2026成都改善，看龍湖雙峯萃就夠了

2026年成都樓市的“開年驚喜”，被龍湖提前引爆！

2月7日，龍湖兩大新規(guī)2.0作品龍湖·濱江峯萃與龍湖·錦江峯萃同步開放城市展廳，火爆人氣直接印證了成都人對“主城好房”的渴望。

（龍湖·錦江峯萃展廳開放實拍）

（龍湖·濱江峯萃展廳開放實拍）

這兩顆“峯萃系”新星攜鋒芒而來，強勢登陸成都主城核心腹地，不僅為高端改善市場注入硬核強心針，更要打開城市人居的既有格局！

主城即主場：雙項目占據(jù)“黃金點位”，執(zhí)掌全維資源

龍湖這波“雙盤齊炸”的底氣，在于對主城核心資源的掌控。

成都人的主城情結(jié)，早已刻進城市發(fā)展的脈絡(luò)里。在“中優(yōu)”戰(zhàn)略定位下，主城核心區(qū)作為“城市核心功能集中承載區(qū)”，涵蓋商務(wù)辦公、時尚消費、現(xiàn)代服務(wù)等高能級資源，是高品質(zhì)生活城區(qū)的標(biāo)桿，這里的優(yōu)質(zhì)土地，是不可再生的“城市鉆石”。

龍湖峯萃雙子，恰好落位于“中優(yōu)”與“東進”戰(zhàn)略的雙重輻射區(qū)，既坐擁主城成熟配套的“當(dāng)下紅利”，又手握城市發(fā)展的“未來潛力”，真正實現(xiàn)“主城即主場”。

(龍湖·濱江天街實拍圖)

細(xì)細(xì)來看，兩個“峯萃系”作品，雖同屬高端改善賽道，卻有著截然不同的“性格”。一個是底蘊深厚的“老錢風(fēng)”，一個是活力四射的“新貴范”，精準(zhǔn)匹配不同核心區(qū)客群的生活向往。

（龍湖·錦江峯萃意境創(chuàng)想圖）

龍湖·錦江峯萃，是獻給“骨子里驕傲”的老錦江。作為成都2300余年建城史的發(fā)源地，錦江區(qū)從曾經(jīng)的古老街巷到如今的繁華都市核心區(qū)，3%土地貢獻了10.7%GDP，一路高歌猛進。攀成鋼板塊開啟成都豪宅區(qū)先河，太古里、春熙路等商圈更是國際品牌密集地。

項目位于攀成鋼東，作為成都傳統(tǒng)的豪宅板塊，該區(qū)位已高度飽和，整個2014-2024成都樓市的沸騰10年，攀成鋼板塊也鮮有土地供應(yīng)，讓其成為地緣客群“留住錦江”的極優(yōu)解。周邊名校環(huán)伺，華西第二醫(yī)院（錦江院區(qū)）、華西醫(yī)院（錦江院區(qū)）護航健康，塔子山公園、大觀堰公園提供生態(tài)休憩空間，步行可達(dá)的煙火氣與觸手可及的配套，契合老錦江人對“從容生活”的堅守。

（龍湖·濱江峯萃意境創(chuàng)想圖）

龍湖·濱江峯萃，則精準(zhǔn)拿捏“全場焦點”的成華潮人。成華區(qū)早已從“主城區(qū)”蛻變?yōu)椤爸鞒浅绷魃詈诵尽保浇值臒熁稹|郊記憶的藝術(shù)展覽、萬象城的潮牌首店，構(gòu)成年輕群體的周末清單。

龍湖·濱江峯萃距萬象城僅1.5KM，這片成都2024年銷售額前三的城市級商業(yè)地標(biāo)，周邊已無土地可供開發(fā)，項目所在的“萬象城東”，成為擁有萬象城資源的最后機會。1.5KM閃耀生活圈內(nèi)，既有4號線、7號線等多維交通，更有沙河綠道、槐樹店公園等生態(tài)配套，讓成華潮人在家門口就能實現(xiàn)“看展、露營、潮購”的先鋒生活。

（成都萬象城商圈實景）

新規(guī)革新：以產(chǎn)品力為“魔法棒” ，重構(gòu)高端居住體驗

如果說主城核心的區(qū)位是雙項目的“先天稟賦”，那么龍湖新規(guī)2.0的產(chǎn)品革新，就是它們打動購房者的“王牌”。在成都樓市產(chǎn)品力內(nèi)卷的當(dāng)下，龍湖以“更高得房率、更優(yōu)空間感、更全功能配置”，為購房者帶來“越級”居住體驗，讓“好房子”的定義不再局限于面積，更在于生活品質(zhì)的升維。

龍湖·錦江峯萃，以“精萃奢宅”為定位，進行“小而精”的產(chǎn)品表達(dá)。項目建面約126-140㎡戶型，依托新規(guī)2.0優(yōu)勢，實現(xiàn)約110%使用率（含電梯前室）——建面約126㎡戶型對標(biāo)老規(guī)140㎡，建面約140㎡實得空間堪比老規(guī)160㎡，填補了錦江區(qū)400萬級改善市場新規(guī)產(chǎn)品的空白。

戶型設(shè)計上，戶均實現(xiàn)2T2獨立光廳入戶、LDK派對級方廳、雙套房布局，X創(chuàng)變空間可根據(jù)需求改造成書房、兒童房，適配不同人生階段；

（龍湖·錦江峯萃意境創(chuàng)想圖）

景觀打造汲取成都太古里垂直空間邏輯，規(guī)劃下沉庭院、中庭花園、空中居所三重立體庭院，8大主題會所涵蓋健身、瑜伽、書吧、兒童游樂等功能，尤其是三層挑高的網(wǎng)紅立體書吧非常亮眼，將“安逸慢活”的錦江生活哲學(xué)融入產(chǎn)品細(xì)節(jié)。

（龍湖·錦江峯萃意境創(chuàng)想圖）

龍湖·濱江峯萃，則以“黑鉆級作品”為標(biāo)簽，將新規(guī)2.0的空間優(yōu)勢發(fā)揮到極致。項目建面約126-140㎡戶型，對比傳統(tǒng)戶型提升150%，收獲遠(yuǎn)超預(yù)期的高端居住質(zhì)感。

（龍湖·濱江峯萃意境創(chuàng)想圖）

產(chǎn)品亮點不止于空間，更在于“美學(xué)與功能的雙重升級”：以黑鉆美學(xué)打造成都首個冰川美學(xué)園林，約550㎡冰川之庭、約61米風(fēng)雨連廊營造酒店式歸家儀式感；約1300㎡黑鉆藝術(shù)會所，涵蓋壁球室、轟趴館、鉆石書屋等場景，滿足潮人社交需求。

（龍湖·濱江峯萃意境創(chuàng)想圖）

硬核產(chǎn)品力的背后，還有龍湖始終如一的交付底氣。2025年龍湖實現(xiàn)10大項目集中交付，4500余套品質(zhì)新房順利兌現(xiàn)且均為“交房即交證”，用實打?qū)嵉慕桓秾嵙A得市場口碑。其中，濱江云河頌的下沉式藝術(shù)會所與九曲云河景觀、天府晴川的“首層全架空”樣本打造，更是成為行業(yè)交付標(biāo)桿，讓龍湖穩(wěn)坐成都改善市場“品質(zhì)頭把交椅”。

當(dāng)產(chǎn)品力和交付力形成合力，一定會贏得市場的堅定選擇。同時，也為峯萃雙子的產(chǎn)品兌現(xiàn)打下堅實基礎(chǔ)。

（成都濱江云河頌交付實拍圖）

龍湖的“主城陽謀”：不止造好房，更是懂成都

從2004年入蓉起，龍湖就開啟了與城市共振共生的品牌之旅。

在人居方面，龍湖收獲了上萬戶“龍民”家庭的攜手同行，被市場稱為“極致的產(chǎn)品主義者”。

成都煙火中的“龍湖含量”也越來越濃。數(shù)據(jù)顯示：在成都，平均每天有60萬人逛龍湖天街。近期，馬廠壩TOD引入全國首個4.0版本的旗艦級天街，已于2025年底正式動工，未來將成為集潮流消費、社交體驗于一體的城市新地標(biāo)。

在長租與物業(yè)領(lǐng)域，服務(wù)升級的腳步從未停歇，讓“龍湖式幸福”滲透生活每個角落。

（4.0旗艦級天街意境創(chuàng)想圖）

此次峯萃雙子的落地，更是龍湖在地產(chǎn)賽道的又一次“重倉出擊”，彰顯其深耕成都的決心。而一口氣在成都主城最金貴的兩個板塊，落下兩個“峯萃系”，龍湖的意圖清晰而堅定，這不僅是一次產(chǎn)品布局，更是對成都的偏愛，對成都高端改善市場的深度洞察與引領(lǐng)。

首先是“精準(zhǔn)打擊”，不做泛泛的“高端”，而是深入骨髓地洞察客群訴求。龍湖·錦江峯萃瞄準(zhǔn)“老錦江新一代”——28-40歲的土著二代、久居地緣客，他們不愿離開熟悉的土地，卻渴望生活品質(zhì)升級，項目400萬級的總價、全維配套的即享性，恰好解決“地緣情懷與現(xiàn)實門檻”的矛盾。

（龍湖·錦江峯萃意境創(chuàng)想圖）

龍湖·濱江峯萃則聚焦成華28-38歲的高階年輕人，首店主理人、文創(chuàng)創(chuàng)業(yè)者、青年藝術(shù)家們追求“先鋒生活體驗”，項目毗鄰萬象城的潮流區(qū)位、黑鉆美學(xué)的產(chǎn)品表達(dá)，完美契合他們“閃耀人生”的需求。其次是“產(chǎn)品碾壓”，擲出“新規(guī)2.0”這個空間神器。在成都樓市從“大空間”向“好房子”轉(zhuǎn)變的當(dāng)下，龍湖新規(guī)2.0讓“總價可控”與“空間越級”成為可能。

無論是錦江峯萃126㎡實現(xiàn)的“四房舒適感”，還是濱江峯萃140㎡帶來的“大平層體驗”，都在打破傳統(tǒng)戶型的空間局限，實現(xiàn)“高性價比的高端”，正是當(dāng)前市場最稀缺的產(chǎn)品力。

（龍湖·濱江峯萃意境創(chuàng)想圖）

最后是“鞏固王座”，延續(xù)龍湖在成都高端市場的引領(lǐng)力。回望過往，龍湖始終偏愛成都，將這里作為高端產(chǎn)品系的首發(fā)地。從御湖境全國布局18座、累計銷破300億元，到云河頌單盤年銷23.6億元，再到觀萃創(chuàng)下3個月全線清盤的熱銷佳績，每一次都從成都走向全國，戰(zhàn)績赫赫。如今，2026全新高端系“峯萃”雙盤啟發(fā)蓉城，也再次證明龍湖對成都市場的深刻理解，既懂主城土地的價值，又懂客群的生活向往，更能用極致產(chǎn)品力兌現(xiàn)這份價值。

結(jié)語：

龍湖這次峯萃雙子齊出，看似給了成都改善市場一道“選擇題”：是選擇錦江峯萃，在千年錦江的從容底蘊里，實現(xiàn)一場安靜而有力的生活升級？還是選擇濱江峯萃，在萬象城旁的潮流漩渦中，占據(jù)一個持續(xù)閃耀的C位舞臺？

但無論怎么選，背后都是龍湖對成都主城價值的極度自信，和用極致產(chǎn)品力兌現(xiàn)這份價值的強悍能力。對于成都購房者而言，這不是“二選一”的難題，而是“好房子”與“好生活”的雙重機遇。畢竟，在成都跑出獨立行情的樓市里，能同時擁有主城核芯區(qū)位、新規(guī)2.0產(chǎn)品力、龍湖品牌保障的項目，本就可遇不可求。