北京
粵進深 嚴明會 近日，廣州市規自局發布海珠區廣紙東街AH050314地塊房地產建設項目建設工程設計方案審查及調整批前公示。
該項目就是已經入市的越秀·熙悅江灣。
根據公示，調整位置總共涉及11處，但大都是一些細節方面的調整，比如住宅樓建筑輪廓、非機動車庫出入口建筑輪廓等。
調整比較大的是2棟和3棟住宅旁，部分原規劃地面停車位的地方，改成了硬質鋪裝或綠化。
調整后，項目總建面由151041.19㎡調整為154316.74㎡，地上停車位由28個減至5個，地下停車位由1037個，減至960個。
越秀·熙悅江灣于今年2月拿到預售證，隨后開盤，至今已經開盤10個月。
據陽光家緣數據，項目首開的2棟住宅目前僅網簽了38套，去化率約14.6%。
10月底又加推了1棟住宅，暫無網簽。
項目位于海珠西板塊，所在地塊是由越秀于2024年9月以底價35.6億元競得的海珠廣紙片區AH050314地塊，樓面價3.4萬元/㎡。
根據規劃，項目共有4棟住宅，每棟樓有57層高，四梯五戶設計，全盤貨量在1040套左右，戶型為建面約86-122㎡三至四房。
項目公司為廣州越泓房地產開發有限公司。該公司成立于2024年9月，注冊資本11億元，控股股東為廣州越秀金融城發展有限公司，持股100%。
公司董事長、經理為劉艷。
公開資料顯示，劉艷，畢業于南開大學，獲法學碩士學位，并獲上海交通大學高級管理人員工商管理碩士學位，其為越秀集團首席運營官、首席人力資源官、越秀交通董事長。
劉艷于2002年7月加入廣州越秀，曾任廣州越秀金融控股集團股份有限公司、廣州越秀資本控股集團有限公司、廣州越秀融資租賃有限公司及上海越秀融資租賃有限公司董事，以及廣州越秀及越秀企業人力資源總監等。2018年8月，獲委任為越秀地產股份有限公司執行董事。
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