和月泊庭：以中建“好房子”體系與全球智慧，塑造蘇州宜居典范

由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。

隨著國家“好房子”戰略的深入推進，和月泊庭以中建“好房子”營造體系和蘇州“兩智一全”智慧標準打造宜居家宅榮膺“2025年人居夢想好房子”。

和月泊庭項目由央企中建國際與國企蘇州軌道交通聯袂打造，榮獲“2025年人居夢想好房子”前十，以“五好”方法論為基礎，深度融合國際經驗與蘇州本土文化。

2025年1-11月，項目以4.93億元銷售額位居姑蘇區商品住宅銷售榜第三，成為高端市場的標桿之作。為系統展現其品質內核，以下將逐一解析“好標準、好設計、好材料、好建造、好服務”這五個維度，揭示項目如何以系統性解決方案精準應對居住痛點，超越行業規范，成就高端人居典范。

好標準

系統性解痛超規范

中建國際構建的“好標準”以“6633”核心居住痛點框架為基礎，建立高于行業的內控體系，精準應對“不漏、不吵、不裂”等訴求。和月泊庭項目通過嚴格執行四性檢測，保障圍護結構熱工、隔聲降噪、采光通風等性能領先，主要功能房間窗地比大于1:5，山墻間距達20米以上（高于省標15米），樓間距約40-55米，顯著優于標準。建筑核心指標全面逼近甚至超過《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》，在限高、入戶門尺寸等細節層面均高于省級規范，實現痛點系統性解決與規范超越。

好設計

人文匠心優化空間效率

中建國際的"好設計"始終堅持以人為本，系統響應真實居住需求，創新采用南向四開間與雙套房布局，最大化采光與視野。戶型設計融合海外高端住宅效率理念，如運用30°坡度吊頂、曲線圍合等手法，提升空間質感。建筑由日清設計操刀，景觀由朗道國際融合東西方美學，實現“西形中魂”的意境融合。項目推出建筑面積約164m2、186m2、239m2三種戶型，以精工細筑打造品質精裝，例如：

? 瓏月（約164m2）：四室兩廳三衛，方正格局，南向雙套房，全明廚房；

? 檀月（約186m2）：四房兩廳三衛，中西廚島臺，四開間朝南，寬幕陽臺；

? 瀚月（約239m2）：四房兩廳三衛，四開間朝南，雙聯陽臺，寬幕闊景極致體驗LDKG設計，總統級套房主臥，步廊式酒店衣帽間。

好材料

綠色健康保障可持續生活

在建筑材料的選用上，中建國際始終堅持創新與實用的完美結合。以和月泊庭項目為例，山墻面大部分采用蜂窩鋁板，該材料不僅具備重量輕、強度高的特點，更具有優異的平整度和出色的隔聲性能，為建筑立面帶來持久的品質保障。在窗戶的選配中，項目廣泛采用高性能玻璃和外窗系統，選用節能附框及斷橋鋁型材，配備三玻兩腔Low-e玻璃并在空腔中充入氬氣，使外窗氣密性達到6級標準，顯著提升了建筑的隔聲與保溫性能，為室內營造出靜謐舒適的居住環境。室內裝修甄選高端電器與材料，從顏值到性能全面升級，確保居住環境低碳、健康，污染物濃度顯著低于國標，踐行綠色理念。

好建造

全產業鏈協同打造精工品質

好建造體現中建國際的匠心營造體系，依托全球化資源整合實力，通過全產業鏈協同確保施工質量。項目以“精工細筑”為原則，從供應鏈精選品牌，保障產品性能穩定。建造過程融合國際工藝與本土智慧，例如建筑立面以鋁板與玻璃重構傳統光影層次，實現“神似而非形似”的文化表達。這種資源整合能力使項目在高端市場中脫穎而出，成為品質標桿。

好服務

全周期運維守護社區生態

好服務延伸至房屋全生命周期，和月泊庭引入仁恒物業提供“恒心服務”，全年策劃文化活動。社區配備智能安防、無風雨歸家系統，并通過智能交互系統實現空調、新風、地暖等設備的集中管理。這種“服務+文化”雙線模式，構建了溫暖、自信的社區環境，真正回應了用戶對智慧、舒適生活的期待。

結語

以品質致敬時代，以智慧鏈接未來

和月泊庭通過好標準、好設計、好材料、好建造、好服務的五維融合，成為蘇州人居升級的典范。項目不僅展現了央企在品質革命中的擔當，更讓精英家庭在時代浪潮中安放理想生活。未來，中建國際將繼續深耕“好房子”使命，推動行業可持續發展。

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