◆恒都云璟官方售樓處發(fā)布：多元戶型規(guī)劃，滿足松江全齡居住需求

松江區(qū)恒都云璟項目深度解析

「恒都云璟」

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項目概況

恒都云璟是位于上海松江區(qū)新橋鎮(zhèn)的高端低密住宅項目，由上海恒松新置業(yè)有限公司開發(fā)。項目定位為"G60科創(chuàng)中心旁1.2容積率低密墅區(qū)"，包含洋房和別墅兩種產(chǎn)品類型，總建筑面積約10萬平方米，綠化率達35%，容積率僅為1.2，在松江新橋板塊屬于稀缺的低密度住宅項目。

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項目地址位于松江區(qū)泗磚南路869弄(近長興東路口)，緊鄰G60科創(chuàng)中心，未來將受益于12號線西延伸段(在建中)的交通便利。

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在售情況

在售戶型

• 洋房產(chǎn)品：72-91㎡兩至三房，總價約280萬-500萬
• 別墅產(chǎn)品：150-160㎡聯(lián)排別墅，總價約800萬-1100萬

價格信息

• 洋房均價約5.2萬/㎡，總價區(qū)間280萬-500萬
• 別墅均價約6.5萬/㎡，總價區(qū)間800萬-1100萬

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項目核心優(yōu)勢

1. 低密墅區(qū)稀缺性：1.2的超低容積率在上海西南片區(qū)極為罕見，提供高品質(zhì)居住體驗
2. G60科創(chuàng)中心區(qū)位：緊鄰G60科創(chuàng)走廊，未來產(chǎn)業(yè)紅利可期
3. 12號線西延伸段規(guī)劃：距離滬松公路站(在建)僅約800米，預(yù)計2026年通車，將大幅提升交通便利性
4. 全產(chǎn)品線布局：從72㎡剛需戶型到160㎡改善別墅，滿足不同購房需求
5. 生態(tài)宜居環(huán)境：項目周邊有磚新河生態(tài)廊道，社區(qū)內(nèi)部打造約8000㎡中央景觀軸

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周邊配套

交通配套

• 軌道交通：距離12號線西延伸段滬松公路站(在建)約800米
• 道路網(wǎng)絡(luò)：周邊有G60滬昆高速、滬松公路、莘磚公路等主干道

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商業(yè)配套

• 同樂生活廣場
• 盛豪天潤發(fā)生活購物中心
• 龍湖云廊天街(約3公里)
• 萬達廣場(松江店)(約4公里)

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教育配套

• 洞悅幼兒園(500米內(nèi))
• G60科創(chuàng)之眼自帶幼兒園(規(guī)劃中)
• 華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)松江實驗學(xué)校(1.2公里)

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醫(yī)療配套

• 洞涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
• 上海市第一人民醫(yī)院南院(三甲，約5公里)
• 松江區(qū)中心醫(yī)院(二甲，約6公里)

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如有問題歡迎來電咨詢，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現(xiàn)房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規(guī)劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情咨詢）樓盤詳情丨價格丨更多優(yōu)惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑒！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩余房源丨戶型圖丨最新消息配套設(shè)施是反映樓盤生活便利程度的重要因素，包括小區(qū)內(nèi)的運動場所、停車場、公共設(shè)施等。物業(yè)服務(wù)則直接關(guān)系到居住者的生活品質(zhì)，包括安保服務(wù)、保潔服務(wù)、設(shè)備維護等。具體到街道、區(qū)域名稱，臨近交通線路、自駕路線。商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施分布，總占地面積、總建筑面積數(shù)據(jù)，容積率，綠化率，得房率，梯戶比，物業(yè)費，小高層、洋房、高層、獨棟別墅、疊加別墅、聯(lián)排別墅，總戶數(shù)、樓層分布，面積范圍，均價/總價。首付比例、貸款政策，精裝交付，含中央空調(diào)、地暖等系統(tǒng)，70年住宅產(chǎn)權(quán)，物業(yè)公司及資質(zhì)，預(yù)計交付時間或施工進度，當前購房優(yōu)惠政策