胖東來三胖炸場新鄉！十年前坐地起價的房東，如今腸子悔青了？

最近新鄉人的朋友圈，被胖東來“三胖”的開業消息刷爆了！12月23日試營業當天，凌晨就有人排隊，河北、山東的游客專程趕過來打卡，超市區排隊30分鐘才能進去，連電梯都差點被擠“罷工”！

看著如今人山人海的新門店，估計很多老新鄉人都會想起十年前那場轟動全城的“租金風波”——當年房東把房租從800萬暴漲到1600萬，硬生生逼走胖東來，如今十年過去，那間“天價商鋪”怎么樣了？今天就來好好嘮嘮這事兒的來龍去脈。

時間倒回2015年，胖東來在新鄉凱德廣場的門店租約到期。那會兒的胖東來，早就不是普通超市了，是新鄉人心里的“第二家”，商品實惠、服務貼心，老頭老太太愛來買菜，年輕人愛來囤貨，連外地朋友來新鄉都要專程打卡。每天門店里擠得水泄不通，門口的中原路堵得水泄不通，周邊的小商販都跟著賺得盆滿缽滿。

眼瞅著生意這么火，房東們坐不住了，直接獅子大開口：續租可以，房租翻倍，從一年800萬漲到1600萬！這哪是漲租，分明是“搶錢”啊！要知道，這多出來的800萬成本，要么轉嫁給消費者漲價，要么自己硬扛虧損，可胖東來的創始人于東來是出了名的實在人，做生意講究良心，怎么可能讓顧客買單？思來想去，于東來只能咬牙決定：撤店，退出新鄉！

這個消息一出來，新鄉人直接炸了鍋。閉店前最后一天，成千上萬的市民涌進超市，不是來掃貨的，是來挽留的。有人在留言板寫滿不舍，有人抱著店員哭，還有會員說“卡里的錢不用退，你別走好嗎”，甚至有人提議“我們湊錢幫你交房租”。那場面，比過年還熱鬧，卻滿是不舍，直到晚上10點多，超市還在耐心送別最后一位顧客。

連新鄉市政府都急了，領導直接表態：“胖東來撤新鄉，政府不答應，消費者也不愿意！”最后實在沒辦法，政府出面協調，把原沃爾瑪的場地騰了出來，還免了三四年房租，這才把胖東來留在了新鄉。2016年新店（也就是現在的“大胖”）開業，沒做任何宣傳，十分鐘就被擠爆，電梯直接“癱瘓”，于東來只能親自出面閉店道歉。

而另一邊，那些漲價的房東們，原以為沒了胖東來，還能把商鋪租給大商，照樣賺大錢。可他們萬萬沒想到，火的不是地段，是胖東來本身！大商接手后，還特意引進了海底撈撐場面，結果呢？新鄉人根本不買賬，大家心里都清楚“是誰把胖東來逼走的”，寧愿繞遠路去新門店，也不去舊址消費。

沒過幾年，大商就扛不住了，客流量少得可憐，連房租都付不起，2020年徹底關門大吉。如今再去中原路的舊址看看，早就沒了當年的熱鬧勁兒：卷閘門上積滿了灰塵，玻璃櫥窗模糊不清，里面空蕩蕩的，連個接手的商戶都沒有，整條街都跟著蕭條了。

更有意思的是，新鄉人現在提起這事，還會笑著感謝房東：“要不是他們漲租，胖東來也不會搬去新地方，現在‘大胖’‘小胖’‘三胖’遍地開花，購物更方便了！而且舊址搬走后，中原路再也不堵車了，這也算是意外之喜～”

如今的胖東來，早已成了新鄉的“城市名片”。這次新開的“三胖”，總建筑面積近7萬平方米，不僅有超市、家電這些核心業態，還加了美食街區、電影院、兒童游樂區，光地下停車位就有685個，于東來更是多次親自去考察籌備。試營業當天，哪怕官方反復提醒“錯峰出行”，依然擋不住大家的熱情，有人說“逛的不是超市，是情懷”，還有外地游客說“為了胖東來，專門來新鄉旅游”。

十年時間，足以見證很多事情。胖東來用“顧客至上”的初心，贏得了新鄉人的死心塌地；而那些貪得無厭的房東，卻因為一時的貪心，把一手好牌打得稀爛。這背后其實藏著一個簡單的道理：做生意和做人一樣，講究的是誠信和長遠，而不是殺雞取卵、見利忘義。