清遠市一個大型工廠拍賣遭悔拍，再次拍賣拍出1.1126億超高價

12月22日，在阿里拍賣上，清遠市再次迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，廣東盈泉高新材料有限公司名下位于清遠市新城B46號區(qū)洲心工業(yè)區(qū)2宗土地使用權(quán)、12項地上建（構(gòu)）筑物再次被拍賣。此次拍賣的實際上是一個大型工廠，該工廠工業(yè)用地面積合計為150763.32平方米，約226畝。廠區(qū)一共有4棟有證建筑，建筑面積合計57256.75平方米，另外還有8棟無證建筑物，包括新廠辦公樓、老廠原酸洗車間、老廠原消防車間等，無證建筑物建筑面積合計9427平方米。

該大型工廠此前已經(jīng)拍賣過三次，其中前兩次拍賣，起拍價分別是8713.14萬元和6970.67萬元，兩次拍賣都由一個人報名競拍，但最后都沒有出價競拍而流拍。到了第三次拍賣，起拍價降到了5576.5358萬元，這次是有5個人各繳納了五百多萬元保證金報名競拍，最終經(jīng)過18次加價競拍后，以6116.5383萬元成交。成交價還是比前面兩次拍賣的流拍價低。

但是第三次拍賣，競得者最后悔拍了，五百多萬的保證金也不要了。所以才有了這次第四次拍賣。這次拍賣，起拍價則是按照第三次拍賣的成交來定了，就是按照6116.5383萬元進行拍賣。這次還是有3個人繳納了六百來萬保證金報名競拍，競拍比第三次拍賣更加激烈，3個人瘋狂加價了102次才罷休，最終以11126.5383萬元成交，成交價比第三次拍賣的成交價還高出了5010萬元。

從這個工廠四次拍賣情況來看，給人的感覺是托報名參與競拍的，尤其是第一次和第二次拍賣有人繳納了幾百萬保證金報名都沒有出價競拍。而第四次拍賣成交價又高到很，不知道是不是有托拍下的，大家覺得有可能是托競拍的嗎？但是有托競拍的話，這個悔拍成本也太高了吧。

按照此次拍賣的工廠實際建筑面積66683.75平方米計算，此次拍賣的這個工廠成交單價1668元/平方米，這個單價對于普通工業(yè)廠房來說，似乎也不低，畢竟此次拍賣的工廠，不少是鋼棚結(jié)構(gòu)的而已。而且有不少無證建筑，同時廠房存在被第三次占用的情況。

對于清遠市這個工廠第四次拍賣成交，大家覺得還有可能出現(xiàn)第五次拍賣嗎？