天著珺品，實“質”名歸丨一次重塑青島新門面的建筑敘事

青島的封面，從未停止被迭新。

從八大關的萬國建筑，到前海一線的摩登天際，這座城市一直在“山、海、城”的對話中，尋找著人居的答案。

而當喧囂沉淀，歸于日常，人們真正渴望的，不再僅是俯瞰風景的“高度”，而是與海共棲的“深度”，一種既能安放現代生活，又能傳承城市精神的從容境界。
實景圖

12月27日，保利青鐵丨天珺?瑞海地一期實景展示區(qū)盛大開放，便是一次關于這種“境界”的清晰回應。

它不談超越，只談重塑——以“珺石如玉”的現代建筑語言，重譯青島海岸線的詩意；以實景可鑒的精工細節(jié)，為市南獻上一座面向未來的“新門面”。

一門一境 皆是歸家尊儀

以當代禮序，致敬城市精神

真正的門庭禮序，從歸家的第一步便已鋪陳格調。

風華之門：西側大門，入口處以一整面芬迪綠奢石景墻，作為與城市的首次對話。其肌理如凝固的海浪，溫潤中蘊藏力量，是對青島山海輪廓的抽象致敬。

頂部鑲嵌的透光云石，則如一方懸置的玉璧，待夜幕降臨，便化作一盞溫婉的歸家明燈，將儀式感化為無聲的詩意。

實景圖

山海藝境：歸家大廳以“回”字紋鋪地，巧妙轉譯青島草繩編織藝術；天然安哥拉黑奢石綴飾外側水景，營造奢雅靜謐之境。

作為次入口，這一處海派風格的“家之序廳”僅僅只是序章，待到后續(xù)實景逐一呈現，主入口將以更宏大的敘事，詮釋何為當代青島的至高歸家禮序。

實景圖

一外一內 皆成美學表達

珺石如玉，重構海岸天際線

建筑的表達，始于與城市的對話。保利青鐵丨天珺?瑞海地以“一外一內”的雙重表達，讓建筑成為美學的載體。

珺玉立面：三段式外立面以“珺石如玉”為核心理念，摒棄繁復裝飾，采用“大玻璃面”與“鋁板線條”的現代建構語言，勾勒出簡潔而富有力量感的輪廓。

這不僅是對青島國際化城市氣質的呼應，更是一種克制的自信——讓建筑本身，成為海岸線上一幅沉穩(wěn)的藝術剪影。

冠頂極具漂浮感的層疊挑檐，則是對青島濱海建筑輕盈特質的當代轉譯。這種從宏觀肌理到微觀工藝的一體化思考，讓建筑不再是孤立的存在，而是自然融入山海背景之中的“第二自然”。

實景圖

奢雅空間：首層大堂將酒店化設計理念與“珺、玉”屬性完美融合，穹頂強化縱向空間感，地面水刀拼花的方勝紋寓意吉祥，墻面弧形處理呼應海浪律動。

馬爾斯綠奢石景墻，與深淺交錯的太古青金石材拼貼交相輝映，抽象化的海浪曲線與粗糲礁石肌理，形成海岸線上“流動與凝固”的美學表達。

實景圖

一窗一海 皆為生活主場

美學樣板，定義親海新范式

建筑的終極使命，是承載生活。一期展示區(qū)所呈現的建面約177㎡與建面約183㎡樣板間，正是這種理念的生動表達。

建面約177㎡改善型大平層，是空間藝術的精妙平衡。

四開間大面寬的奢闊尺度，構建全齡生活場域。LDKB一體化空間，適配家庭聚會與圈層社交，大尺度觀景窗將橘子海的風景引入室內。

整體戶型設計強調功能與美學的統一，為家庭生活提供了更多靈活性與私密性，是城市精英家庭理性與感性兼?zhèn)涞睦硐肴萜鳌?/p>

保利青鐵天珺瑞海地177㎡戶型實景圖

建面約183㎡海景大四房，則是一座“270°瞰海全景艙”。

約7.5米開間的客廳，配合環(huán)繞式轉角落地窗，將橘子海的晨昏變化，毫無保留地納入日常畫框。這里，海不再是遠景，而是空間的“第四面墻”。

碧海伽藍巖板背景與冠珠冰川巖板地面，在光影下與窗外海景呼應；由樸悅設計郭子偉先生操刀的弧形吊頂與隱形風口等細節(jié)，讓美學隱于無形。

從客廳廚房、次臥、主臥，乃至主衛(wèi)的海景衛(wèi)浴，視線總能與海相遇。這不是觀海，而是讓生活沉浸于海。

保利青鐵天珺瑞海地183㎡戶型實景圖

序章初啟未來可期

為青島，著序海岸新門面

一期實景展示區(qū)的開放，是保利青鐵丨天珺?瑞海地交付給市場的第一份“實體答卷”。它用可觸可感的精工品質與無界海景，印證了保利“天系”作品對土地的敬畏與對生活的洞察。

實景圖

然而，這遠非終章。這僅是海岸天珺生活藍圖的精彩開篇。

2026年3月30日，二期實景展示區(qū)亦將璀璨綻放。屆時，集私宴、茶室、健身、影音等多元場景于一體的泛會所空間將正式呈現。它們將與一期已呈現的精工匠筑共同作用，勾勒出一座凝練了青島山海文化底蘊的海岸生活殿堂。

保利青鐵天珺瑞海地泛會所大堂效果圖

私宴廳效果圖

茶室效果圖

這不僅是一個項目的進階，更是保利&青鐵作為央國企，為青島主城核芯，奉上的一座經得起時間檢驗的“新門面”。

它致敬青島的過去，更致力于參與定義這座城市的未來。

保利青鐵丨天珺?瑞海地

僅為448席訂制私人海域生活

一期實景展示區(qū) 已盛大開放

建面約127-183㎡大師級親海大平層

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