越秀棲山悅府！市府濱江低密洋房！改善一步到位！9字頭起！

越階置業(yè)，品質(zhì)改善一步到位！越秀棲山悅府，市府濱江生活圈，低密洋房。建面約-㎡山居闊境純洋房，9字頭起！

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「生態(tài)宜居高地 市府濱江后花園」

便捷交通：享金星路+長望路黃金十字路網(wǎng)，將串聯(lián)高鐵西交通中心、麓谷智造中心、市府政務(wù)中心、濱江金融中心、梅溪湖等長沙政務(wù)經(jīng)濟核芯區(qū)域南北東西暢通無阻。（數(shù)據(jù)來源高德地圖直線測距）

繁華商業(yè)： 鄰河西“市府-濱江”雙核心板塊，在15分鐘生活圈內(nèi)，共享雙板塊全維優(yōu)質(zhì)配套。直線距離約4KM范圍內(nèi)匯聚約10+大型綜合商業(yè)；集匯王府井、麥德龍、凱德壹中心、砂之船奧特萊斯、星巢park等，吃喝玩樂一站即享。

全優(yōu)教育：直線距離約3KM范圍內(nèi)坐擁十余所優(yōu)質(zhì)學(xué)府，如長郡雙語中學(xué)、麓山國際實驗小學(xué)、長沙市實驗小學(xué)等。同時項目與博才小學(xué)的教育專線已開通，九年制義務(wù)教育將在板塊內(nèi)統(tǒng)籌解決（注：具體入學(xué)政策以教育部門相關(guān)政策為準(zhǔn)）

公園洋房：擁約217公頃漢代歷史文脈--漢長沙國考古遺址公園，攬約6400畝谷山森林秘境，生態(tài)環(huán)境得天獨厚，將公園美景與社區(qū)生活無縫融合，塑造“長在公園上的洋房”。

「以硬核產(chǎn)品力 擎領(lǐng)洋房峯境」

清一色7-11層洋房，私密性與瞰景視野一絕，單元戶數(shù)少，侯梯時間短，出入便捷從容。

一梯兩戶南北通透純板樓，南偏東約18°建筑朝向，空間通透無遮擋，采光通風(fēng)俱佳。

約1.9容積率，純粹低密，將更多的土地給到園林，舒適性與私密性兼具。

高達約103%戶型使用率，闊綽空間格局，生活享受plus。

「寶格麗式風(fēng)格會所」

棲山club借鑒寶格麗酒店設(shè)計靈感，設(shè)計主色調(diào)以金色奠定奢華主調(diào)的同時，還重點融入綠色作為點綴，彰顯自然特色與山居悠然。內(nèi)部涵蓋行政酒廊、棋牌空間、健身房、品酒室，隱奢格調(diào)，不彰自顯。

「山林中的蒙德里安花園」

詩意度假：外攬漢長沙國考古遺址公園，內(nèi)擁小區(qū)謐境“花園”，用公園式的生活，喚醒城市的詩意。

悅心園境：打造一條景觀主軸和兩個運動休閑環(huán)，將悅心、悅動、悅林三大主題景觀融入其中，更大限度地滿足各位業(yè)主的景觀需要。

運動聚場：把健身房搬到家門口，匠心打造童悅樹屋、叢林探險、潮玩運動等多個主題、多年齡層次的運動場景，在自然山林中的運動公園放松身心，把運動變成一種生活方式。

「純粹高階人居 匯聚精英圈層」

云集約82%市府、濱江、麓谷高精尖業(yè)主圈層。（數(shù)據(jù)來源案場明源系統(tǒng)）

無高層產(chǎn)品摻雜，云聚精英鄰里，與志趣相投者同質(zhì)而居。

【空間鑒賞】：

建筑面積約129㎡【山悅】戶型

建筑面積約143㎡【峯悅】戶型：

建筑面積約195㎡【臻悅】戶型：

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