中國一冶：以精品工程助力城市更新

黃石東楚學府住宅樓。

湖北黃石東楚學府5棟住宅樓由中國一冶承建，承載著761戶家庭的安居夢想。

東楚學府項目坐落于黃石市核心城區黃石港區，西臨城市主干道黃石大道，東接長江岸線，地理區位優勢顯著，交通路網便捷通達。項目總建筑面積11.4萬平方米，主要建設內容包括5棟住宅樓及配套幼兒園、便民商業設施，是集居住、教育、便民服務于一體的現代化城市綜合體。

作為黃石市核心城區的重點項目，項目團隊堅持以高標準、嚴要求開展施工，秉持“開局即決戰，起步即沖刺”的管理理念，通過編制專項施工組織設計、實施全過程動態管控等舉措，實現各專業工序的無縫銜接與高效推進，有效壓縮無效工期，為項目竣工奠定堅實基礎。

針對黃石市5至9月汛期土方作業限制的客觀條件，項目部制定“地下室分塊施工”專項方案，優先完成樓棟區域地下室結構施工，非核心區域地下室工程延后至汛期結束后實施，確保主體結構施工節點不受影響。在裝飾裝修與機電安裝交叉作業階段，推行“每日立體協調會”制度，提前預判工序沖突、優化材料運輸路徑，保障有限作業空間內的施工安全與效率，最終實現各節點工期“部分趕超、整體達標”的成績。

基于“高品質住宅+城市核心區標桿”的雙重定位，項目團隊構建從設計階段到竣工驗收的全周期質量管控體系。針對地下室側墻易出現的裂縫及滲漏風險，團隊創新采用“基坑支護錨固裝置+樁位復核設備”組合技術，配套實施“配比優化、分段澆筑、強化養護、注漿修復”綜合防治措施，不僅徹底解決滲漏問題，更使結構耐久性指標提升約25%，各項性能參數優于行業現行標準。

此外，項目還全面推行工藝標準化及關鍵工序“樣板引路”制度，在防水、裝飾裝修等質量通病高發環節設置實體樣板段，明確施工工藝標準及質量驗收要求，提前化解設計與施工銜接問題，有效減少返工成本、保障施工精度。

據項目負責人介紹，項目建立起覆蓋全員、全過程、全方位的安全生產責任體系，嚴格執行“一崗雙責”管理要求，劃分網格化安全責任區域，形成“橫向到邊、縱向到底、責任到人”的安全管理網絡。通過定期組織專項排查整治、強化安全教育培訓，項目確保每位進場工人都經過嚴格的安全技術交底與實操培訓；同時建立跨工種監督機制，相鄰作業面專業人員相互監督施工安全，實現全員參與、全員監督、層層負責、全員共治的安全管理機制，合力保障項目建設全過程安全生產“零事故”，獲得行業監管部門及各參建單位的高度評價。

東楚學府項目順利通過竣工驗收，標志著項目正式由建設階段轉入交付運營階段。后續，該項目將以優質的建筑品質、完善的配套設施，為提升黃石市城市功能品質、促進區域經濟高質量發展發揮積極作用。(圖/文 鄭守龍)

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