超1200萬！桂林這家知名房企資產被拍賣！這一次，它能否重獲新生

位于象山區桂陽公路門戶地段的龍光·普羅旺斯項目，其多套住宅及商鋪被整體打包上架，兩宗標的物起拍價1255.6萬元......

近日，桂林法拍市場迎來2宗備受矚目的資產。位于象山區桂陽公路門戶地段的龍光·普羅旺斯項目，其多套住宅及商鋪被整體打包上架，兩宗標的物起拍價1255.6萬元。

此次法拍的資產分為兩個部分，均要求整體競買、不可拆分。其中，龍光·御學府組團的11套住宅和10間商鋪起拍價約774.4萬元，龍光·普羅旺斯北區的16間商鋪起拍價約481.2萬元。

該批資產的住宅面積在87至115平方米之間，商鋪則以沿街底商為主，面積從34到104平方米不等。

從區位來看，這批法拍資產仍具備一定價值。項目地處桂陽公路旁，屬城南門戶地段，周邊居住氛圍成熟，交通便利，商鋪與住宅的組合也增加了資產的多元性。

不過，整體打包出讓的方式對競買人的資金實力提出了更高要求。截至發稿時，2宗標的物未有人報名參與競拍。

資料顯示，龍光地產于2014年高調進入桂林市場，以6.45億元競得象山區凱風路地塊，打造龍光·普羅旺斯項目。作為龍光集團在桂林的"首秀"，項目背靠全國知名房企的背景，曾被視為桂林城南片區品質升級的住宅小區。

然而時移世易，如今開發該項目的桂林市龍光鉑駿房地產開發有限公司已陷入多宗訴訟，資金問題顯露無遺。

放眼全國，龍光集團的處境同樣折射出行業困境。近年來，這家全國一線房企，在全國多個城市的項目也面臨不同程度的壓力，資金流動性問題逐漸顯現。

龍光的境遇也折射出當前房地產行業深度調整期的縮影。

市場環境與金融政策的變化，使許多曾經快速擴張的房企面臨嚴峻考驗。行業整體從高速增長轉向高質量發展階段，部分項目出現資產處置情況，反映出市場正在經歷陣痛與重塑的過程。

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▍內容來源：80后看桂林、阿里資產、居桂林、桂房網

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