陜西
深圳房價也沒有網上說的那么慘。
很多人說深圳房價跌了有30%那么多，但實際上深圳房價才馬上跌到30%。
深圳樓市在2021年1月巔峰的時候，深圳樓市的南山區房價12萬，等到2025年底，深圳樓市的南山區房價還有8.6萬，南山區房價累計跌了3.4萬，距離30%還有2000元的距離。
還有深圳樓市的福田區，房價從10萬降至7.1萬，降了2.9萬，也是差一點才降到30%。
所以深圳樓市的降幅也沒有網上說的那么夸張。
很多深圳房東感覺深圳房價跌了40%，50%，這主要是部分小區房價跌的多。
大家也都知道，深圳樓市在2020年房價大漲的時候，有很多炒房客在那操盤，那些炒房客在那操盤小區房價，讓一些小區房價翻倍大漲，然后現在這個泡沫破裂，這些小區房價就從翻倍大漲，又變成了明顯下跌，這些都是比較正常的事情了。
彭叔覺得現在深圳樓市的房東賣房子的積極性還是挺強的，深圳南山區的待售二手房從4311套增加到了14000套，福田區待售二手房從4518套變成了14000套，待售二手房都增加了這么多，二手房成交量卻沒當年高，房價下跌也就是正常的了。
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