2026【深圳雪花科創(chuàng)城】一手寫字樓出售 寶安區(qū)興東地鐵站直連

華潤雪花科創(chuàng)城，甲級寫字樓出售，特價2.2萬/㎡，現樓全球發(fā)售，

開發(fā)商售樓處電話151-1226-5215陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【雪花科創(chuàng)城】

灣區(qū)科創(chuàng)產城，全新活力都會，盛大發(fā)售

一、寫字樓出售信息:

出售面積：620-1240-2600㎡

出售價格：特價2.2萬/㎡

管理費：12.8元/平米

空調：客戶自裝

產權M0：50年（20121-2071年）

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：630-1300-2500㎡

租賃價格：77元/㎡起

交付時間：現樓

【產品特點】：

1、研發(fā)辦公（辦公M0）：層高高達4.5米，戶型靈活拼合，滿足企業(yè)形象、會所、研發(fā)、輕工等需求；可拆分獨立大堂、獨梯入戶，實現企業(yè)獨立形象與效率；

2、研發(fā)生產（廠房M1）： 層高最高達6米，戶型靈活拼合，一個平面內可同時支持生產、加工車間、研發(fā)實驗、辦公等需求，實現高效協作；客貨分流，同享高品質寫字樓及貨運承載體驗。

雪花科創(chuàng)城通過產業(yè)為核心的片區(qū)統籌新模式，打造約87.3萬㎡集產、研、商、居、游、慶等功能于一體的產業(yè)綜合體，煥新產城融合格局。

雪花科創(chuàng)城售樓處發(fā)布丨在售信息丨最新價格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

現場銷售一對一全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗，歡迎來電咨詢，

開發(fā)商看房電話151-1226-5215陳經理，尊享內部獨家折扣，恭候您的品鑒與選擇。

深圳雪花啤酒總部大廈便利的交通：

海、陸、空多維立體交通路網輻射粵港澳大灣區(qū)，舉步即至地鐵5號線興東站B口，20分鐘直達深圳灣口岸，半小時內直抵寶安國際機場，以高效商務咫尺世界。

【海】：

海港碼頭：深圳灣口岸、蛇口郵輪中心

【陸】：

主干道：創(chuàng)業(yè)二路、留仙大道、南光高速、京港澳高速

【空】：

深圳寶安國際機場、香港國際機場

【軌】：

樞紐：西麗/前海灣/超級總部基地樞紐

地鐵：5號線興東站、5/12號線靈芝站。

寶安雪花科創(chuàng)城-開發(fā)商售樓中心/營銷部電話151-1226-5215陳經理，歡迎來電咨詢。

雪花總部大廈完善的配套：

一、【都市解壓場，啤酒小鎮(zhèn)配套】：

配套4.8萬㎡商業(yè)特色街區(qū)將于2024年12月16日開業(yè)，集零售、餐飲、休閑娛樂于一身的都市商業(yè)綜合體，打造以文化引領的都市潮流解壓主場。

二、【文化體育配套】：

游覽雪花啤酒博物館、啤酒發(fā)酵罐遺址、精釀工廠、三大城市廣場、傳揚深圳城市精神，觸碰工業(yè)文明溫度、激活創(chuàng)新能量。

雪花科創(chuàng)城-開發(fā)商售樓中心/營銷部電話151-1226-5215陳經理，歡迎來電咨詢。

深圳雪花科創(chuàng)城寫字樓出售信息：

【可售物業(yè)】

研發(fā)用房M0 約12.4萬㎡

生產廠房M1 約21.3萬㎡

配套宿舍R3 約15.5萬㎡

【占地面積】約13.3萬㎡

【建筑面積】約87.3萬㎡

【容 積 率】約6.6%

【綠 化 率】約30%

【商業(yè)面積】約4.8萬㎡（自持）

【土地年限】50年

【開發(fā)單位】華潤置地＋華潤雪花

【用地性質】：普通工業(yè)用地（M1）+新型產業(yè)用地（M0）+配套宿舍(R3)

【項目位置】深圳市寶安區(qū)新安街道留仙大道與創(chuàng)業(yè)二路交匯處南側（地鐵5號線興東站B出口）。

寶安雪花科創(chuàng)城營銷中心/售樓處電話151-1226-5215陳經理（中介勿擾），

因為平時客戶較多，看房請?zhí)崆邦A約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

開發(fā)商一對一專屬銷售服務，全程無任何中介費用，享內部折扣，歡迎來電咨詢、預約看房。