廣西
2月26日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別房產拍賣，一棟私人自建的天地樓被拍賣。此次拍賣的是一棟位于北海市四川南路順怡花園第九區五巷2號房地產，是一棟聯排天地樓，為聯排樓房中的邊戶，房子戶型還是相當不錯，不但是邊戶，而且戶型也方正。房子宗地面積為68平方米，一共四層，建筑面積達到了324.8平方米，房子整體還是非常新，裝修也不錯。不過房子目前還有人居住，沒有騰空。
此次拍賣，房子起拍價為130.4478萬元，拍賣開始，并沒有人繳納保證金報名參加競拍，直到拍賣最后一天才有人報名，而且一下就有5個人報名參與競拍。競拍人數不少，但最終經過17次加價競拍就結束了，以140.0478萬元就成交了，成交價只比起拍價高出了9.6萬元，成交單價4312元/平方米，不到五千一平。
從過往拍賣來看，此前位于北海市四川南路順怡花園也有過一棟私人樓被拍賣，不過是在2021年了，是一棟建筑面積為335.15平方米的房子，房子裝修要差一些，最終是以137.5萬元成交，成交單價為4103元/平方米。結合房屋新舊來看，兩棟房子的價格應該是差不多吧，大家覺得呢？
此次拍賣的房子，所在小區順怡花園第九區，就在拉薩路旁邊，房子對面就是中國足球協會青少年訓練基地，同時距離北海市花公園非常近，附近有貴興市場、大潤發(銀海店)、北海·海洋之窗等。不過附近沒有啥公立學校，如果有孩子的話，讀書接送不是很方便。整體來說，在北海市，地段一般般。這棟房子沒有啥商業價值，主要就是用來自住。
所以，如果從位置地段考慮的話，大家覺得花140萬元買下這棟三層天地樓，值不值呢？
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