廣西
1月6日，在阿里拍賣上，貴港平南縣迎來了一宗特別而便宜的房產拍賣，一棟位于平南縣大安鎮鎮興街16號的房產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子不在平南縣城，而是在有平南縣第一大鎮之稱的大安鎮上。這棟自建房的土地使用權面積證載為72.65平方米，屬于劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金。房子建筑面積證載為116.25平方米。此次拍賣，是房子第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為21.525萬元，沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了17.22萬元，比第一次拍賣又少了四萬多元。可惜，最后還是沒有人報名競拍，再次流拍了。
此次平南縣大安鎮拍賣的這棟私人自建房，比較特別，跟普通自建房不一樣，這是一棟老破舊房子，房子已經差不多倒塌完了，已經無法住人了，整棟房子只剩下一些殘墻了，屋頂都沒有了。
所以，此次拍賣，實際上就是相當于拍賣住宅地皮而已，買下來后推倒重建一棟新房子。雖然只是相當于拍賣地皮，但該地皮在大安鎮，位置還算不錯，地處大安鎮區比較中心的位置，臨近大安鎮大安中心小學、天利和商業廣場，周邊配套基礎設施齊全。
在平南縣大安鎮區，十幾萬買塊住宅地皮，似乎不貴，大家覺得呢？
不過，此次拍賣的這宗房地產，還有兩個瑕疵，第一個瑕疵就是其土地屬于劃撥用地，沒有繳納土地出讓金，如果拍下該房地產，還需要額外繳納有關土地出讓金，所以，實際價格就不止17.22萬元了。
第二個瑕疵就是，該房地產雖然位于大安鎮區上，但是房子是在一條小路邊上的，該道路非常窄小，連開大車都比較難。而該房產已經倒塌了，后續要推倒重建就非常麻煩，運輸有關建筑材料都難。
所以，這樣的房產，大家覺得17.22萬元的價格能買嗎？
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