河7宗、越秀1宗、海珠3宗、荔灣6宗、白云6宗、黃埔2宗，番禺、花都、增城、南沙、從化各1宗。

部分推介宅地如下：

1、廣州市客運站地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于越秀區西北部，地處廣州火車站現代商務會展區，是未來現代會展、商貿、交易的新中心。地塊占地約1.06萬方，依托廣州火車站的交通樞紐地位，地塊可快速連接廣州各區及周邊城市，具備極強的區域輻射能力。

2、天河起步區AT091007地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于天河區南部、廣州國際金融城起步區，南側臨近珠江，北側靠近黃埔大道。地塊位于地鐵4號線、5號線的換乘站、30號線（規劃）沿線，軌道交通優勢顯著。

3、天河金融城東區AT091410地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于天河區南部、廣州國際金融城東區，南側臨近珠江，北側靠近黃埔大道。駕車10分鐘可到達琶洲CBD、駕車15分鐘到達珠江新城，快速連接廣州兩大核心商務區。

4、天河區航天奇觀二期AT1003022、AT1003023地塊（航二西）

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于天河智谷片區，貼近智慧城核心區，地理位置得天獨厚。駕車30分鐘內可快速到達珠江新城、琶洲商務區、廣州國際生物島。地塊周邊有多個成熟的高端改善項目，配套設施和山水資源豐富，可提供優質的居住環境。

5、天河區大觀路以東AT1003008地塊（世界大觀四期）

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于天河智谷中部，世界大觀舊址西側。緊鄰地鐵21號線、19號線(規劃中)交匯大觀南路站，可快速到達金融城、琶洲、珠江新城等城市核心區。鄰近廣東奧林匹克體育中心，自然資源、人文景觀豐富。

6、海珠區廣紙片區AH050335地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于廣紙片區，位于廣州市海珠區西部，靠近珠江后航道，地理位置優越，是海珠區的重要發展區域之一。地處地鐵廣佛線、11號線、24號線（規劃）沿線，臨近棣園站和燕崗站，生活配套設施一應俱全。

7、海珠區石崗路AH050957地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于海珠區南部，周邊有地鐵廣佛線、10號線（在建）、24號線（規劃），距離石溪站1000米。臨近珠江，坐擁稀缺的江景資源。周邊多個住宅小區環繞，還有海珠區外國語實驗中學附屬第二小學、商行、超市等購物便民設施，生活配套一應俱全。

8、海珠區翠城花園東住宅地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于海珠西老城腹地，深蘊“舊城”煙火底色，位于江南西文商旅融合圈核芯，臨寶崗大道、江泰路雙軸，擁地鐵雙站800米半徑通勤圈，迅捷直抵全城。

9、荔灣區石圍塘（AF010744、AF010745、AF010726）地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于白鵝潭商務區核心區，作為荔灣新時代發展的核心代表，正在加快打造成為世界級地標商圈。緊鄰地鐵11號線、佛山8號線(規劃)沿線，臨近珠江一線江景，周邊已建成雅居樂天際715、萬盛苑等住宅小區，生活居住氛圍濃厚。

10、荔灣區羊城食品廠西側地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于荔灣區西部，地處白鵝潭商務區核心區、東臨珠江，作為荔灣新時代發展的核心代表，正在加快打造成為世界級地標商圈。地塊交通條件優越，地處地鐵廣佛線、地鐵11號線及規劃中的佛山11號線沿線，距離沙涌站僅200米，軌道交通網絡發達。

11、荔灣區大坦沙AL0201013地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于荔灣區西北部大坦沙島，緊鄰珠江，大坦沙島著力打造成為健康生態島。臨近橋中路、廣佛大橋、地鐵6號線河沙站。周邊教育資源豐富，島上已建成多處濱水公園綠地，生態環境優美，宜居性高。

12、白云區衡器廠地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于白云區南部，位于廣智片區，白云區東部生命健康發展軸南側。緊鄰沙太中路，與地鐵18號線北沿線京溪站一步之遙，出行十分便利。周邊有多個品質小區環繞，廣州市天河區志遠小學、廣東三九腦科醫院、廣東省婦幼保健院等配套設施齊全，生活便利。

13、白云區廣州國際航空產業科技創新城項目（一期）（白云新城AB2911018地塊）

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊緊鄰白云山，坐落于白云區南部，處于白云新城南部的核心區域，盡享自然景觀與城市發展的雙重紅利。地塊位于地鐵2號線、在建12號線以及14號線二期沿線，周邊環繞著白云公園站、飛翔公園站等多個地鐵站，多維軌道交通網絡，讓出行選擇豐富多樣。

14、白云區嘉禾望崗AB2112039地塊、AB2112050地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊鄰近白云山，位于白云區南部，白云新城北部，處于地鐵2號線、3號線、14號線沿線，與重要站點嘉禾望崗站相鄰，鄰近空港大道。地塊周邊教育商業配套完善，便捷與舒適完美融合。

15、白云區石槎路西側AB2716011地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于廣州時尚之都，東側是石槎路，臨近地鐵8號線，距廣州白云站2公里，周邊教育資源出眾，周邊環繞廣州市白云區元培實驗中小學、廣州市第六十七中學、廣州市白云區云雅實驗學校等學府為孩子提供優質教育。

16、黃埔區少年宮地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于黃埔區“三城一島”海絲城中部大沙東片區，地塊周邊生活氛圍成熟，配套涵蓋學校、圖書館及市政設施。位于天河東進戰略輻射圈內，疊加新溪舊改推進及科學城產業升級，區域價值潛力顯著。

17、番禺區番禺廣場融媒體北側地塊

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊鄰近番禺廣場，番禺區公共服務中心，靠近番禺廣場TOD樞紐城市綜合體，地處地鐵3號線、18號線、22號線交匯處。地處番禺區居住及生活配套齊全且發展較成熟的番禺廣場區域。

18、花都區G07-YY01地塊（廣雅中學東西兩側）

來源：廣州市規劃和自然資源局

地塊位于花都 “一區一城一港一灣”中的一區，即空鐵融合發展區?？砧F融合發展區依托聯系廣州北站、廣州白云國際機場的主要道路，積極承接廣州中心城區產業、人口、服務功能外溢，構建以都市時尚消費、文旅康養休閑等現代服務業為主導產業的現代化城區組團。

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