綿陽房產(chǎn)新政出臺：購房消費(fèi)券最高2萬，公積金貸款最高180萬！放寬公積金提取條件

12月30日，綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布消息，最新一版綿陽市房地產(chǎn)新政印發(fā)，綿陽市住建委聯(lián)合市財(cái)政局、市住房公積金服務(wù)中心制定出臺了《綿陽市促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展深化措施》，該政策涉及購房消費(fèi)券、公積金調(diào)整，其中購房消費(fèi)券最高2萬，公積金貸款最高可達(dá)180萬。

一、首次購房消費(fèi)券

自2025年12月30日起至2026年9月8日，在綿陽城區(qū)購買首套新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案的個人，可按建筑面積每平方米200元申領(lǐng)首次購房消費(fèi)券，每套最高不超過2萬元。

首次購房消費(fèi)券名額共9000個，審核通過后，按申領(lǐng)時間先后順序發(fā)放，額滿即止。

二、以舊換新購房消費(fèi)券

在綿陽市出售舊房并完成產(chǎn)權(quán)過戶的個人，自出售舊房之日起六個月內(nèi)，于2025年12月30日起至2026年9月8日在綿陽城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案的，可按建筑面積每平方米200元申領(lǐng)以舊換新購房消費(fèi)券，每套最高不超過2萬元。

以舊換新購房消費(fèi)券名額共2000個，審核通過后，按申領(lǐng)時間先后順序發(fā)放，額滿即止。購買多套新建商品住房的，可按實(shí)際購買套數(shù)多次申領(lǐng)消費(fèi)券（每套一次）并計(jì)入申領(lǐng)名額。

三、房票安置額外購房消費(fèi)券

自2025年12月30日起至2026年9月8日，綿陽城區(qū)范圍內(nèi)，集體土地征收拆遷、城中村改造及棚戶區(qū)（城市危舊房）改造等項(xiàng)目中，選擇房票安置的被搬遷（征收）人，并在此期間購買綿陽城區(qū)新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案的，可按建筑面積每平方米200元申領(lǐng)房票安置額外購房消費(fèi)券，每套最高不超過2萬元。

房票安置額外購房消費(fèi)券名額共2000個，審核通過后，按申領(lǐng)時間先后順序發(fā)放，額滿即止。購買多套新建商品住房的，可按實(shí)際購買套數(shù)多次申領(lǐng)消費(fèi)券（每套一次）并計(jì)入申領(lǐng)名額。

四、提高住房公積金最高貸款額度

單、雙繳存人家庭最高貸款額度分別提高至100萬元、120萬元。

二孩、三孩家庭最高貸款額度分別按照20%、30%的比例同步上浮。

持有“科技城人才卡”的繳存職工最高貸款額度提高至180萬元。

五、優(yōu)化住房公積金貸款政策

繳存職工在綿陽市新購自住住房并申請可提可貸時，已提取的首付款金額可納入住房公積金貸款額度計(jì)算。

支持異地繳存職工及靈活就業(yè)人員申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。

2027年12月31日前，繳存人家庭在綿陽市出售舊房后六個月內(nèi)購買新建商品住房且曾使用過住房公積金貸款并結(jié)清的，所購新房可申請住房公積金貸款。

六、放寬住房公積金提取條件

購房人在綿陽市購買自住住房且符合相關(guān)提取條件的，均可提取本人、配偶及雙方直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購房款和償還住房公積金貸款。

需要注意的是，首次購房消費(fèi)券、以舊換新購房消費(fèi)券、房票安置額外購房消費(fèi)券不疊加享受。領(lǐng)取消費(fèi)券后退房的，申領(lǐng)人須退還消費(fèi)券。已依法享受政府特殊政策的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不參與本措施消費(fèi)券活動。

紅星新聞記者 湯小均

編輯張尋

審核 官莉