助推漳州房企融資！漳州市房產(chǎn)交易中心創(chuàng)新推行一手房“帶押網(wǎng)簽”模式…

漳州市房產(chǎn)交易中心多維發(fā)力助推房企融資 “破堵提速”

今年來，面對當前部分房企項目融資不暢、資金周轉壓力大等痛點，漳州市房產(chǎn)交易中心主動擔當、積極作為，以“服務提效、政策提力、融資提速”為目標，推出一系列務實舉措，為房企項目注入金融“活水”，有力保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。

靠前服務“零距離”，精準對接需求

堅持以企業(yè)需求為導向，變“被動審批”為“主動服務”，深入項目一線開展調研，摸清項目建設進度、資金需求、融資瓶頸等實際情況，逐一梳理問題清單。積極搭建政企銀對接平臺，針對不同房企、不同項目的個性化需求，量身定制融資解決方案，確保企業(yè)需求早響應、對接事項早落地、融資難題早破解，為企業(yè)融資掃清障礙。

綠色通道“加速度”，提速抵押備案

針對在建工程抵押備案的融資關鍵環(huán)節(jié)，開通房企項目“綠色通道”，推行線上提交、線下核驗的雙軌模式，進一步優(yōu)化流程、壓縮時限、提高效率，大幅減少企業(yè)跑腿，實現(xiàn)“即來即辦、快速辦結”。今年來，通過綠色通道快速辦結在建工程抵押備案業(yè)務7筆，涉及融資額度近18億元，有效緩解房企資金壓力，保障項目順利推進。

“帶押網(wǎng)簽”解民憂，激活交易活力

創(chuàng)新推行一手房“帶押網(wǎng)簽”模式，打破傳統(tǒng)交易流程中“先解押、再網(wǎng)簽”的限制，在保障抵押權人合法權益的前提下，允許已設立抵押的一手房在未解除抵押狀態(tài)下直接辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，實現(xiàn)“抵押不影響交易、交易不中斷融資”。這一創(chuàng)新舉措不僅為房企節(jié)省了大量資金周轉成本和時間成本，也為購房者提供了更加便捷的交易服務，有助于進一步激發(fā)房地產(chǎn)市場的交易活力，促進市場供需良好循環(huán)。

下一步，市房產(chǎn)交易中心將持續(xù)深化服務改革，不斷優(yōu)化服務舉措，強化政企銀協(xié)同聯(lián)動，持續(xù)跟蹤房企合理融資需求，精準對接政策支持，全力解決房企融資難題，切實保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為全市經(jīng)濟社會高質量發(fā)展貢獻住建力量。

來源：漳州市房產(chǎn)交易中心 嚴藝娟

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