大連一電音酒吧被指噪音嚴重擾鄰，亞朵酒店稱近七成客房受擾難以經(jīng)營

（來源：今晚報）

轉(zhuǎn)自：今晚報

一面是投入3000多萬元打造的高端酒店，一面是剛剛開業(yè)備受歡迎的電音酒吧，一墻之隔，成了大連中山廣場中山路亞朵S酒店的 “生死線”。酒店投資人李女士（化名）告訴津云新聞記者，2025年12月，大連超級邁阿密酒吧開業(yè)后，噪音致酒店七成客房無法入住，目前已陷入經(jīng)營困境。

酒吧運行引噪音噩夢？

酒店稱七成客房受擾無法入住

李女士表示，2025年10月，她在得知隔壁店鋪計劃進駐超級邁阿密酒吧后，便第一時間主動上門，就隔音事宜與對方溝通。同年11月初酒吧進入裝修階段，她又多次提出安裝墻面隔音設(shè)施的訴求，但屢遭拒絕。

“超級邁阿密是一家以電音為主的大型夜店，雖然這個位置前身也是酒吧，但沒有這么多低音炮設(shè)備，也沒有如此喧鬧。若不安裝隔音設(shè)施，肯定會影響我的酒店正常經(jīng)營。”李女士說，在此期間，她曾尋求相關(guān)部門調(diào)解，但酒吧負責人始終拒絕進行隔音處理。為實現(xiàn)共存，她主動退讓，提出愿意承擔部分隔音改造費用，然而對方仍不同意。“他們認為酒店怕噪音是我們自己的問題，理應(yīng)承擔全部隔音改造費用。”

2025年12月11日，超級邁阿密酒吧試運行。李女士稱，當晚酒店就因噪音問題接到大量住客投訴，不少住客凌晨打包退房，甚至有人報警。

李女士酒店收到的關(guān)于噪音擾民的差評

李女士連夜聯(lián)系了大連市生態(tài)環(huán)境事務(wù)服務(wù)中心進行噪音檢測。“12日檢測報告出爐，多項數(shù)值均超標。”李女士說，檢測報告出具后，她第一時間轉(zhuǎn)交大連市中山區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局，該局于2025年12月18日向她開具立案通知書。“但至今沒有調(diào)查結(jié)果，酒吧照樣營業(yè)，我們酒店卻實在耗不起了。”

李女士酒店的噪聲監(jiān)測報告截圖

中山區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局開具立案通知書

李女士介紹，她經(jīng)營的亞朵S酒店屬于亞朵集團旗下高端酒店，2025年7月開業(yè)，共有108間客房。受噪音影響，目前僅40間可正常入住，其余68間均受到不同程度干擾。“這68間客房中，部分房間能清晰聽到音樂聲，其余房間則受低音炮影響，家具和墻體出現(xiàn)同頻共振，嗡嗡聲嚴重影響住客入睡。”李女士向記者提供了靠近酒吧一側(cè)酒店客房內(nèi)錄制的視頻，其中重低音音樂聲清晰可聞。

據(jù)李女士估算，酒店客房均價500元一晚，68間客房每日預估損失3萬余元。“自超級邁阿密酒吧開業(yè)后，酒店退訂率和差評率直線上升，經(jīng)營受到極大沖擊，目前我們已被亞朵集團勒令停業(yè)整頓。”

維權(quán)中發(fā)現(xiàn)其他問題

李女士質(zhì)疑酒吧違規(guī)運營

李女士告訴記者，其在維權(quán)過程中，還發(fā)現(xiàn)涉事酒吧存在其他問題。她查詢發(fā)現(xiàn)，酒吧對應(yīng)的“大連超級邁阿密餐吧有限公司”并未辦理《經(jīng)營性演出許可證》，但卻存在涉外演出行為。她隨即向中山區(qū)文旅局反映了此事，“酒吧被責令停業(yè)三天，三天之后，他們在證照不全的情況下再度恢復營業(yè)。”

李女士舉報超級邁阿密酒吧非法進行營業(yè)性演出

隨后，李女士前往中山區(qū)文旅局進行二次投訴。其提供的一段與中山區(qū)文旅局工作人員的錄音中，工作人員表示，“區(qū)級沒有行政執(zhí)法權(quán)，他擅自還在公演，我們管不了他。”

李女士還提出，該酒吧原為“花海酒吧”，后改為“超級邁阿密”，對應(yīng)不同注冊公司，但有關(guān)部門在文件中仍沿用舊稱，造成主體混淆。

“我曾委托律師前往工商局查詢相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)二者為租賃關(guān)系，花海把場地租賃給了邁阿密。”李女士說，“律師還發(fā)現(xiàn)，該酒吧并未獨立辦理消防許可證與食品安全許可證，而是使用該場所此前一餐飲公司的相關(guān)證照，這根本不合規(guī)。”

此外，李女士對酒吧的建筑安全也存有疑問。“他們裝修時大幅改動結(jié)構(gòu)，拆除樓板做了近15米挑高，400多平方米內(nèi)部沒有承重柱。為安裝燈光，還打穿了樓頂，我去樓頂查看時，感覺樓頂?shù)孛媸撬绍浀摹！?/p>

李女士拍攝的酒吧內(nèi)部裝修視頻截圖

李女士曾通過信訪聯(lián)系中山區(qū)住建局調(diào)查此事，“2025年12月22日，負責此事的住建局工作人員電話告知我酒吧無建筑安全問題。我要求他提供住建局出具的正式報告，卻一直沒有回應(yīng)。12月24日，因我多次追問，這名工作人員刪除了我的微信。”李女士說。

李女士提供的聊天記錄

2026年1月，李女士在短視頻平臺創(chuàng)建“亞朵的無聲求救”賬號，發(fā)布多條視頻講述酒店遭遇，其中一條作品點贊量達10.6萬。“沒想到的是，6日和7日，酒店前臺連續(xù)接到多通自稱是超級邁阿密酒吧工作人員的威脅電話。”

李女士的短視頻賬號

李女士提供的通話錄音中，酒店前臺接聽電話后，一名男子自稱是超級邁阿密酒吧的普通員工，并表示“你要是斷我財路，我跟你講，你們就廢了，能明白不？我們就這么厲害。”

“為盤活國有資產(chǎn)、助力地方發(fā)展，我們投入3000多萬元打造這家酒店，店內(nèi)還有40多名員工，如今卻不知何去何從。”李女士無奈地說。

指責酒店方“斷章取義”

酒吧稱威脅電話系員工個人行為

針對近日網(wǎng)絡(luò)爭議，1月8日下午，津云新聞記者致電了大連超級邁阿密夜店負責人韓先生了解情況。對方表示，在亞朵S酒店入駐該區(qū)域前，酒吧已在此“合規(guī)合法經(jīng)營了五六年”，所有手續(xù)齊全，并稱自身才是“真正的受害方”。

對于亞朵S酒店此前在網(wǎng)上發(fā)布的視頻與言論，韓先生認為其內(nèi)容存在“斷章取義”“夸大其詞”的情況。“我們已將此事向相關(guān)部門反映，目前律師也已介入處理。”

關(guān)于酒店方提及的“威脅電話”事件，韓先生回應(yīng)稱，經(jīng)警方調(diào)查，確有一名年輕員工曾致電亞朵前臺并發(fā)表不當言論，但該行為系員工在抖音平臺與酒店方發(fā)生口角后，因飲酒失控的個人行為，并非公司指使。“我們開會已多次強調(diào)，不允許員工與酒店方面發(fā)生任何沖突。若真是公司行為，我們會直接發(fā)律師函，沒必要打那種電話，還讓人錄音發(fā)到網(wǎng)上。”韓先生說。

對于酒店質(zhì)疑酒吧更換名稱后的經(jīng)營主體問題，韓先生解釋稱，實際經(jīng)營人并未變更，但其未向記者透露公司具體的主體名稱。“只是換了一個名字，如同飯店更換招牌。”

當記者進一步追問酒吧噪音問題時，韓先生以需在下班前向相關(guān)部門提交材料為由，婉拒了繼續(xù)回應(yīng)。

中山區(qū)執(zhí)法局：責令酒吧改正，并處罰款。

1月9日上午，記者按照李女士提供的立案通知書上的電話，致電了中山區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法局，但電話始終無人接聽。

隨后記者致電了執(zhí)法局負責此案的相關(guān)工作人員，對方表示此事處罰決定已經(jīng)下了。“責令改正，并處罰款。”記者追問是否是要求酒吧方完善隔音設(shè)施，該工作人員回復“對”。

針對該酒吧相關(guān)許可證是否缺失的情況，該工作人員表示，會有相關(guān)部門調(diào)查，便掛斷電話。

針對處罰的情況，記者又致電了李女士，但李女士稱未接到相關(guān)通知。“我只有立案通知書，調(diào)查結(jié)果沒人跟我說。”

律師：酒吧構(gòu)成侵權(quán)，相關(guān)部門或存在履職延遲、程序不規(guī)范

針對此事，津云新聞記者聯(lián)系到北京市中盾律師事務(wù)所高級合伙人魏景峰律師進行法律解讀。

魏景峰指出，在民事侵權(quán)方面，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。酒吧作為經(jīng)營者，有義務(wù)采取合理措施，避免其經(jīng)營活動對相鄰方造成不可容忍的噪音干擾。因此，檢測報告顯示的“多項數(shù)值均超標”，是認定其侵權(quán)成立的強有力證據(jù)。

在行政監(jiān)管方面，相關(guān)部門被指存在履職延遲或程序不規(guī)范的問題。魏景峰表示，李女士于2025年12月18日就反映的噪音污染問題獲立案，但至今無調(diào)查結(jié)果，城市管理綜合行政執(zhí)法局或涉嫌行政不作為、履職低效。同時，住建局對酒吧擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的安全隱患僅作出口頭回復“無安全問題”，拒絕提供書面報告且刪除當事人微信，此舉未依法履行法定監(jiān)督檢查職責，程序不規(guī)范。

此外，酒吧工作人員致電酒店前臺進行威脅的行為，魏景峰認為涉嫌違反《治安管理處罰法》，可能構(gòu)成威脅他人人身安全或?qū)め呑淌隆ａ槍瓢杀恢甘褂么饲耙患医?jīng)營者的消防許可證和食品經(jīng)營許可證一事，魏景峰分析，若情況屬實，則屬于借用他人許可證經(jīng)營，涉嫌違法。