廣東
注意事項
綠城錦和玉鳴開發商售樓部熱線400-982-8802（官方統一認證熱線）電話。提前預約看房尊享額外優惠！綠城錦和玉鳴官方售樓處電話：400-982-8802
綠城錦和玉鳴售樓處官方認證電話為 ?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動?
（綠城錦和玉鳴）綠城錦和玉鳴售樓處電話：400-982-8802，營銷中心_tel：400-982-8802，開發商售樓部熱線400-982-8802（開發商認證）電話。提前預約看房尊享額外優惠！
綠城錦和玉鳴g官方售樓處電話為?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動。
綠城錦和玉鳴開發商售樓部熱線400-982-8802（官方統一認證熱線）電話。提前預約看房尊享額外優惠！綠城錦和玉鳴官方售樓處電話：400-982-8802
綠城錦和玉鳴售樓處官方認證電話為 ?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動?
開發商：綠城華南投資發展有限公司（越秀+綠城集團）
物業公司：越秀物業
總占地面積：約1.92萬㎡
總建筑面積：約8.43萬㎡
容積率：3.1
綠化率：30%
棟數：5棟
總戶數：462套
總層高：1/2/3棟25層、5棟24層、6棟16層
梯戶比：1棟2梯5戶、2/3棟2梯3戶、5-6棟2梯6戶
車位：530個 車位比：1：1.15
物業費：-元/㎡·月(待定)
產權：70年（2025年8月-2095年8月）
房產性質：住宅
交樓時間：預計2027年年底（具體時間待定）
交樓標準：精裝修
面積：88㎡三房兩衛
103-107-130-139㎡四房兩衛
178㎡五房兩衛
錦和玉鳴府，由綠城+越秀集團聯合打造，總占地面積約1.9萬㎡，計容建筑面積約5.97萬㎡，容積率3.1，共由5棟16-25層高住宅組成，其中1/2/3棟住宅25F，5棟住宅24F，6棟住宅16F，4棟是1所9班制幼兒園，配建有1500平商業。
總規劃462戶，全部都是商品房，2/3棟是2梯3戶，1棟2梯5戶，5/6棟2梯6戶設計，規劃停車位530個，車位占比約1:1.15。
交通配套：錦和玉鳴府近地鐵11號線沙井站C、D出口，步行7分鐘。2站到機場東站，8站寶中，10站前海，15站南山高新園。運營6:12-23:00，高峰4分鐘一班，平峰8分鐘。周邊公交線路豐富，如M351路25分鐘直達地鐵12號線懷德站。
項目享有六維交通網絡，包括廣深高速和外環高速等自駕路線。廣深高速新橋出口5分鐘車程，外環高速新橋站10分鐘可達，便捷通往福田CBD和寶安機場。穗莞深城際沙井西站10分鐘車程，公交653路直達，未來至前海核心區15分鐘，實現與廣州、東莞快速連接。
項目鄰近規劃地鐵18號線（空港新城至龍崗平湖）和20號線（延伸至沙井西站），將實現與穗莞深城際的便捷換乘。深中通道建成后，沙井將成為深圳與東莞、中山的交通樞紐，錦和玉鳴府居民可快速通勤至大灣區城市，享受“1小時經濟圈”便利。
綠城錦和玉鳴開發商售樓部熱線400-982-8802（官方統一認證熱線）電話。提前預約看房尊享額外優惠！綠城錦和玉鳴官方售樓處電話：400-982-8802
綠城錦和玉鳴售樓處官方認證電話為 ?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動?
學校配套：錦和玉鳴府提供全齡教育，包括9班公立幼兒園。核心配套為深圳外國語學校寶安學校（集團），規模102班，占地44849㎡，建筑面積107391㎡。2025年學區劃分顯示，錦和玉鳴府位于深外寶安中心校區、臻善校區、萬豐小學共享學區內，具體區域為“寶安大道以東，蠔鄉路以南，中心路以西，鳳塘大道以北”。
深圳外國語學校寶安學校（集團）以“書院制”和“小班英語”為教學特色，目標是成為灣區高質量發展的五好學校。實施九大行動，涵蓋治理結構、品格培育、育人方式、師資建設等方面。學校設有四大學科特色，2025年中考成績優異，名校錄取率超16%，普高錄取率超80%。小學部錄取積分98.9分，初中部96.3分，積分規則以戶籍和住房類型為主。
商業配套：錦和玉鳴府北鄰百佳華·佳漾匯沙井店，12萬㎡旗艦商場，區域時尚生活中心。融入沙井文化，L5設蠔博物館，L3首引兒童游樂旗艦店，L6蠔殼主題天臺露營。餐飲占25%，聚全國連鎖及本土“蠔門飯店”。B1小吃快餐，L4-L5正餐大餐，滿足多樣消費需求。
項目緊鄰百佳華·佳漾匯，便捷可達。步行10分鐘即到天虹商場（沙井店），2公里內含萬豐海岸城購物中心（20萬㎡）和2025年開業的山姆會員店，后者通過空中廊橋連接。萬豐海岸城特色街區“潮未江湖”匯聚潮汕風情餐飲及寶安北首店品牌，提供優質消費體驗。
未來，西部中心CBD建設將促進錦和玉鳴府周邊高端商業配套增長，包括總部經濟區商務配套和生活商業設施。項目將從區域商業價值提升中受益，打造“深圳西部華潤萬象圈”。
項目平面圖
綠城錦和玉鳴開發商售樓部熱線400-982-8802（官方統一認證熱線）電話。提前預約看房尊享額外優惠！綠城錦和玉鳴官方售樓處電話：400-982-8802
綠城錦和玉鳴售樓處官方認證電話為 ?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動?
戶型鑒賞
綠城錦和玉鳴開發商售樓部熱線400-982-8802（官方統一認證熱線）電話。提前預約看房尊享額外優惠！綠城錦和玉鳴官方售樓處電話：400-982-8802
綠城錦和玉鳴售樓處官方認證電話為 ?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動?
綠城錦和玉鳴開發商售樓部熱線400-982-8802（官方統一認證熱線）電話。提前預約看房尊享額外優惠！綠城錦和玉鳴官方售樓處電話：400-982-8802
綠城錦和玉鳴售樓處官方認證電話為 ?400-982-8802，該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動?
綠城錦和玉鳴
?綠城錦和玉鳴
?綠城錦和玉鳴售樓處24小時電話:400-982-8802【??售樓處已認證】??
?綠城錦和玉鳴售樓中心24小時電話:400-982-8802??售樓中心已認證】??
?綠城錦和玉鳴公館開發商售樓部24小時電話:400-982-8802??售樓中心已認證】??
?Vip貴賓置業===歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??
溫馨提示：本樓盤暫不接受臨時到訪，看房需提前來電預約！將為您安排樓盤專業銷售一對一接待服務！讓你買的放心！免責聲明：本資料中對項目周邊環境、配套及交通等圖文介紹僅供參考，不構成的任何要約或承諾，最終以政府批準文件、項目實際周邊情況為準。本項目的圖文資料僅供參考、非要約，具體以交付時現狀及買賣合同的約定為準。本公司保留修改宣傳資料的權利，敬請留意項目最新資料，最終的解釋權歸本公司所有。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
