80.94畝，高新CID1宗住宅地塊公示！

西安高新CID瞳北板塊久違了，近期1宗住宅用地公 示。

PART01

高新CID瞳北80.94畝住宅地塊

本次公示的是 GX-21-24-02地塊。

GX-21-24-02地塊緯二十六路以南、經二十路以西、緯二十八路以北、緯二十六路以南。凈用地面積約80.94畝。為住宅用地，容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

GX-21-24-02地塊所處的瞳北板塊，也是目前高新CID中配套最為完善的區域之一。匯集了教育、地鐵、云巴、醫療、酒店等生活配套設施，這些配套已經兌現。

GX-21-24-02地塊的東北側是西安高新區第三十一小學（西安高新一小教育集團高新一小“名校+”）和西安高新區第十一初級中學，地塊的西南側是西安高新區第五十小學（西安高新一小教育集團高新一小“名校+”）；該地塊南側是2026年2月2日剛剛開業的西安新羅匯紋酒店（三星集團旗下新羅酒店集團中國大陸首店—西安新羅匯紋酒店盛大啟幕，西安新羅匯紋酒店坐落于西安高新區絲路科學城核心區域，擁有264間客房及套房，1個大型宴會廳、3間多功能會議室，搭配近500㎡戶外花園，可滿足國際高端商務與高端社交的多元需求。）

GX-21-24-02地塊向西有西安高新云巴恒業大道站，同時該地塊也是可以雙地鐵換乘出行的。地塊向東最近的地鐵站是地鐵6號線仁村站，可以與地鐵15號線在郭杜西站換乘出行，到達主城區；醫療資源有西安國際醫學中心，為健康保駕護航。

PART02

高新CID瞳北還有哪些項目

高新CID瞳北板塊配套設施完善，也是目前樓盤較為集中的區域，有碧桂園高新云墅一期，中海學仕里，中建悅廬，中天新希望未來印，天地源永安華府，西安高新云河頌柏悅，高新云熙港，曲江文商檀境，紫薇云上等樓盤，部分樓盤已經進入的存量房交易階段。

同時，該GX-21-24-02地塊區域內也有在售項目越秀鐵建樽樾項目，由越秀地產與中國鐵建巨擎聯合開發，定位高端四代住宅，主推143-262平米大平層。項目占地約111畝，規劃23棟17-25F高層/小高層，總戶數1024戶。

2025年1--12月份，越秀鐵建樽樾項目銷售業績20.4億元。入圍中指研究院發布的西安商品住宅項目銷售業績排行榜位列第八位，也是高新區的銷冠樓盤。

GX-21-24-02地塊西南側有陜西中鐸房地產有限公司GX3-17-56地塊，025年9月18日陜西中鐸房地產有限公司以成交價為?80380萬元?（底價成交），對應樓面價約?10097元/平方米?，摘得GX3-17-56地塊。GX3-17-56地塊位于高新區星虹二路以東、駿業路以北，占地面積54.28畝。為住宅用地，容積率1--2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。

陜西中鐸房地產有限公司GX3-17-56地塊目前還沒釋放太多的項目信息。

當然，在高新CID的板塊內還有待售項目地建嘉信一品臻樾項目。地建嘉信一品臻樾項目位于西安市高新區細柳街道緯三十路以北、經三十四路以東、緯二十六路以南，項目總用地面積139.822畝。項目容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過80米。

GX-21-24-02地塊后期也會進行土拍出讓，有該地塊最新動態信息，第一時間更新。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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