近日,長(zhǎng)沙市中心五一大道旁的綠城黃土塘項(xiàng)目案名公布——綠城金泓文瀾樾華。
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項(xiàng)目正是去年6月園康&信宇在經(jīng)歷了50輪競(jìng)價(jià)之后,以溢價(jià)率約49%聯(lián)合摘得的芙蓉中心黃土塘地塊,折合樓面價(jià)約11156元/㎡。
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后來,園康&信宇與綠城就該項(xiàng)目達(dá)成合作,由“綠城”操刀。
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根據(jù)此前的公示信息,項(xiàng)目總建面63412.02㎡,容積率3.43,商住比5.12%,共規(guī)劃5棟住宅,住宅總戶數(shù)331戶,停車位297個(gè)。
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戶型方面,≤90㎡的有8戶,>90㎡≤150㎡的有240戶,>150㎡的有83戶。
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項(xiàng)目外立面效果圖——
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據(jù)悉,黃土塘地塊是《2025年長(zhǎng)沙市優(yōu)質(zhì)地塊推介手冊(cè)》中的重點(diǎn)地塊,地處芙蓉區(qū)核心地段,區(qū)位條件優(yōu)越,周邊交通、教育、商業(yè)、景觀資源豐富。
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項(xiàng)目東臨迎賓路,緊挨著五一大道,地鐵2號(hào)線、6號(hào)線換乘站迎賓路口站正地鐵口,北面是八一路小學(xué),東面一路之隔是長(zhǎng)沙市一中芙蓉中學(xué),沿五一大道向西1公里是芙蓉廣場(chǎng)、1.5公里是五一廣場(chǎng),向東1公里是袁家?guī)X商圈,周邊2公里范圍內(nèi)還有湘雅二醫(yī)院、省人民醫(yī)院、烈士公園、國(guó)金中心、黃興路步行街、天心閣等諸多配套。
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