貴州
近日，住房和城鄉建設部在工作會議中指出，應充分認識二手房交易占比上升將成為未來一段時期的趨勢，并強調需將新房與二手房市場視作整體看待。
市場表現印證了這一導向，2025年11月，全國30個重點城市二手房成交面積達1704萬平方米，環比增長14%，帶動一二手住宅總成交面積環比微增1%。
當前二手房市場回暖主要由“以價換量”驅動，成交結構呈現低價房源占比持續提升的特點。數據顯示，北京、上海、深圳、杭州等重點城市總價200萬元以下的“極致剛需”房源，在二手房成交中占比顯著增長，已成為市場交易主流。以上海為例，該類房源11月成交套數占比已升至49.71%，同比上升超過13個百分點。
與此同時，總價300萬至1000萬元區間的二手房需求普遍走弱。分析認為，這既受到整體市場環境的影響，也與同期部分優質新房入市對改善型客群產生分流有關。當前二手房市場的量增價穩，反映出需求依然存在，對穩定整體房地產市場具有積極作用。低價房源成交活躍，也為后續置換鏈條的啟動提供了重要基礎。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
