阿K是個95后程序員,住在五環外一處老房子里,首付是家里六個人一起湊的,月供比他的工資還高,他算了一筆賬,如果把這筆錢用來買基金,
三年賺的錢可以抵上十年房租,還不用操心物業費、修水管和鄰居吵架的事,現在他每天刷租房平臺,不再看新房信息。
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公司裁員的決定來得比拿到房產證還要快,
朋友圈里看到35歲的人被裁員后去送外賣,或者因為還不起房貸被銀行催債的消息一個接一個,
去年還有一家大房地產企業突然出問題,導致很多業主一起停止還貸款,
現在大家都開始查開發商的欠債情況,沒有人再相信“地段好房子就會漲價”這種說法。
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有人把買房的錢用來開寵物咖啡店,有人報名讀MBA課程或者考取潛水證,00后實習生說他們寧愿租個帶陽臺的房子去大理住上三個月,
也不想背房貸加班到深夜,北上廣深的年輕人租房比例已經超過四成,東京三十年前就這樣生活,現在我們也在學著做。
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杭州有個樓盤推出“交房再還貸”的促銷方式,
結果沒什么人去買,年輕人現在對開發商、中介機構還有銀行都缺乏信任,他們去看房子的時候,
最先做的事是查看開發商的財務情況,而不是問地鐵站離得有多遠,銷售人員提到“未來升值空間很大”,
這些年輕人會直接反問銷售人員自己敢不敢買。
深圳推出青年共有產權房,首付只要一成半,申請網站被擠得進不去,
成都一個樓盤把樣板間改成劇本殺場地,賣三十八平方米的復式公寓,
還贈送狼人殺門票,一天就賣出二十多套,年輕人不是不愿意買房,只是不想被收割。
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新加坡的組屋制度一直表明,年輕人需要的是穩定居住,
而不是被房價控制,國內一些城市推出共有產權和長租公寓,正是在滿足這個需求,房子應該作為生活的基礎,而不是用來投機的東西。
從前我們常笑話日本年輕人沒有太多追求,
現在看到國內有百分之四十的人選擇租房生活,
大家都不再議論了,他們并非不肯努力,只是不想用三十年光陰去換一套可能貶值的房子,這種沉默其實是在選擇另一種活法。
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