深圳公積金新增開戶同比增長6.01%，以“真金白銀”印證經濟熱度與民生溫度

深圳商報·讀創客戶端首席記者 李秀瑜

住房公積金制度已成為觀察城市經濟熱度與民生溫度的重要窗口。近日，市住房公積金中心發布的數據顯示，2025年1-11月，全市新增開戶單位4萬家、新增開戶個人83.31萬人，同比增長6.01%，新增歸集資金1191.58億元。

值得關注的是，這組數據以“真金白銀”印證了市場主體對營商環境的高度認可，折射出廣大新市民、青年人對在深圳安居樂業的堅定信心。

非公企業占比97%，營商環境優化激活就業吸引力

深圳住房公積金制度自2010年12月破土萌芽，十五年來，實現了歸集資金從零到突破萬億元的歷史性跨越，服務覆蓋超1700萬市民，每年受理住房公積金業務超2000萬筆。公積金覆蓋面穩步擴大，數據顯示，截至2025年11月底，全市當年新增開戶單位4.00萬家，新增開戶個人83.31萬人，同比增長6.01%，新增歸集資金1191.58億元。

新增開戶數據的背后，是深圳就業結構的優化與經濟韌性的凸顯。繳存單位中，非公企業占比高達97%，非公企業已成為公積金繳存的主力。

位于南山區的某智能制造企業的負責人坦言，“公司為員工繳存公積金，已成為招聘時的 ‘隱形競爭力’。2025年我們新增繳存員工中，35歲以下職工占比超70%，穩定的住房保障讓他們更愿意長期扎根深圳。”

“非公企業的高參與度，是深圳持續深化“放管服”改革、著力優化營商環境、培育市場主體活力的必然結果，更證明了這座城市對企業強大的吸引力。”市住房和建設局的的相關負責人介紹，通過政策引導，已逐步將本市就業的外籍人士、港澳臺居民及其他靈活就業人員等群體納入制度保障范圍。

截至目前，全市設立住房公積金賬戶的單位累計超過60萬家，開戶人數累計達2100萬人，累計實繳人數達2000萬人，覆蓋企業、民辦非企業單位、社會團體等各類繳存單位。

制度創新覆蓋新就業形態，12萬靈活就業者自愿繳存

這種“吸引力”在新就業形態群體中同樣顯著。2021年，深圳在全國率先試點靈活就業人員參加住房公積金制度，考慮到靈活就業人員就業和收入的特殊性，賦予該群體更多的自主選擇權，住房公積金的繳存比例和繳存基數由其在上限和下限之間自主確定。

目前，已有約12萬名靈活就業人員自愿參與繳存，深圳還率先將數字人民幣及“智能合約”技術應用于住房公積金提取業務場景，實現了靈活就業人員提取“先到賬、再核查”。

“以前覺得公積金是 ‘體制內和單位的福利’，現在自己也能繳，還可以使用公積金貸款買房，在深圳扎根的底氣更足了。”一位參與試點的電商從業者告訴記者。

提取政策精準滴灌，612億租房提取惠及361.7萬市民

深圳公積金的惠民底色，藏在一項項精準的制度設計里。2025年12月15日，新版《深圳市住房公積金提取管理規定》正式實施，將“購房首付款提取”“既提又貸”“全國異地還貸提取”“購房稅款提取”等納入“工具箱”，打造“人人可提”的寬松政策。

數據顯示，2025年1-11月，全市租房提取額達612.44億元，占比55.38%，惠及361.7萬人，規模與占比均居全國前列，精準響應了新市民、青年人群體以租房為主的居住需求，有力緩解了階段性住房壓力，不斷優化人才安居環境。

政策還進一步加大對多子女無房家庭職工的支持力度，增加對承租保障性租賃住房的無房職工的傾斜支持，符合條件的家庭可按實際月租金提取，且不超過申請當月深圳住房公積金月最高繳存額，政策“精準滴灌”緩解不同群體住房壓力。

貸款支持“頂格”發力，231萬額度居全國首位

貸款支持同樣“頂格”發力，最高貸款額度為231萬元，居全國首位。推出家庭代際扶持機制，父母和子女可以互用公積金余額還貸，多子女家庭購房可以上浮40%；購買深圳保障性住房可以上浮20%。

“每月少還500元，20年可以省12萬！”家住南山的劉女士翻出手機里的還款記錄，難掩喜悅。今年初，深圳提高公積金貸款額度，她將114萬元的商業貸款轉為公積金貸款，實實在在享受到了公積金貸款帶來的實惠。

截至2025年11月，深圳已發放個人住房貸款54.38萬筆、3878.51億元，支持購房面積5166萬平方米。此外，創設的利息補貼制度已累計為職工補貼利息5億元，讓職工“沉睡”的公積金產生額外收益。

此外，深圳還推出住房公積金貸款“帶押過戶”模式，破解“贖樓難”痛點，進一步為職工購房節約成本；推出夫妻“沖還貸”業務，職工可申請將其本人住房公積金賬戶余額，直接沖抵本人或其配偶在本市發生的住房公積金貸款本息，使職工更為充分、便捷地使用公積金賬戶資金。（受訪單位供圖）