廣西
最近，在百色市隆林縣司法拍賣市場上，相繼出現了幾棟價格不低的私人自建房被拍賣，都是幾百萬一棟，但是即使價格不低，但依舊還是照樣有人買下了。1月9日，在阿里拍賣上，百色市隆林縣再次出現了一棟私人自建房被拍賣，最后也是成功被人拿下了。
此次拍賣的是一棟位于隆林各族自治縣新州鎮迎賓路江那住宅區不動產，這棟自建房非常大，一共有6層，建筑面積達到了700.36平方米，宗地面積96平方米，國有出讓用地，已經繳納土地出讓金。這棟自建房屬于聯排樓房中的邊戶，戶型不錯，戶型方正。房屋目前一二三四樓出租，五六樓自住，經濟價值較高。
此次拍賣，起拍價為248萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，最終經過25次加價競拍后，房子以310.1萬元，成交價比起拍價高出了62.1萬元，成交單價4428元/平方米。
值得注意的是，此次拍賣是這棟自建房第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價為268萬元，不過沒人報名競拍而流拍了。第二次降價拍賣，成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了42.1萬元，而兩次拍賣，相隔時間不到一個月，競得者就多花了42.1萬元了。這房產拍賣也是說明，法拍房拍賣，有時候在第一次拍賣就果斷出手，有時候也是撿漏的機會，等到第二次降價拍賣再出手，不簡單就能低價撿漏。
此次百色市隆林縣拍賣的這棟自建房，不但房子大，地段也是非常好，這或許是其第二次拍賣能拍出高價的原因吧。這棟房子就在隆林各族自治縣城東文化體育廣場南面，靠近新州河，與隆林第三小學隔一條河，附近有城東綜合農貿市場、龍江商業廣場、后龍山公園、隆林汽車總站城東客運站等。目前房子1到3樓出租做商業用途，開了一家燒烤店，房子商業價值非常高。
所以，從位置來看，大家覺得花310.1萬元拿下這棟自建房值不值呢？
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