上海嘉定“印象西大街”開街，千年老街如何華麗轉(zhuǎn)身

腳下是修復(fù)如舊的彈硌路，抬頭是林立的商鋪，身旁是練祁河的潺潺流水，對(duì)岸是重露飛檐的護(hù)國(guó)寺。上海嘉定西大街，一條有著1500年歷史的老街，帶著無數(shù)嘉定人的記憶，迎來蝶變。

2025年12月31日上午，伴隨著悠揚(yáng)的鐘聲與繽紛的彩煙，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動(dòng)區(qū)正式向公眾敞開大門。這條被譽(yù)為“嘉定之根”的老街，作為全市五個(gè)新城10個(gè)示范樣板區(qū)中唯一的歷史文化風(fēng)貌區(qū)，其更新實(shí)踐意義非凡。

“印象西大街”先行啟動(dòng)區(qū)航拍。辛?xí)苑?圖

如今，歷經(jīng)系統(tǒng)性保護(hù)更新，以“修舊如故、活化利用”為核心理念，嘉定西門歷史文化街區(qū)實(shí)現(xiàn)了歷史文脈與現(xiàn)代生活的有機(jī)融合，成為上海新城發(fā)力和城市更新的又一標(biāo)志性成果。

先行啟動(dòng)區(qū)商戶全部落位，“把店安在這兒太合適了”

舞獅沿著沿街店鋪一路“采青”巡游，圍觀群眾大聲喝彩、爭(zhēng)相上前看。12月31日，澎湃新聞?dòng)浾咴诩味ㄎ鏖T歷史文化街區(qū)看到，開街首日，此處人氣頗旺。“西大街的煥新，不止于一條街，更是一場(chǎng)以點(diǎn)帶面的區(qū)域活化。”運(yùn)營(yíng)方大華集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示。從總體布局看，已經(jīng)落成的先行啟動(dòng)區(qū)，占地約4萬平方米，不僅是一條街，更是一個(gè)融合文化、商業(yè)、休閑空間的開放式活力場(chǎng)域。此外，商業(yè)街區(qū)與一側(cè)的練川公園，以及重建的護(hù)國(guó)寺共同構(gòu)成“園中寺，寺中園”的禪意格局，頗有古意。

商業(yè)街區(qū)的業(yè)態(tài)引入緊緊圍繞“非遺復(fù)蘇、品牌孵化、在地挖掘”展開。慕古美學(xué)瓷器修復(fù)工作室負(fù)責(zé)人孫靜從事藝術(shù)品修繕工作已有十多年，“五年前我搬來嘉定，因此更深地接觸到了西大街，發(fā)現(xiàn)它有很深厚的歷史底蘊(yùn)，同時(shí)看到此處在對(duì)西大街進(jìn)行‘修繕’工作，這與我的工作不謀而合，所以把店安在這兒太合適了。”孫靜笑說。

12月31日上午，上海嘉定西門歷史文化街區(qū)“印象西大街”先行啟動(dòng)區(qū)正式向公眾敞開大門。澎湃新聞?dòng)浾?鄒佳雯 圖

上海嘉定介紹，先行啟動(dòng)區(qū)28家商戶已全部落位，可租面積商簽率達(dá)100%。其中，慕古美學(xué)瓷器修復(fù)工作室讓破碎骨瓷重獲新生；新中式品牌“宋袋子”以當(dāng)代設(shè)計(jì)詮釋東方美學(xué)；上海禮物@嘉有好店集中展示嘉定非遺文創(chuàng)。這些店鋪并非簡(jiǎn)單的商業(yè)進(jìn)駐，而是成為古今對(duì)話的窗口，讓鄉(xiāng)愁與情懷轉(zhuǎn)化為可觸摸、可體驗(yàn)、可消費(fèi)的當(dāng)下。

孕育深厚人文底蘊(yùn)，在“修舊如故”中“微創(chuàng)更新”

當(dāng)日，不少西大街的“原住民”也趕來一同“開街”。“這里原來是剃頭店，這里原先是飯館，這條街以前就是很熱鬧的。”馬先生1964年出生起就住在此處，早幾年搬去了與此處隔著一條河的新小區(qū)，如今對(duì)老街的記憶還很深刻，“你想想那個(gè)光景，是我們嘉定的清明上河圖。”

印象西大街文化展示館中，老居民趕來參觀。

這條有著1500年歷史的老街，曾承載著無數(shù)嘉定人的記憶，也孕育了深厚的人文底蘊(yùn)。但與歷史并存的，是居民難以回避的生活窘境。西大街居民戴殿喜坦言，舊宅安全隱患多、設(shè)施陳舊，改善居住環(huán)境是幾代人的夙愿。

嘉定西大街的更新，曾被公認(rèn)為一塊“硬骨頭”。上海嘉定介紹，街區(qū)內(nèi)存有上海現(xiàn)存最長(zhǎng)的原生態(tài)彈硌路，建筑多建于清代末年至上世紀(jì)中葉，兼具深厚的歷史價(jià)值與復(fù)雜的生活現(xiàn)實(shí)。2022年底啟動(dòng)的最后一批舊改征收，涉及1273戶居民，是嘉定區(qū)史上最大的國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目。在“政企合作、多方共贏”的創(chuàng)新模式下，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了從“民生改善痛點(diǎn)”到“文化傳承亮點(diǎn)”的轉(zhuǎn)變。

沿河一側(cè)建筑。辛?xí)苑?圖

西大街的難點(diǎn)在于高度復(fù)合，項(xiàng)目需同步完成歷史保護(hù)、人居改善、空間提升與業(yè)態(tài)活化等多重目標(biāo)。為此，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采取了“分級(jí)診療”式的精準(zhǔn)策略：對(duì)風(fēng)貌突出、價(jià)值極高的建筑進(jìn)行原址保護(hù)修繕；對(duì)風(fēng)貌一般的保留特色構(gòu)件進(jìn)行改造；對(duì)價(jià)值低的則允許創(chuàng)新改建，植入現(xiàn)代功能。街道改造過程中，強(qiáng)調(diào)“修舊如故”與“微創(chuàng)更新”。如今行走在西大街，腳下是精心修復(fù)、石頭肌理原樣保留的彈硌路，而在地下，鋪設(shè)了全新的管網(wǎng)系統(tǒng)。

以入口處的8號(hào)樓為例，其南側(cè)及西側(cè)局部墻體完整保留了原始磚墻與斑駁痕跡，內(nèi)部卻通過植入混凝土結(jié)構(gòu)、重做樓板管線，完成了“微創(chuàng)手術(shù)”般的加固與升級(jí)。新墻磚的尺寸及顏色均對(duì)照老墻專門定制。沿河空間則大膽“做減法”，拆除雜亂搭建，形成收放有致的親水步道。

“印象西大街”先行啟動(dòng)區(qū)夜景。 上海嘉定區(qū) 供圖

如今，街區(qū)的細(xì)節(jié)也處處充滿溫情的歷史轉(zhuǎn)譯。路牌上的窗花圖案源自昔日居民家中的傳統(tǒng)紋樣；“大”字中間一橫模仿了織梭形態(tài)，致敬嘉定曾經(jīng)發(fā)達(dá)的紡織業(yè)；那些消失的煙火小店，其名字被鐫刻于嘉定竹刻上。

12月31日，上海嘉定還現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)布了2026年嘉定區(qū)元旦新春文旅系列活動(dòng)，西大街已成為多條區(qū)域旅游線路的核心節(jié)點(diǎn)，串聯(lián)起孔廟、匯龍?zhí)丁⒅窨滩┪镳^、安亭老街、嘉北郊野公園等文旅地標(biāo)。據(jù)悉，當(dāng)前開放的先行啟動(dòng)區(qū)只是整個(gè)“印象西大街”的四分之一，“印象西大街”將持續(xù)推進(jìn)全街區(qū)保護(hù)性開發(fā)，助力嘉定全力打造“人文教化高地，嘉定韻味古街”的城市名片。