好消息！花都再添一農文旅綜合體項目

花都區赤坭鎮竹洞村

將添一農文旅綜合體項目

近日，廣州市規劃和自然資源局花都區分局（下稱“花都區分局”）通過高效審批與精準服務，順利完成竹洞農文旅綜合體項目供地工作，為項目落地提供了堅實的土地要素保障。

竹洞農文旅綜合體項目位于赤坭鎮竹洞村，為花都區“百千萬工程”重點鄉村文旅融合項目，將依托“生態+文化+產業”融合模式，打造集田園觀光、文化體驗、科普教育、康養度假于一體的綜合景區，推動盆景特色產業與文旅經濟深度結合。為推動項目加快落地，花都區分局通過強化規劃引領、創新供地模式、組建服務專班等舉措，有力破解了用地難題，在保障鄉村振興、促進城鄉融合發展、推動土地集約利用方面積累了寶貴經驗。

竹洞農文旅綜合體項目現狀航拍圖

規劃引領，激活鄉村發展新動能。為響應花都區鄉村振興戰略，花都區分局結合竹洞村文旅項目策劃及招商情況，深化優化竹洞村7個配套設施項目地塊范圍，涉及范圍總面積4.68公頃（約70.2畝）。項目以“產業興旺+生態宜居”為目標，結合竹洞村特有的自然和人文景觀，增加諸如酒店、民宿、餐飲、購物、文創等體驗式旅游配套項目完善基礎設施和公共服務，既讓村民享受城市同等配套，又為市民提供優質旅游產品，實現了村集體與村民持續增收，推動鄉村文旅高質量發展，有效促進城鄉融合發展。

竹洞湖現狀鳥瞰圖

精準施策，創新供地模式破難題。花都區分局結合項目特點與區域實際，用好、用足留用地政策，聯合企業打造農文旅綜合體項目，破解留用地碎片化與低效利用難題，將留用地融入鄉村旅游產業鏈。同時通過規劃調整，新增約70畝商業性質的城鄉居民點建設用地，并優化相關配套道路，讓留用地開發與農文旅項目的交通、商業配套相適應，提升留用地實際利用價值，實現土地資源的高效配置。

高效推進，專班服務跑出加速度。為確保供地工作高效推進，花都區分局組建了“一對一”服務專班，為該項目提供全流程、精準化服務。專班建立“清單化管理、節點化推進”機制，工作人員主動靠前服務，同時開通“綠色通道”，指導用地單位將多個關鍵環節同步啟動、并聯推進，對項目申請材料實行“容缺受理、并聯審批”，開啟了項目供地的“加速模式”，大幅縮短供地工作審批周期。

竹洞農文旅綜合體項目以“生態價值轉化”為核心理念，建成后將成為展示花都區城鄉融合發展成果的重要窗口。下一步，花都分局將繼續以“土地增值、村民增收、集體增效”為目標，通過“區、鎮、村、企”多元協同，推動形成可復制的、可推廣的“花都樣本”，為鄉村振興貢獻更多力量。

來源：廣州市規劃和自然資源局花都區分局

編輯：花三文

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