內蒙古
在昌平有個房主，房子掛出去快兩年了，一直沒人買，他咬牙又降了三十萬，中介還勸他別著急，再等一等，而另一邊海淀中關村二小旁邊的老房子，半夜有人加價二十萬，立馬就成交了，中介連個笑臉都不給，愛買不買，這說明不是房價整體下跌，是房子被分成了兩類——郊區的沒人要，城區學區房搶著要。
通州和昌平這些地方，新房和二手房越掛越多，房東自己都在降價，海淀西城那邊，房子掛出來半個月就賣掉了，有些房子還得先驗資才能看，排隊等的人一堆，中介提到，離市區超過40公里的房子，問的人比去年少了六成多，但要是學校好、走路就能到，每天帶看五組以上是常事。
銀行利率降下來了，首套房的月供能省下一千多塊錢，差不多夠支付一年電動車的開銷，但大家還是不敢出手買房，11月二手房的成交量只比上個月多了1.7%，卻比去年少了將近兩成，政府提到房地產稅還在研究中，沒有明確什么時候開征，房東們更加猶豫了，全都在觀望等待。
房子現在不是投資的東西，而是生活用的工具，在順義、昌平上班的人每個月還貸款要占工資四成多，每天路上花兩小時通勤，房子就成了負擔，但海淀的家長情況不同，孩子上學、老人養老、戶口落戶都靠這套老破小房子，就算房子舊了也得硬撐著留著，今年入學政策稍微調整了一點，可是12萬人搶6000個學位，競爭一點沒變。
地鐵17號線年底就要開通，大家都說這是好事，可要是真的坐過早高峰的班次，就會知道三站路能堵上半小時，未來科學城的規劃再宏大，也擋不住手機上那29條降價提醒，一套房子值不值錢，不是看它在哪，而是看手里賬本的數字，月供太高、收入又不見漲，把房賣掉反而是個明智選擇，但那些綁著學區名額、戶口或者養老擔子的房子，就算價格再高，也只能硬扛下去。
北京的房子價格不會一起往上漲了，接下來的幾個月里，市場情況估計還是保持這樣，既不會漲上去也不會跌下來，買賣房子的人要看自己手頭的現金流情況，也要考慮自己處在人生的哪個階段，如果錯過眼下這一波機會，下一次可能就再沒有了。
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