全市通辦！北京累計辦結跨區不動產登記業務7100余件｜北京經濟新航標

12月29日，北京市規劃和自然資源委員會（以下簡稱“規自委”）發布北京不動產登記“全市通辦”改革實踐與成效。據介紹，規自委創新推行不動產登記線下“全市通辦”服務，構建“就近申請、屬地審核、協同聯動、證書同效”的服務新格局，實現了從“區域分割”到“全域協同”的深度轉型。

規自委針對跨區業務“往返跑”的痛點，創新提出“異地受理、屬地審核”的服務模式，依托統一的“北京市不動產登記信息系統”，實現受理與審核環節的物理分離、流程協同。辦事人無需再奔赴不動產屬地登記機構，可就近選擇全市任意登記窗口提交申請，受理窗口通過系統實時推送業務信息至屬地審核機構，完成審核、登簿后，申請人可選擇現場領證、EMS郵寄或智能終端自助打印等方式獲取證書，真正實現“進一扇門、辦全市事”。

據相關負責人介紹，規自委在全市各區政務服務大廳開設“全市通辦”專窗，實行“一業務一專人聯絡”工作機制，終結了不動產登記“屬地必跑”的傳統模式，大幅縮短了政務服務半徑。截至目前，全市累計辦結各類跨區不動產登記業務7100余件，為辦事主體減少往返路程達26.7萬公里，相當于繞赤道6.6圈或從北京到廣州往返62次，高頻登記業務辦理效率翻倍，有效降低了企業群眾的時間成本和交通成本。

對群眾而言，跨區辦事從“長途奔波”變為“家門口辦結”。家住石景山區的孟先生，需辦理朝陽區房產的存量房夫妻間轉移登記，因房主行動不便，以往跨區辦理極為困難。“全市通辦”政策實施后，孟先生在石景山區登記中心“全市通辦”專窗提交申請，僅用40分鐘便完成全部流程并領取不動產權證書，徹底免去了跨區奔波之苦。對企業而言，跨區業務辦理從“多區往返”變為“就近快辦”，有效提升了經營效率。豐臺區某融資擔保公司業務員齊先生，常年需為客戶辦理跨區不動產抵押登記，此前頻繁往返多區，耗時耗力且影響客戶放款進度。如今，通過“全市通辦”專窗提交申請，1小時內即可完成跨區抵押登記全流程辦理，大幅縮短了企業融資周期。

“全市通辦”還有效降低了制度性的交易成本，激發了市場活力。在企業融資領域，融資類抵押登記實現“當日受理、當日審核登簿”，在全市通辦業務中，抵押權設立及注銷登記占比達88.6%，累計抵押金額資超164億元，加速了企業資金周轉效率，讓企業在選址布局、資產重組等方面更具靈活性，促進了市場資源的合理流動和高效配置。此外，“受審分離、協同聯動、證書同效”服務模式，還形成了可復制、可推廣的“北京樣本”。

文/北京青年報記者 宋霞

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