北海市北海大道旁一套85㎡的房子拍賣，被人撿漏15萬拿下

最近，在北海市城東北海大道旁的東峰錦繡城小區，成為了法拍房熱門小區了，相繼有多套房子被拍賣。12月27日，在阿里拍賣上，東峰錦繡城再次出現了一套房子被拍賣。此次拍賣的是東峰錦繡城2幢2單元2605號房屋，房子樓層比較高，屬于頂層樓房了。房子建筑面積為85.32平方米，2室1廳1廚1衛2陽臺的戶型布局，普通裝修，目前房子已經空置沒有人居住了。這套房子的客廳和房間都比較大，就是廚房布局不好，廚房屬于那種長條形狀的，非常的窄。

此次拍賣的這套房子，目前室內還有一些家具家電沒有清空，此次拍賣，是連同家具家電一起打包拍賣了。這樣的拍賣，對于法拍房來說，是好事，往往意味著買下房子能比較順利拿到房子入住，家具家電都不要了，說明房東都不想要這套房子來住了。

此次拍賣，是房子第二次拍賣，第一次拍賣流拍了。第二次拍賣，也是撿漏法拍房的好機會，起拍價只有15.6萬元，折合單價才1828元/平方米，不到兩千一平。最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這套房子。從拍賣結果來看，競得者是北海市一家裝修公司，今年10月份才成立的一家公司，注冊資本只有10萬元。

從拍賣記錄來看，今年以來，東峰錦繡城一共是有5套房子拍賣成交。而此次拍賣的這套，成交價是最低的一套。五套房子拍賣的成交價差異還是非常大的，有成交單價三千多一平的，也有兩千多一平的。低于兩千一平只有兩套，此次拍賣的這套是一套，另外一套房子則是比較可怕的房子，房子被人用油漆寫滿了各種有人死的文字，最終成交單價是1897元/平方米。

可能是此次拍賣的這套房子是頂樓的原因，所以價格比較低，東峰錦繡城是北海二哥開發的小區品質比較一般，而頂樓就可能容易出現一些毛病吧。所以，大家覺得此次拍賣，競得者算是撿漏嗎？

因為是公司拍下的房子，不知道是不是房產中介之類買下，然后轉手再加價在二手市場銷售。