青浦上外附屬九年一貫制學校新建項目選址深度分析

內容摘要：上外附屬九年一貫制學校新建項目選址深度分析，目前的公開資料顯示就在青浦新城未來城市樣板區。

昨天，我們報道了《好消息，上外附屬九年一貫制學校新建項目明年1月啟動招標》的文章，引起了廣大讀者的廣泛關注和討論。

很多粉絲在問，上外附屬九年一貫制學校到底選址于何處？

經我們認真研讀此前官方流出的圖則，有重大發現。

本期文章就來梳理揭秘一下。

在我們昨天的文章中指出，上外附屬九年一貫制學校項目用地很可能將在現有14A-01地塊基礎上擴大，周邊規劃也將隨之調整。

我們認真比對了上述圖則，發現其實此前官方流出的青浦新城未來城市樣板區規劃圖，已經是最新調整后的規劃圖，其已體現了上外附屬九年一貫制學校項目落地后的規劃變化。

2023年8月，青浦新城未來城市樣板區的集中建設樣板區控規正式公示，該片區板塊上隸屬于青浦新城，而行政區劃上歸屬于朱家角鎮新城西單元（QPC10004-5）。

在那版規劃圖中，九年一貫制學校用地僅涉及14A-01地塊，即用地面積僅為40060平方米。而在14A-01地塊隔河相望的東側是14B-08A地塊（幼兒園）和14B-08B地塊（住宅）。根據公示資料，其中14B-08A地塊用地面積為7870平方米，14B-08B地塊用地面積22686平方米，兩地塊合計用地面積為30556平方米。

最新版圖則顯示，不僅14A-01地塊被填色為了基礎教育設施用地色塊，上述提到的原14B-08A地塊（幼兒園）和14B-08B地塊（住宅）也都被填色為了與14A-01地塊一樣的顏色，即基礎教育設施用地色塊。我們把集中建設樣板區放大處理后就更清晰了（詳見附圖）。

上述3幅地塊原用地面積如下：

14A-01地塊（原九年一貫制學校）：40060平方米
14B-08A地塊（原幼兒園用地）：7870平方米
14B-08B地塊（三類住宅組團用地）：22686平方米

3幅地塊合計總用地面積為70616平方米。

而本次上外附屬九年一貫制學校新建項目招標計劃公告所展示的項目用地面積為70676平方米。

兩者面積數據基本一致。

至此，根據現有官方所公開的信息，我們可以大膽的推測上外附屬九年一貫制學校新建項目就選址于青浦新城未來城市樣板區的集中建設樣板區，即原14A-01、14B-08A、14B-08B地塊。

截至目前，最新版規劃圖尚未正式公示。

以上推測也僅基于現有官方公開資料，僅供參考，最終請以官方后續正式規劃為準。

好消息，上外附屬九年一貫制學校新建項目明年1月啟動招標

勁爆，上外附屬青浦外國語學校選址于青浦新城未來城市樣板區？

含3所學校，青浦未來新城樣板區控規來了，能級沒有想象中的高

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（以上解讀僅供參考，最終請以官方公示為準。）

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資料：政府招采等
編輯：大青浦房談