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【城峯·天萃】

西城首著·純四代生態奢宅

雙國匠西城芯近地鐵稼軒旁四代級空中平墅

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【項目概況】

◆建筑面積：總建面約10.42萬㎡

◆綠地率：約35%

◆規劃戶數：511戶

◆層高：3-3.1米，露臺挑高達到6-6.2米

◆產品：建面約128㎡、134㎡、152㎡、180㎡

◆交付標準：毛坯

◆交付時間：預計2027年

◆項目位置：濟南市槐蔭區威海路與濱州路交匯處，山東國際會展中心北側

【價值矩陣】

PART.1∣品牌

雙國匠實力共鑄啟幕四代奢居范本

開發商：濟南城市建設集團，濟南市屬國有企業，注冊資本450億元，資產總額突破3900億元，財務穩健，實力卓著。

全過程咨詢及營銷管理服務：央企華潤置地旗下代建業務品牌－潤地管理，專業領先，行業翹楚。

PART.2∣政策

政策東風四代住宅定義未來人居

瞄準“好房子”，2025年全國兩會定調/央視專題報道/政府工作報告明確/“安全、舒適、綠色、智慧”建設標準，向綠色化、智能化、場景化轉型。城峯天萃，以創新產品力顛覆傳統，通過“空中花園”、“垂直森林”等革新建筑形態，立序人居新紀元。

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PART.3∣配套

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城芯資源矩陣頂級生活主場

自然盛境美好詩意棲居

近享城市級千畝森林公園、濟南機場文化公園、中央公園（規劃）、興福寺公園、臘山河景觀帶等生態密境，共同構筑西部綠色屏障、天然氧吧，與自然為鄰，臻享宜居生活。

全維路網出行從容有度

地鐵2號線、6號線（建設中）雙地鐵環繞；經十路、北園高架、二環西路、繞城高速等城市主干道便捷出行；523路、505路、K191路、BRT7、BRT10等公交路線密布周邊；直線距離2km濟南西站，無縫連接京津冀、長三角經濟圈。

全齡優教成就人生廣闊

項目正式簽約歷城二中教育集團成員校-濟南稼軒學校，為槐蔭區教育高質量發展注入新動力。名校名師優質教育資源加持，打造家門口的九年一站式黃金教育鏈，點亮孩子璀璨未來。

（學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等均存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校的最新政策為準。列出上述信息不意味著本公司對此做出任何承諾和保證，僅供參考。）

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商業精粹一站式璀璨生活

宜家廣場、迪卡儂、弘陽廣場、印象濟南、萬達廣場（在建）、龍湖西城天街（在建）等商業環伺周邊，下樓即繁華，舉步皆精彩。

省級文體點亮繽紛生活

匯聚山東國際會展中心、山東省會大劇院、山東省科技館、濟南市圖書館、美術館、文化館等城市級文化殿堂集群，為本項目注入無可比擬的深厚人文底蘊，“以家為圓心，盡享城市繁華”。

健康醫療呵護日常點滴

近距山東省第二人民醫院、三甲級醫院濟南市第五人民醫院、兒童醫院、樹蘭（濟南）醫院等醫療配套，構建全齡健康守護體系。

PART.4∣產品力

迭新四代宅新規樣板

項目規劃11棟17-26層建筑面積約128-179㎡四代級空中平墅。以濟南特色泉水為立意，打造流體超感外立面，賦予建筑以靈動、舒展、典雅的氣質；以垂直生態的巧思布局，優雅格調盡情演繹，近看墅境園林，遠觀蔥郁美景，擁陽光入懷，暢享愜意人生。

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城市IP超級界面：

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下沉式健身會所：

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尊享歸家禮序：

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萃林秘境歸心都會森嶼項目以泉之境、林之幽、文之雅為靈感，凝萃成一方“鎏泉藏境，都會森嶼”的園林盛境。六大主題自然花園:林語歸家漫享生活花園/賞花會友休閑會客花園/浮島花溪櫻花主題花園/浮光綠林楓林主題花園/潤生花澗康養宜居花園/流泉韻動活力運動花園

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全景戶屬庭院：

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戶型：建面約128㎡(約86%可用率)

建面約134㎡(約94-98%可用率)

建面約152㎡(約97-101%可用率)

建面約179㎡(約109-112%可用率)

免責信息：1、本資料僅為要約邀請，不作為商品房買賣合同內容，具體請以買賣雙方最終簽署的商品房買賣合同及其補充協議、附件等書面文件為準。本項目推廣名為“城峯天萃”。2、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等因素而發生變化；出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改。3、資料用圖僅為項目效果示意，與實景存在一定差異，最終以經政府主管部門審核備案的規劃設計文件為準；4、商業、交通、教育、醫療、文體等配套均位于紅線外，相關規劃請以政府或相關單位為準。5、本資料所發布的內容為2025年10月的信息，敬請留意最新資料。