北京遺產(chǎn)律師：口頭約定分房款，公證放棄繼承后還能要回嗎？

（為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請(qǐng)聯(lián)系我們予以撤銷(xiāo)。）

一、案情介紹

張建國(guó)與張秀英系夫妻，育有四名子女：長(zhǎng)子張華、長(zhǎng)女張明、次女張麗、次子張芳（已去世，其女張靜為代位繼承人）。張建國(guó)、張秀英去世后，遺留有位于北京市西城區(qū)一號(hào)房屋。

2019年8月，張華在公證處聲明放棄繼承，由張明、張麗共同繼承一號(hào)房屋。2019年9月，張明與甲公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以596000元出售一號(hào)房屋。

張明在賣(mài)房前，與張華、張麗口頭約定三人平分售房款。2020年1月，張明向張華轉(zhuǎn)賬155000元，作為其應(yīng)得的售房款份額。

2021年，張麗起訴張明要求平分售房款，法院A號(hào)判決確認(rèn)一號(hào)房屋售房款應(yīng)由張明、張麗二人平分。張明認(rèn)為張華已取得售房款，但不應(yīng)取得，要求返還。

二、裁判結(jié)果

法院判決：

1. 駁回張明要求張華返還155000元的訴訟請(qǐng)求；

2. 確認(rèn)張華取得的155000元有法律依據(jù)。

三、法院說(shuō)理

1. 口頭約定與公證放棄的沖突：

張明與張華、張麗口頭約定三人平分售房款，且張明已實(shí)際履行該約定。張華在公證處放棄繼承，但實(shí)際并未放棄，系虛假放棄。

2. 不當(dāng)?shù)美恼J(rèn)定：

張明給付張華的售房款基于口頭約定，有法律依據(jù)，不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美埫髟冢?021）A號(hào)案件中已認(rèn)可張華系口頭約定的繼承人之一。

3. 證據(jù)認(rèn)定：

張明在微信聊天記錄中明確表示"按兄妹三人之間約定"支付款項(xiàng)，且在A號(hào)判決中也承認(rèn)三兄妹口頭約定分房款，已履行了支付義務(wù)。

4. 虛假放棄繼承的法律后果：

張華雖在公證處放棄繼承，但實(shí)際未放棄，其放棄繼承的意思表示無(wú)效。張華自始至終享有繼承權(quán)，取得的售房款有合法依據(jù)。

四、律師提示

1. 口頭約定遺產(chǎn)分配需謹(jǐn)慎：

口頭約定遺產(chǎn)分配存在較大風(fēng)險(xiǎn)，建議形成書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，避免日后爭(zhēng)議。

2. 公證放棄繼承的法律效力：

公證放棄繼承后，如實(shí)際未放棄，可能影響繼承權(quán)的行使。虛假放棄繼承可能導(dǎo)致已分配財(cái)產(chǎn)的返還。

3. 虛假放棄繼承的風(fēng)險(xiǎn)：

虛假放棄繼承不僅可能導(dǎo)致已分配財(cái)產(chǎn)的返還，還可能被認(rèn)定為無(wú)效，影響繼承權(quán)的行使。

4. 證據(jù)意識(shí)很重要：

涉及遺產(chǎn)分配的口頭約定，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)（如錄音、微信記錄），避免"口說(shuō)無(wú)憑"。

5. 繼承糾紛解決途徑：

繼承糾紛應(yīng)通過(guò)合法途徑解決，避免因口頭約定而產(chǎn)生后續(xù)糾紛。如有疑問(wèn)，及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

本文由北京遺產(chǎn)律師靳雙權(quán)團(tuán)隊(duì)整理，提醒大家：口頭約定遺產(chǎn)分配需謹(jǐn)慎，公證放棄繼承后如實(shí)際未放棄，已分得的財(cái)產(chǎn)有合法依據(jù)，不能主張不當(dāng)?shù)美Ｈ缒羞z產(chǎn)繼承、口頭約定、公證放棄繼承等法律問(wèn)題，可以聯(lián)系我們，獲取一對(duì)一解決方案，守護(hù)您的合法權(quán)益。