北京
北京進深 李蘭 12月23日，北京通州九棵樹6017地塊項目平面圖出爐。
根據平面圖顯示，該項目用地面積2.47萬平方米，總建筑面積8.4萬平方米，7棟住宅樓組成，建筑高度45米（局部54米），容積率2.2。
11月27日，北京通州老城平房棚戶區改造項目一期九棵樹南地塊FZX-0302-6017地塊完成出讓，中海擊敗北京城建，以12.48億元總價摘得，溢價率0.97%。
九棵樹地塊屬通州老城區，配套方面較為成熟。該地塊位于梨園板塊，距地鐵1號線九棵樹站約0.6公里，周邊教育、商業、醫療配套成熟，3公里范圍內覆蓋通州區第一實驗小學、運河中學西校區、東直門醫院通州院區及通州領展廣場。
值得一提的是，出讓文件中提到，沿九棵樹中路西側道路紅線向西20 米范圍內空間不得建設永久性建筑，建議結合開敞空間和綠化統一設計。
退線20米之后，實際容積率會達到2.4左右。
朝向雖然不是正南正北，但地形規整，面寬資源較好，有利于打造小戶型三面寬產品。
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